Eine Villa mit Pool, drei Schlafzimmern und separatem Apartment an der Vicentina-Küste kostet bei diesem Angebot 600.000 Euro. Dafür erhalten Käufer ein Anwesen mit 168 m² Wohnfläche auf einem 5.750 m² großen Grundstück nahe Almograve Beach. Die Lage an der Alentejo-Küste verbindet ruhiges Landleben mit einer kurzen Entfernung zum Atlantik. Der private Pool beziehungsweise renovierte Wassertank misst etwa 5 x 4 Meter und verfügt über Dusche und Beleuchtung. Das Haupthaus bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer laut den ausführlichen Objektdaten. Ein heller Eingangsbereich führt in den Wohn- und Essraum sowie in die private Schlafzone. Die rustikale, offene Küche ist vollständig mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet. Über die Terrassentüren gelangen Bewohner direkt in den Garten- und Poolbereich. Mehrere Terrassen schaffen Platz für Frühstück, Abendessen und gesellige Stunden im Freien. Das separate Apartment besitzt einen eigenen Zugang, eine Küche, zwei Schlafzimmer und eine private Terrasse. Die Registrierung des Apartments ist derzeit nicht ausgewiesen und muss vor einer Kaufentscheidung sorgfältig geprüft werden. Ein zusätzliches Chalet mit einem Schlafzimmer wird momentan renoviert und bietet weitere Privatsphäre. Es verfügt außerdem über eine Küche, eine Außendusche und einen traditionellen Holzofen. Im Garten wachsen Obstbäume, während ein Bach durch die bewachsene Grundstücksfläche fließt. Ein rund 200 m² großes landwirtschaftliches Gebäude eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück verfügt über drei Brunnen mit reichlich Wasser sowie Stromanschluss und Gartenbewässerung. Für Käufer mit Vermietungsinteresse kann die Kombination aus Haupthaus, Apartment, Chalet und Pool interessant sein. Eine konkrete Rendite hängt jedoch von Genehmigungen, Auslastung, Betriebskosten und der zulässigen Nutzung ab. Almograve Beach ist nur 4,5 Kilometer entfernt, und Vila Nova de Milfontes liegt 12 Kilometer entfernt. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und prüfen Sie den Kaufpreis sowie das Entwicklungspotenzial dieser Küstenvilla direkt vor Ort.
Hauptgebäude:
Der Eingang erfolgt über die Terrasse an der Front des Hauses, die zu einem geräumigen Flur führt. Auf der linken Seite befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche. Die rechte Seite bietet Zugang zum privaten Bereich der 3 Schlafzimmer des Hauses. Die offene ausgestattete Küche hat ebenfalls einen optionalen Hauseingang, der Zugang zur Terrasse auf der Rückseite gibt, wo sich der Essbereich im Freien und die Verbindung zur Freizeitfläche mit Garten und Pool befinden.
Unabhängige Wohnung:
Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang, einer voll ausgestatteten Küche und 2 Schlafzimmern. Es gibt auch eine private Terrasse mit Essbereich. Dieser Bereich der Immobilie ist nicht registriert.
Chalet:
Das Chalet befindet sich in Renovierung und bietet Küche 1 großzügiges Schlafzimmer, Außenofen und Dusche. Das Chalet ist nicht registriert.
Außenbereich:
Der Pool ist das zentrale Element des Außenbereichs für Freizeit, umgeben von einer Landschaftsfläche mit geringem Wasserverbrauch, und das Chalet befindet sich links. Die Fläche mit Obstbäumen verbindet das Haus mit dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude, und hinter dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude beginnt ein Waldgebiet mit einheimischen Bäumen aus der Region Südwest- und Alentejo-Küste, das einen Wasserlauf in einer natürlichen Atmosphäre verbirgt, die vollständig von Vegetation umgeben ist und den ganzen Sommer über kühlen Schatten bietet.
Nach Angaben der Stadtverwaltung von Odemira kann die derzeit für Wohnzwecke registrierte bebaute Fläche von 168 m² auf 200 m² erweitert werden. Im Hinblick auf die Entwicklung von Aktivitäten im Bereich des ländlichen Tourismus befindet sich das Grundstück im Herzen des Naturparks und ermöglicht in mehreren Phasen eine zusätzliche Bebauung von 50 % der bestehenden Fläche bis zu einer Höchstgröße von 500 m².
Weitere Details
• Schwimmbecken/Tank
• Landwirtschaftliches Unterstützungsgebäude/Tierunterkunft mit 200m2
• 3 Brunnen mit reichlich Wasser
• Stromanschluss von der Gemeinde
• Gartenbewässerung
• 1 Wasserlauf
Lage
• 4,5 km zum nächsten Strand Almograve
• 12 km zur nächstgelegenen Stadt Vila Nova de Milfontes mit allen Annehmlichkeiten
• 125 km zum Flughafen Faro
