Der Preis für die luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in Vilamoura, die sich auf einem Golfplatz befindet, beträgt 475.000 €. Diese Komfortwohnung ist ideal für Käufer, die in die begehrte Immobilienlandschaft der Algarve investieren möchten. Die Wohnfläche von 81m² und die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher, beheizter Pool und Fitnessraum bieten sowohl Luxus als auch Bequemlichkeit. Die Lage dieser Immobilie, nur wenige Kilometer von den malerischen Stränden und dem beliebten Yachthafen entfernt, erhöht den Wert erheblich. Investieren Sie in diese Appartementanlage, die durch ihre Nähe zu Tennisanlagen und verschiedenen Golfplätzen zusätzliche Anreize für sportliche Aktivitäten bietet. Die jährliche Grundsteuer von 800 € und die Nebenkosten von 4500 € sorgen für eine Kostenstruktur, die im Vergleich zu anderen Ferienimmobilien in der Region wettbewerbsfähig ist. Hier haben Sie die Möglichkeit eines sofortigen Mietmanagements zur Maximierung Ihrer Rückflüsse. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Lage macht es zu einer hervorragenden Investition. Erfassen Sie diese Gelegenheit, bevor es zu spät ist! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.
• Wohnraumfläche 81m²
• Terrassenfläche 14m²
• Baujahr 2009
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Badezimmer ensuite
• Hausverwaltung
• Verschiedene Etagen und Ausblicke
Diese Luxus-Golfappartements befinden sich in der Nähe von Vilamoura und seiner weltweit bekannten Marina. Mit Hausverwaltung und Mietprogrammen sind diese Appartements eine perfekte schlüsselfertige Investition.
Diese Appartements sind über einen Aufzug vom gesicherten Gemeinschaftsgarage aus zugänglich und verfügen über ein intelligentes Zugangssystem sowie eine 24-Stunden-Rezeption.
Die Immobilie umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das auf den Balkon mit Blick auf den Pool führt. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt, ausgestattet mit allen AEG-Geräten und hat einen separaten Eingang zu einem anderen Balkon und einem Trockenbereich.
Das prächtige Hauptschlafzimmer verfügt über integrierte Schränke mit Safe, Klimaanlage und ein luxuriöses ensuite Badezimmer sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das große Gästezimmer hat ebenfalls integrierte Schränke und Klimaanlage mit einem separaten Gäste-WC.
Diese Appartements haben 2 zugewiesene Parkplätze und einen Abstellraum in der Gemeinschaftsgarage mit Stromanschluss, ideal zum Laden Ihres Elektrofahrzeugs.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Zentrale Klimaanlage mit Klimakontrolle für jeden Raum
• Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper in den Badezimmern
• Satelliten-TV
• Safe
• Video-Gegensprechanlage & Alarm
• Snackbar Piazza
• Großer Pool
• Beheizter Innenpool
• Fitnessraum
• Kinderpool und Spielplatz
Lage
• 2,5 km von der Küste
• 2,8 km von der internationalen Schule Vilamoura
• 4 km vom Stadtzentrum und der Marina von Vilamoura
• 6,5 km vom nächsten Strand (Vilamoura)
• 26 km vom Flughafen (Faro)
Weitere Informationen
• Verwaltungskosten 5.800 € pro Jahr
• IMI-Steuer 825 € pro Jahr
• Versicherung 200 € pro Jahr
