Ein renoviertes Monte Alentejano mit drei Schlafzimmern und aktivem landwirtschaftlichem Betrieb kostet im Alentejo 1.500.000 Euro. Dafür erhalten Käufer ein vollständig eingefriedetes Landgut mit 440.125 m² nahe Serpa. Die Immobilie verbindet ein bezugsfertiges traditionelles Wohnhaus mit produktiven Anbauflächen und umfangreicher Wasserinfrastruktur. Das Haus wurde renoviert und bietet drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Der Eingangsbereich führt in das Wohnzimmer, die offene Küche und ein Gäste-WC. Die Einbauküche verfügt unter anderem über Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine und Terrassentüren. Eines der Schlafzimmer besitzt ein eigenes Bad. Doppelverglasung, Kamin und eine vollständig möblierte Ausstattung erhöhen den Wohnkomfort. Von der Anhöhe aus eröffnet sich ein eindrucksvoller Blick über die Landschaft des Alentejo. Zum Anwesen gehört ein separates Gebäude mit Wohn- und Esszimmer, Grillbereich und Ofen. Ein weiterer Gebäudeteil dient derzeit als landwirtschaftlicher Unterstützungsbereich. Dieser Anbau kann nach Prüfung und Genehmigung in zusätzliche Unterkünfte umgewandelt werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, bis zu 16 Zimmer auf insgesamt 340 m² zu entwickeln. Die landwirtschaftliche Nutzung umfasst 22 Hektar Korkeichen, 14 Hektar bewässerte Johannisbrotbäume und 8 Hektar Erdbeerbäume. Zwei Bohrlöcher, große Wasserreservoirs und ein 2025 erneuerter Stausee unterstützen die Eigenversorgung des Grundstücks. Die automatische Bewässerung trägt zur Pflege der Plantagen und Außenbereiche bei. Für Käufer mit Interesse an Landwirtschaft, Landtourismus oder langfristiger Vermietung kann diese Kombination ein attraktives Einnahmepotenzial bieten, wobei Rendite und Genehmigungen individuell zu prüfen sind. Die Lage liegt 16 Kilometer vom Flussstrand Tapada Grande und 29 Kilometer von Serpa entfernt. Faro ist etwa 160 Kilometer und Lissabon rund 228 Kilometer entfernt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für dieses renovierte Monte Alentejano im Alentejo.
• Grundstück: 440.125 m2
• Wohnfläche: 340 m2
• Wohnbereich: 340 m2
• Zimmer: 16 (4 im Hauptgebäude + Anbau mit bis zu 12 zu renovierenden Zimmern)
• Terrassen und Parkplatz
• 22 Hektar Korkeichen
• 14 Hektar Johannisbrotbäume mit Bewässerung
• 8 Hektar Erdbeerbäume
• Renovierung des Hauses im Jahr 2001
Außenbereich:
• Das Tor zum Grundstück führt über einen geraden Weg auf den Gipfel des Hügels, wo Sie das Hauptgebäude, den sozialen Bereich und den landwirtschaftlichen Unterstützungsbereich auffinden.
• Sowohl rechts als auch links vom Zufahrtsweg stehen Olivenbäume und die perfekt gepflegte Plantage von Johannisbrot- und Erdbeerbäumen mit einem vollautomatischen Bewässerungssystem.
• Auf dem Gipfel des Hügels befindet sich das Hauptgebäude, und auf der linken Seite hat ein separates Gebäude ein Wohn- und Esszimmer mit einem Grill und Ofen
• Im selben Gebäude mit Zugang von der Rückseite gibt es einen Anbau, der als landwirtschaftlicher Unterstützungsbereich fungiert und in einen weiteren Wohnbereich umgewandelt werden kann.
• Es gibt auch einen externen typischen Alentejo-Ofen
Erdgeschoss:
• Der Eingang des Hauptgebäudes führt ins Wohnzimmer und in die offene Küche.
• Eine separate Tür gibt Zugang zu den drei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad hat und ein komplettes Bad die anderen beiden Schlafzimmer bedient.
Weitere Details
• 2 Brunnen
• 2 Wassertanks (10.000 und 120.000 Liter)
• 1 Damm mit wasserdichter Folie, installiert im Jahr 2025
• Rohrbewässerung im gesamten Garten und in der Johannisbrotplantage
Lage
• 4,4 km zum Dorf Vale Poço über einen Feldweg
• 16 km Flussstrand Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km zur nächsten Stadt Serpa mit allen Annehmlichkeiten
• 33 km zur historischen Stadt Mértola
• 106 km zu den Stränden der Südküste
• 160 km bis zum Flughafen Faro
• 228 km bis zum Flughafen Lissabon
