Eine großzügige Luxusvilla mit Meerblick, Gästeapartment und privatem Pool kostet an der Algarve aktuell 1.790.000 Euro. Sie befindet sich in Porches im Landkreis Lagoa und liegt nur 300 Meter von vier Stränden entfernt. Für Käufer, die eine hochwertige Residenz mit zusätzlichem Vermietungspotenzial suchen, verbindet sie Wohnkomfort und Investitionschancen. Mit 421 m² Wohnfläche bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum. Die bebaute Fläche beträgt 495 m², während sich das Grundstück über 645 m² erstreckt. Insgesamt stehen sieben Schlafzimmer und acht Badezimmer zur Verfügung. Die Schlafzimmer sind jeweils mit einem eigenen Bad ausgestattet. Die Immobilie wurde 2024 umfangreich renoviert und präsentiert sich als moderne Algarve-Villa. Ein großer Wohnbereich mit Kamin bildet einen einladenden Mittelpunkt im Erdgeschoss. Von dort gelangt man direkt zur privaten Poolanlage. Die 30 m² große Küche verfügt über einen Essbereich, eine Frühstückstheke und einen separaten Zugang. Auf der oberen Etage sorgt ein weiterer Wohnraum mit Meerblick für zusätzlichen Rückzugsraum. Mehrere Balkone und Terrassen erweitern die Wohnbereiche ins Freie. Das Gästeapartment bietet eine kleine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es kann unabhängig genutzt oder in die Hauptwohnung integriert werden. Die flexible Planung erlaubt bei Bedarf auch die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Auf der Dachterrasse mit Jacuzzi genießen Bewohner und Gäste den weiten Ausblick. Ein vollständig ummauertes Grundstück mit automatischer Bewässerung gewährleistet Privatsphäre und eine gepflegte Gartenanlage. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage für bis zu drei Autos, zwei Kamine und neue Klimaanlagen. Doppelverglasung mit Wärme-, Sonnen- und Schallschutz verbessert die Energieeffizienz und das ganze Jahr über den Komfort. Solarpaneele unterstützen die Warmwasser- und Heizungsversorgung. Eine vorhandene AL-Lizenz ist für Käufer interessant, die eine touristische Vermietung mit attraktiven Einnahmemöglichkeiten planen. Die Resorts Vila Vita Parc und Vilalara Thalassa liegen in der Nähe, ohne die ruhige Lage oder den Meerblick zu beeinträchtigen. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und prüfen Sie, ob diese Luxusvilla zu Ihrer Kauf- und Anlagestrategie passt.
• 421 m² Wohnfläche
• 495 m² bebaute Fläche
• 645 m² Grundstück
• 5+2 Schlafzimmer, alle en-suite, 1 Gäste WC
• Das Haus ist teilbar in 2 separate Einheiten
• Grosse Garage, bis 3 Autos
• Dachterrasse mit Jacuzzi
• Grosses Geschäfts,- und Vermietungspotential
• Umfassend renoviert 2024
• AL- Vermietungslizenz
• 300 Meter von 4 Stränden entfernt
Die Villa befindet sich unweit dem international bekannten „Vila Vita Parc Resort & SPA“, sowie dem 5 Sterne Resort „Vilalara Thalassa“. Diese exklusiven Ferienanlagen beeinflussen nicht die Aussicht und die ruhige Lage der Villa. Die Villa kann nicht von aussen eingesehen werden.
Auf Grund ihrer Grösse und Lage hat die Villa ein hohes Vermietungs,- und Geschäftspotential für ein B&B, kann jedoch auch als ständiger, komfortabler Wohnsitz genutzt werden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Erdgeschoss:
• Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Pool
• Sehr grosse Küche mit Kamin, Essbereich, Frühstückstheke, Platz für einen grossen Essstisch und eigenem Zugang
• 3 Schlafzimmer, alle en- suite mit Zugang zum Pool
• Gäste WC
• Zugang zum BBQ Bereich
• Zugang zur Garage mit 2 Einfahrten und Vorinstallationen für Küche und Bad
1. Etage
• 3 Schlafzimmer, alle mit en- suite Badezimmer und Balkon
• Wohnzimmer mit Meerblick
• 1 Apartment mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
und Zugang von aussen und von innen.
Das Apartment kann separat genutzt oder in die obere Etage integriert werden.
Das Haus hat insgesamt sechs Balkone.
Aussenbereich:
• Privatsphäre, komplett ummauert und eingezäunt
• Pool
• Aussenterrassen
• BBQ
• 2 Zufahrten
• Dachterrasse mit wundervoller Aussicht und Jacuzzi
Weitere Details
• Doppelt verglaste Fenster mit thermischen, solaren und akustischen Eigenschaften
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage
• Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung
• 2 Eingangstore + separater Eingang
• Grosse Garage mit 2 Einfahrten
• 30 m² grosse Küche
• 6 Balkone, 2 Terrassen
• Lager- und Waschräume
• 2 Kamine
• Neue Klimaanlage
• Automatisches Bewässerungssystem
• Gästeapartment
Lage
• Entfernung zum Strand: 0,3 km
• Entfernung zur nächsten Stadt: 3 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 9 km
• Entfernung zur internationalen Schule: 6 km
• Flughafen Faro: 55 km
