Ein modernes Restaurant mit Galerie und großer gewerblicher Küche an der Algarve kostet aktuell 925.000 Euro. Das Objekt befindet sich zentral in Ferragudo und verfügt über insgesamt 581 m² Fläche auf zwei Etagen. Für Käufer, die ein gastronomisches Investment in Portugal suchen, verbindet die Immobilie großzügige Betriebsflächen mit einer attraktiven Küstenlage. Der Gastronomiebetrieb ist derzeit nicht geöffnet, sodass ein neuer Eigentümer das Konzept frei entwickeln kann. Die Immobilie wurde 2009 errichtet. Im Erdgeschoss liegen 408 m² mit einem offen geplanten Speisebereich und hohen Decken. Die Galerie im Obergeschoss misst 168 m² und bietet einen Blick auf den darunterliegenden Gastraum. Dadurch lassen sich unterschiedliche Sitzbereiche oder private Veranstaltungsflächen gestalten. Eine vorhandene Bar ergänzt die professionelle Großküche. Fünf separate Lagerräume erleichtern die Organisation von Lebensmitteln, Getränken und Arbeitsmaterialien. Zwei Personalbäder mit Duschen und Umkleidemöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Für Gäste stehen drei Toiletten bereit, von denen eine barrierefrei ist. Die Außenterrasse erweitert den nutzbaren Gastraum und bietet weiteres Bestuhlungspotenzial. Eine mögliche Erweiterung der Sitzplätze sollte vorab mit den zuständigen Behörden geprüft werden. Die zentrale Position liegt nur etwa 100 Meter vom Ortszentrum und 400 Meter vom nächsten Strand entfernt. In der Umgebung befinden sich Cafés, Bars, Restaurants und die Uferpromenade am Fluss Arade. Ferragudo ist für seinen traditionellen Ortscharakter und seine Nähe zu Stränden wie Praia Grande bekannt. Die Entfernung zum nächsten Golfplatz beträgt etwa 4 Kilometer. Das Objekt kann für Eigentümer interessant sein, die laufende gastronomische Einnahmen, saisonale Vermietung oder eine eigene Nutzung prüfen möchten. Eine belastbare Rendite hängt unter anderem von Konzept, Auslastung, Betriebskosten und erforderlichen Genehmigungen ab. Fordern Sie jetzt die vollständigen Unterlagen an und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung an der Algarve.
• Nicht in Betrieb
• Gesamtfläche 581m²
• Erdgeschoss 408m²
• Galerie 168m²
• Baujahr 2009
• Noch nie in Betrieb gewesen
• Nächster Strand 400 m
Ferragudo ist ein kleines attraktives Fischerdorf an der Mündung des Arade Flusses und wird gemeinschaftlich von Portugiesen und Ausländern bewohnt. Es ist beeindruckend, dass Ferragudo viel von seinem traditionellen Charme bewahrt hat und der typischen Tourismusentwicklung entgangen ist. Die typischen weiss getünchten Häuser und niedrigen Gebäude sind mit Kopfsteinpflasterstrassen verbunden. Direkt am Fluss gibt viele Cafés, Bars und Restaurants, wo Sie nicht nur den Fang des Tages serviert bekommen, sondern auch das Anlanden der Fischerbote beobachten können. In dieser kleinen Stadt gibt es viel zu entdecken, einschliesslich der Kirche, die exponiert auf der Spitze des Hügels im Zentrum der Stadt steht. Die mittelalterliche Burg aus dem 16. Jahrhundert, Castelo de São João, befindet sich am Strand am Strand Angrinha. Ein kleiner Leuchtturm gehört zur Kulisse dieser malerischen und entspannten kleinen Stadt. Ferragudo verfügt über eine Reihe von kleinen und verschlafenen Stränden, bis zum treffend benannten Praia Grande an dem Sie verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten ausüben können.
Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses an der Hauptstrasse in Ferragudo und ist offen und geräumig mit hohen Decken und Säulen gestaltet. Das Restaurant hat zwei Etagen und verfügt über viele Fenster und einen Terrassenbereich, der die Sitzmöglichkeiten erweitert. Das Erdgeschoss besteht aus einem grossen Gastraum mit hohen Decken und drei Kunden WCs, von denen eines behindertengerecht ist. Der Servicebereich besteht aus einer Bar, der Küche mit 5 Abstellräumen und zwei Dusch,- und Umkleideräumen. In der obersten Etage befindet sich der zweite Gastraum und eine grosse Galerie.
Weitere Details
• Zentrale Lage
• 5 Lagerräume
• Behindertenfreundlich
• Nah allen Annehmlichkeiten
Lage
• Nächster Strand 400 m
• Nächster Golfplatz 4 km
• Entfernung vom Flughafen 66 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächste Stadt 100 m
