Das portugiesische Bauernhaus an der Costa Vicentina kostet 600.000 Euro. Es steht nahe Almograve Beach auf einem 5.750 m² großen Grundstück mit privatem Pool, Obstbäumen und einem Wasserlauf. Für Käufer, die ein Landhaus mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten am Atlantik suchen, bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Natur. Das registrierte Haupthaus verfügt über 168 m² Wohn- und Baufläche. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Haupthaus eignen sich für eine Familie oder die Nutzung als Ferienhaus. Der Wohnbereich verbindet Lounge und Esszimmer mit einer großzügigen Terrasse. Die offene, vollständig ausgestattete Küche besitzt einen eigenen Zugang zur hinteren Terrasse. Dort befindet sich ein geschützter Essbereich im Freien mit Blick auf Garten und Pool. Der private Pool beziehungsweise renovierte Wassertank misst etwa 5 x 4 Meter. Eine Dusche, Beleuchtung und die gepflegte Gartenanlage ergänzen den Freizeitbereich. Das Grundstück wird von einem Bach durchquert, der im Sommer für eine besondere, schattige Atmosphäre sorgt. Drei Brunnen mit reichlich Wasser unterstützen die Gartenbewässerung. Im hinteren Teil wachsen verschiedene Obstbäume und einheimische Pflanzen. Ein landwirtschaftliches Nebengebäude von rund 200 m² eröffnet Raum für Lagerung, Tierhaltung oder weitere Aktivitäten. Zusätzlich gibt es ein separates Apartment mit eigenem Eingang, ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmern und privater Terrasse. Das Apartment ist derzeit nicht registriert, weshalb Käufer die rechtlichen Rahmenbedingungen vor einer Nutzung prüfen sollten. Ein kleines Chalet mit Küche, großem Schlafzimmer, Holzofen und Außendusche befindet sich derzeit in Renovierung und ist ebenfalls nicht registriert. Nach Angaben der Gemeinde Odemira kann die registrierte Wohnfläche auf 200 m² erweitert werden. Für ländlichen Tourismus sind im Naturpark zusätzliche Bauphasen bis zu insgesamt 500 m² möglich, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Almograve Beach liegt etwa 4,5 Kilometer entfernt und ist mit dem Fahrrad über einen Radweg oder in rund fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Vila Nova de Milfontes mit Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen befindet sich etwa 12 Kilometer entfernt. Die Immobilie besitzt Stromanschluss, Klärgrube, Gasflaschenversorgung und Internet- beziehungsweise Telefonanschluss. Durch die Nähe zum Strand, die zusätzlichen Einheiten und die großzügige Grundstücksfläche entsteht Potenzial für private Vermietung oder ein kleines touristisches Konzept, ohne eine bestimmte Rendite zu garantieren. Kontaktieren Sie uns jetzt, um den aktuellen Kaufpreis zu bestätigen und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Hauptgebäude:
Der Eingang erfolgt über die Terrasse an der Front des Hauses, die zu einem geräumigen Flur führt. Auf der linken Seite befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche. Die rechte Seite bietet Zugang zum privaten Bereich der 3 Schlafzimmer des Hauses. Die offene ausgestattete Küche hat ebenfalls einen optionalen Hauseingang, der Zugang zur Terrasse auf der Rückseite gibt, wo sich der Essbereich im Freien und die Verbindung zur Freizeitfläche mit Garten und Pool befinden.
Unabhängige Wohnung:
Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang, einer voll ausgestatteten Küche und 2 Schlafzimmern. Es gibt auch eine private Terrasse mit Essbereich. Dieser Bereich der Immobilie ist nicht registriert.
Chalet:
Das Chalet befindet sich in Renovierung und bietet Küche 1 großzügiges Schlafzimmer, Außenofen und Dusche. Das Chalet ist nicht registriert.
Außenbereich:
Der Pool ist das zentrale Element des Außenbereichs für Freizeit, umgeben von einer Landschaftsfläche mit geringem Wasserverbrauch, und das Chalet befindet sich links. Die Fläche mit Obstbäumen verbindet das Haus mit dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude, und hinter dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude beginnt ein Waldgebiet mit einheimischen Bäumen aus der Region Südwest- und Alentejo-Küste, das einen Wasserlauf in einer natürlichen Atmosphäre verbirgt, die vollständig von Vegetation umgeben ist und den ganzen Sommer über kühlen Schatten bietet.
Nach Angaben der Stadtverwaltung von Odemira kann die derzeit für Wohnzwecke registrierte bebaute Fläche von 168 m² auf 200 m² erweitert werden. Im Hinblick auf die Entwicklung von Aktivitäten im Bereich des ländlichen Tourismus befindet sich das Grundstück im Herzen des Naturparks und ermöglicht in mehreren Phasen eine zusätzliche Bebauung von 50 % der bestehenden Fläche bis zu einer Höchstgröße von 500 m².
Weitere Details
• Schwimmbecken/Tank
• Landwirtschaftliches Unterstützungsgebäude/Tierunterkunft mit 200m2
• 3 Brunnen mit reichlich Wasser
• Stromanschluss von der Gemeinde
• Gartenbewässerung
• 1 Wasserlauf
Lage
• 4,5 km zum nächsten Strand Almograve
• 12 km zur nächstgelegenen Stadt Vila Nova de Milfontes mit allen Annehmlichkeiten
• 125 km zum Flughafen Faro
