Der Kaufpreis für dieses vollständig möblierte Reihenhaus im Westalgarve beträgt 525.000 Euro. Dafür erhalten Käufer ein 125 m² großes Stadthaus mit drei Schlafzimmern, Meerblick und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Immobilie liegt im malerischen Burgau nur 300 Meter vom Sandstrand entfernt. Das zweigeschossige Haus wurde 1975 erbaut und bewahrt typische originale Merkmale der Algarve. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und einen schönen Blick auf das Meer. Durch die Terrassentüren gelangen Sie direkt auf eine private Terrasse mit Aussicht. Die voll ausgestattete Küche erleichtert die Nutzung als sofort bezugsfertiges Ferienhaus. Im Erdgeschoss befinden sich drei Doppelzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zusätzlich stehen ein Familienbad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein privater, ummauerter Innenhof schafft einen geschützten Außenbereich. Ein weiterer Balkon gehört zum Haus und ergänzt das attraktive Außenangebot. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 125,11 m² und eine Nutzfläche von 144,05 m². Das Grundstück umfasst rund 92,6 m². Ein Kamin und elektrische Heizgeräte sorgen in den kühleren Monaten für zusätzlichen Komfort. Doppelverglasung im Obergeschoss und elektrische Rollläden unterstützen die praktische Ausstattung. Wasser, Strom und Abwasser sind an das öffentliche Netz angeschlossen. Für den Gemeinschaftspool sind laut Angaben Kosten von 50 Euro vorgesehen. Die Strandnähe, Restaurants und Bars machen Burgau besonders interessant für die Ferienvermietung. Lagos liegt etwa 13 Kilometer entfernt, während Praia da Luz in rund 5 Kilometern erreichbar ist. Auch ein Golfplatz bei Parque da Floresta liegt nur etwa 7,9 Kilometer entfernt. Das Haus eignet sich somit sowohl als private Ferienresidenz als auch als langfristige Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial, wobei die tatsächliche Rendite von Auslastung und Betriebskosten abhängt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
• Wohnfläche 125 m²
• 3 Doppelzimmer, 2 Badezimmer
• Baujahr 1975
• 1 en-suite, Familienbad, Gäste-WC
• großes Wohnzimmer mit natürlichem Licht und Meerblick
• 300 m vom Strand von Burgau entfernt
Hervorragende Gelegenheit, ein perfektes Ferienhaus im malerischen Fischerdorf im Westen der Algarve zu erwerben. Geräumiges Reihenhaus mit originalen Merkmalen, hohen Decken und Terrassentüren zu einer Terrasse mit Meerblick. Der Zugang zu einem Gemeinschaftspool macht dieses Haus zu einer perfekten Investitionsmöglichkeit für Vermietungen, aber auch zu einem Familienheim in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• 3 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad
• 1 Familienbad, 1 Gäste-WC
Obergeschoss
• Wohn-/Essbereich
• Terrassentüren zur Terrasse mit Meerblick
• Voll ausgestattete Küche
• Flur
• Hauswirtschaftsraum mit Balkon
Außenbereich:
• Privater Patio
• Terrasse mit Meerblick
• Gemeinschaftspool
Weitere Details
• Wasser, Abwasser und Elektrizität von der Gemeinde
• Kamin
• Doppelverglasung im Obergeschoss
• Elektrische Rollläden
Lage
• Entfernung zum Meer 200 m
• Entfernung zum Strandzugang 300 m
• Befindet sich in Burgau
• Entfernung zur nächsten Stadt Praia da Luz 5 km, Lagos 13 km
• Entfernung zum Golfplatz 7,9 km (Parque da Floresta)
• Internationale Schule 1,1 km
• Entfernung zum Flughafen Faro 97 km
