Ein portugiesischer Bauernhof mit Korkeichen, Olivenhainen, Wasserquellen und Stauseen kostet in diesem Angebot 2.900.000 Euro. Das Anwesen befindet sich bei Portalegre im Alto Alentejo und umfasst etwa 131 Hektar beziehungsweise 1.310.000 m². Für Käufer, die eine große Finca in Portugal suchen, bietet es eine umfangreiche landwirtschaftliche und touristische Grundlage. Die Wohn- und Baufläche beträgt insgesamt 490 m². Im Haupthaus stehen sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer zur Verfügung. Rund 90 Hektar des Grundstücks sind mit Korkeichen bewachsen. Der Korkbestand kann für eine langfristige landwirtschaftliche Strategie interessant sein. Fünf Hektar Olivenhaine ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten. Ein Obstgarten von etwa einem Hektar bietet Raum für verschiedene Kulturen. Weitere 35 Hektar werden als Flächen für unterschiedliche Acker- und Anbaukulturen beschrieben. Vier Stauseen und vier natürliche Quellen sorgen für ein bemerkenswertes Wasserpotenzial. Drei Tanks mit jeweils 30 m³ erweitern die vorhandene Versorgung. Mehrere Nebengebäude und landwirtschaftliche Häuser können für Lagerung, Personal oder Gäste genutzt werden. Das Landhaus liegt in einer ruhigen Gegend innerhalb der Region des Naturparks Serra de São Mamede. Die spanische Grenze ist ebenfalls gut erreichbar. Portalegre bietet mit Krankenhaus, Supermärkten und Gewerbepark wichtige Einrichtungen für den Alltag. Die Kombination aus Natur, Wasser und produktiven Flächen eignet sich für Käufer mit einem klaren Betriebskonzept. Möglich sind beispielsweise Landwirtschaft, ländlicher Tourismus oder ein Natur- und Wellnessprojekt. Potenzielle Mieteinnahmen und landwirtschaftliche Erträge sollten anhand eines professionellen Businessplans kalkuliert werden. Auch die erwartete Rendite hängt von Investitionen, Genehmigungen und der späteren Betriebsführung ab. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie den Kaufpreis, die Nutzungsmöglichkeiten und einen Besichtigungstermin für diesen Bauernhof in Portugal besprechen möchten.
• Baufläche 490m²
• Gesamtfläche 1.310.000m²
• 6 Schlafzimmer, 4 Bäder
• Reich an natürlichem Wasser
Diese Immobilie kann vielseitig genutzt werden; als landwirtschaftliche Farm oder für den ländlichen Tourismus. Sie bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit in verschiedene Richtungen mit dem richtigen Projekt. Die Lage ist fantastisch, eingebettet in den Naturpark und Nahe der spanischen Grenze.
Der urbane Teil besteht aus 490m² für Wohnraum und weiteren Lagerhallen/Häusern für den landwirtschaftlichen Betrieb.
Außenbereich, mit mehreren Ackerbaukulturen:
• 90 Hektar Korkeichen,
• 5 Hektar Olivenhaine,
• 1 Hektar mit verschiedenen Obstgärten
• 35 Hektar andere Ackerbaukulturen
• 4 Dämme
• 3 Stützbecken mit je 30m³
• 4 Quellen
Lage
Gelegen in einer ruhigen Gegend neben anderen landwirtschaftlichen Anwesen, in Serra de São Mamede Natural Park Region. Das Anwesen liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Portalegre, in Alto Alentejo. Es ist gut zu erreichen und nicht weit von Annehmlichkeiten entfernt.
