Eine 2-Schlafzimmer-Wohnung mit Pool in Vilamoura ist hier für 550.000 Euro zum Kauf angeboten. Käufer erhalten rund 80 Quadratmeter Wohnfläche, zwei Badezimmer und eine 15 Quadratmeter große Terrasse in einem Golfresort. Der Gemeinschaftspool gehört zu den umfangreichen Einrichtungen von The Residences at Victoria Golfe Club. Die Wohnung wurde 2009 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Resort nahe Vilamoura. Vom Wohnbereich besteht Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool. Die Einbauküche ist separat angelegt und mit AEG-Geräten ausgestattet. Beide Schlafzimmer verfügen über integrierte Kleiderschränke und Klimaanlage. Das Hauptzimmer bietet zusätzlich ein Bad en suite und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Doppelverglasung unterstützt den Wohnkomfort und die Energieeffizienz der Immobilie. Eine zentrale Klimaanlage ermöglicht die individuelle Temperaturregelung in jedem Raum. In den Badezimmern sorgen Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper für angenehme Wärme. Zwei private Stellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufumfang enthalten. Ein elektrifizierter Abstellraum bietet praktischen Stauraum und eine mögliche Lademöglichkeit für ein Elektroauto. Die Bewohner profitieren von einem großen Außenpool und einem beheizten Innenpool. Fitnessraum, Kinderbecken, Spielplatz und begrünte Außenanlagen erweitern das Freizeitangebot. Die jährlichen Condominium-Gebühren betragen 6.000 Euro. Hinzu kommen eine IMI-Steuer von 825 Euro und Versicherungs kosten von 200 Euro pro Jahr. Der Yachthafen von Vilamoura ist ungefähr vier Kilometer entfernt und die Küste beginnt in etwa 2,5 Kilometern Entfernung. Die Lage verbindet Golf, Strände und Ferieninfrastruktur und kann deshalb für Eigennutzer wie für Vermieter interessant sein. Fordern Sie jetzt weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung.
• Wohnfläche 80m²
• Terrassenfläche 15m²
• Baujahr 2009
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Bad en-suite
• Vermietungsverwaltung vor Ort
• Verschiedene Etagen und Ausblicke
Diese Luxus-Golfwohnungen befinden sich in der Nähe von Vilamoura und seinem weltberühmten Hafen. Mit der Verwaltung und Vermietungsprogrammen vor Ort sind diese Wohnungen eine perfekte schlüsselfertige Investition.
Die Wohnungen sind über einen Aufzug von der sicheren Gemeinschaftsgarage zugänglich und verfügen über ein Smart-Card-Zugangssystem sowie einen Alarm, der mit einer 24-Stunden-Rezeption verbunden ist.
Die Immobilie umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und verfügt über alle AEG-Geräte sowie einen eigenen Eingang zu einem weiteren Balkon und einem Trocknungsbereich.
Das prunkvolle Hauptschlafzimmer hat integrierte Schränke mit einem Safe, Klimaanlage und ein luxuriöses Bad en-suite sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das große Gästezimmer verfügt ebenfalls über integrierte Schränke und Klimaanlage sowie ein separates Gäste-WC.
Diese Wohnungen haben 2 zugeordnete Parkplätze und einen Abstellraum in der Gemeinschaftsgarage mit Strom, perfekt zum Laden Ihres Elektrofahrzeugs.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Zentrale Klimaanlage mit Klima-control für jeden Raum
• Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper in den Bädern
• Satelliten-TV
• Safe
• Video-Gegensprechanlage & Alarm
• Snackbar Piazza
• Großer Swimmingpool
• Beheizter Innenpool
• Fitnessraum
• Kinderpool und Spielplatz
Lage
• 2,5 km von der Küste
• 2,8 km von der Internationalen Schule Vilamoura
• 4 km vom Stadtzentrum und Yachthafen Vilamoura
• 6,5 km vom nächsten Strand (Vilamoura)
• 26 km vom Flughafen (Faro)
Weitere Informationen
• Hausgeld 6.000 € pro Jahr
• IMI-Steuer 825 € pro Jahr
• Versicherung 200 € pro Jahr
