Der Kaufpreis für diese Villa im Algarve beträgt 1.385.000 Euro. Dafür erhalten Käufer ein Anwesen mit drei separaten Wohneinheiten, sechs Schlafzimmern, sechs Badezimmern und 1.000 m² Grundstück. Der gepflegte Außenbereich bietet einen 9 x 5 m großen Swimmingpool, Gartenflächen, Terrassen und beeindruckenden Panorama-Meerblick. Die Immobilie befindet sich in Santa Bárbara de Nexe, nur etwa 550 m vom Ortszentrum entfernt. Die gesamte Wohnfläche umfasst großzügige 445 m². Das Hauptgebäude verfügt über drei Schlafzimmer und mehrere en-suite Badezimmer. Im Erdgeschoss liegen eine Eingangshalle, ein Wohn- und Essbereich sowie eine moderne, vollständig ausgestattete Küche. Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad ergänzt diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken und en-suite Bad. Das zweite Haus bietet zwei Doppelzimmer mit eigenen Badezimmern. Zusätzlich stehen dort ein großer Wohnraum mit hohen Decken, eine vorbereitete Küchenzeile und eine private Südterrasse zur Verfügung. Der separate Anbau umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küchenzeile und ein Familienbad mit bodengleicher Dusche. Die Gebäude stammen ursprünglich aus dem Jahr 1934 und wurden 2022 nach hohen Standards renoviert. Dabei blieben die charakteristischen Originalmauern erhalten. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und angenehme Wohnqualität. Klimaanlagen, doppelt verglaste UV-geschützte Fenster und eine Solar-Warmwasseranlage erhöhen den Komfort. Ein elektrisches Eingangstor, eine große private Parkfläche und eine Außendusche gehören ebenfalls zur Ausstattung. Für Eigennutzer bietet die Aufteilung Privatsphäre für Familie und Gäste. Kapitalanleger können die drei Einheiten für langfristige oder saisonale Vermietung prüfen, wobei die tatsächliche Rendite von Auslastung, Genehmigungen und Betriebskosten abhängt. Der Strand liegt rund 13,6 km entfernt, der Flughafen Faro etwa 11 km. Kontaktieren Sie uns jetzt, um den Kaufpreis, die Unterlagen und einen Besichtigungstermin zu besprechen.
• Gesamte Wohnfläche 445m² (256+150+39)
• 6 Schlafzimmer (3+2+1)
• Grundstück 1000 m²
• Renovierungsjahr 2022
• Großartige Investition
• Nächster Strand 13,6 km
Diese Immobilie wurde nach höchsten Standards renoviert. Sie ist nach Süden ausgerichtet und hat sehr viel natürliches Licht in den Häusern.
Der Außenbereich ist gepflegt mit landschaftlich gestalteten Gärten, Terrassen und Pool.
3 Schlafzimmer Haus:
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohn-/Esszimmer
• Moderne, voll ausgestattete Küche
• Stauraum unter der Treppe
• 1 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad
Obergeschoss
• Hauptschlafzimmer, Einbauschränke und eigenes Bad
• 2. Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad
2 Schlafzimmer Haus:
• Großes Wohnzimmer mit hohen Decken
• Vorinstallierter Küchenbereich
• Zwei Doppelschlafzimmer (mit eigenem Bad)
• Private Terrasse nach Süden ausgerichtet
• Elektrisches Einfahrtstor, viele Parkmöglichkeiten
• Klimaanlagen
• Solar Warmwasser System
• UPVC-Fenster
• Strom und Wasser von der Gemeinde
• Großer Parkplatz
• Außendusche
Lage
• Nächste Stadt 550 m (Santa Bárbara de Nexe)
• Nächster Golfplatz Vale do Lobo 12,2 km
• Nächste Privatschule 16,7 km
• Flughafen Faro 11 km
