Die 420 m² große Villa mit 15 Hektar Land, Pool und Seeblick im Alentejo wird für 1.800.000 Euro zum Kauf angeboten. Sie liegt direkt am See nahe Ourique und verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten für Landwirtschaft, Pferdehaltung und ländlichen Tourismus. Käufer erhalten ein weitläufiges Anwesen mit drei Schlafzimmern und drei zugehörigen Badezimmern. Der ursprüngliche Bau stammt aus dem Jahr 1999 und wurde renoviert. Die Villa befindet sich vollständig auf einer Ebene und ist dadurch komfortabel zugänglich. Der offene Wohn- und Essbereich bietet eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Eine große überdachte Terrasse erstreckt sich über zwei Seiten des Hauses. Der gepflegte, pflegeleichte Garten führt den Blick zum 12 x 6 Meter großen Pool und weiter zum See. Die hinter dem Haus gelegenen Schlafzimmer blicken auf das Land, den Olivenhain und die Paddocks. Eine voll ausgestattete Küche mit eigenem Zugang ergänzt den Wohnkomfort. Das Anwesen umfasst außerdem einen Tennisplatz und einen Stallblock mit zwölf Boxen. Ein olympischer Sandreitplatz und umzäunte Paddocks schaffen professionelle Voraussetzungen für den Pferdesport. Die private Uferlinie erstreckt sich über etwa 1,5 Kilometer. Zwei große Ruinen bieten zusätzliches Entwicklungspotenzial, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher kann den Eigenverbrauch von Strom deutlich unterstützen. Solarthermie und ein Holzofen mit Heizkessel dienen der Warmwasserversorgung. Drei Bohrlöcher versorgen das Haus, die Stallungen und den Bereich nahe den Ruinen. Ourique mit Krankenhaus und wichtigen Einrichtungen ist sechs Kilometer entfernt. Der Bahnhof Funcheira liegt zehn Kilometer entfernt, während der Flughafen Faro rund 100 Kilometer entfernt ist. Für Investoren besteht Potenzial durch Ferienvermietung, Reitangebote oder landwirtschaftliche Nutzung, wobei konkrete Renditen von Konzept, Genehmigungen und Auslastung abhängen. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und prüfen Sie, ob diese Villa im Alentejo zu Ihrem Kaufplan passt.
• Wohnfläche 420m²; Bebaute Fläche 420m²
• Grundstück 150.000 m²
• Baujahr 1999, renoviert
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Schwimmbad 12 x 6 m und Tennisplatz
• Eingezäunte Koppeln
• Stallung mit 12 Boxen, Griffraum und Sandplatz in olympischer Grösse
• Aussicht und privater Zugang zum See
• Zwei grosse Ruinen, die aufgebaut werden können
Das Haus ist ebenerdig, halb offen gestaltet und bietet auf zwei Seiten Zugang zu einer grossen überdachten Aussenterrasse.
Der Blick geht über den gepflegten und pflegeleichten Garten und Pool bis hin zum dahinter liegenden See.
Die Schlafzimmer liegen auf der Rückseite des Hauses und bieten Blick auf die Landschaft, den Olivenhain und die Koppeln.
Von den Koppeln aus haben Sie Zugang zu einem 1,5 km langen privaten Ufer.
Es gibt viele Möglichkeiten diese Immobilie zu nutzen, da das Haus unabhängig von der grösseren Grundstücksfläche ist. Es kann als Einfamilienhaus genutzt werden, ein Teil kann vermieten werden oder man kann ein Unternehmen gründen oder Pferde zum Vergnügen halten.
Die Oliven sind Bio-Standard und können ein gutes Einkommen generieren.
Weitere Details
• Photovoltaik-Paneele plus Batteriebank für Strom
• Sonnenkollektoren und Holzofen mit Boiler für Warmwasser
• Drei Bohrlöcher – Haus, Stall und in der Nähe der Ruinen
Lage
• 6 km nach Ourique mit allen Einrichtungen, einschließlich eines Krankenhauses
• 10 km zum Bahnhof Funcheira mit Hochgeschwindigkeitszügen in die Städte
• 100 km zum Flughafen Faro
