Diese moderne Villa nahe dem Strand von Albufeira kostet 1.095.000 Euro. Sie bietet 150 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, einen privaten Pool, eine Dachterrasse mit Jacuzzi und einen Blick auf die Marina. Ein bestätigter Meerblick ist nicht angegeben, die Dachterrasse eröffnet jedoch einen attraktiven Blick auf den Yachthafen. Das Grundstück umfasst 321 m² und wurde im Jahr 2022 errichtet. Die Immobilie liegt in der erweiterten Marina von Albufeira. Der nächste Strand ist nur 530 Meter entfernt. Restaurants in der Marina erreichen Sie nach etwa 700 Metern zu Fuß. Auch Supermarkt, Bowlingbahn, Kartbahn, Bootsausflüge und ein Fitnessstudio befinden sich in der Nähe. Die historische Altstadt von Albufeira liegt rund zwei Kilometer entfernt. Das offene Wohnzimmer verbindet den Wohnbereich mit dem Garten. Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Electrolux-Geräten ergänzt das Erdgeschoss. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidebereich sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer, drei Ensuite-Badezimmer und ein zusätzliches WC zur Verfügung. Die Dachterrasse ist mit einem Jacuzzi, einer Feuerstelle und einem Holzdeck ausgestattet. Im Außenbereich laden der Pool mit Jetstream und die Grillterrasse zum Entspannen ein. Smart-Home-Technik, Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein zentrales Soundsystem erhöhen den Wohnkomfort. Für Eigennutzer, Feriengäste und langfristige Vermietung bietet die Lage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Strand, Marina und Altstadt kann die Attraktivität für Ferienvermietungen unterstützen, wobei konkrete Renditen von Auslastung und Betriebskosten abhängen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin für diese Villa zu vereinbaren.
• Baufläche 150 m²
• Grundstücksgröße 321 m²
• Baujahr 2022
• 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite, 1 WC
• Smart-Home-Hausautomation
• Restaurants, Yachthafen und Strand fußläufig erreichbar
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
Dieses brandneue Zuhause im Bau befindet sich im neu erweiterten Bereich des Yachthafens von Albufeira, in der Nähe des Strandes und der „Altstadt“. Der Yachthafen bietet eine Vielzahl von Restaurants, einen Supermarkt, Bowling, Kartfahren, Bootsausflüge, ein Fitnessstudio und vieles mehr. Die Villa wird nach hohen Standards fertiggestellt und mit moderner Smart-Home-Technologie für maximalen Komfort ausgestattet.
Die Villa umfasst:
Erdgeschoss:
• Offener Wohnbereich mit Terrassentüren zum Garten
• Voll ausgestattete moderne Küche mit Electrolux-Geräten
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
• WC
• Treppe zum Obergeschoss und Keller
Obergeschoss:
• Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Einbauschränken
• Terrassen
• Treppe zur Dachterrasse
Dachterrasse:
• Whirlpool
• Feuerstelle
• Holzterrassenboden
• Blick auf den Yachthafen
Keller:
• Abstellraum mit Zugang vom Innenbereich
Außenbereich:
• Swimmingpool mit Gegenstromanlage
• Grillterrasse
• Carport
• Automatische Eingangstore
• Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
Weitere Details
• Dachterrasse mit Feuerstelle und Whirlpool
• Swimmingpool mit „Gegenstromanlage“
• Wärmeschutz-Isolierverglasung
• Schalldämmung
• Fußbodenheizung
• Zentrales Soundsystem
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
Lage
• 700 Meter zu den Restaurants im Yachthafen
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
• 2 km bis zur historischen „Altstadt“ von Albufeira
• 5,7 km bis zum Golfclubhaus von Salgados
• 42,4 km bis zum Flughafen Faro
• 2,4 km bis zur nächsten Schule
