Die elegante Villa an der Algarve kostet 900.000 Euro und bietet 373 m² Wohnfläche auf einem 4.150 m² großen Grundstück. Sie steht in Caramujeira, nur etwa 7 Kilometer von Carvoeiro und rund 2 Kilometer von den Stränden Marinha, Albandeira und Benagil entfernt. Für Käufer, die eine großzügige Villa mit fünf Schlafzimmern, Privatsphäre und Algarve-Lebensstil suchen, ist sie eine außergewöhnliche Gelegenheit. Das zweigeschossige Haus verbindet traditionelle Architektur mit hochwertiger handwerklicher Ausführung. Auf der Hauptetage befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad liegt im unteren Geschoss und eignet sich hervorragend als Gästebereich. Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen gemütlichen Kamin mit Wärmerückgewinnung. Handbemalte Fliesen und exotische Holzdetails verleihen den Räumen einen individuellen Charakter. Ein TV-Zimmer und eine Bibliothek schaffen weitere Rückzugsorte für die Familie. Die vollständig ausgestattete Küche im rustikalen Stil besitzt außerdem eine praktische Speisekammer. Drei sonnige Balkone führen zu einer großzügigen Terrasse von etwa 80 m². Von dort eröffnen sich Panoramablicke über den Garten und die ländliche Umgebung. Im Untergeschoss bietet ein offener Wohnbereich mit Bar viel Platz für gesellige Abende. Eine zweite Küche, ein Weinkeller und ein Abstellraum erhöhen die funktionale Vielseitigkeit. Der Weinkeller ist mit Fässern, einer Weinpresse und Geräten für die private Weinherstellung ausgestattet. Das weitläufige Grundstück umfasst gepflegte Gärten, Natursteinmauern, einen Fischteich und einen kleinen Wasserfall. Ein Grillbereich mit integrierten Sitzplätzen lädt zu Mahlzeiten im Freien ein. Die umzäunte Anlage verfügt über eine private Zufahrt, eine Garage und Parkmöglichkeiten im Außenbereich. Eine spätere Poollösung ist aufgrund der Größe des städtischen Grundstücks grundsätzlich möglich, auch wenn derzeit kein Pool vorhanden ist. Für Eigennutzer, Ferienvermieter oder Käufer mit langfristiger Vermietungsstrategie bietet die Villa vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei die tatsächliche Rendite von Auslastung und Bewirtschaftung abhängt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieser besonderen Algarve-Villa zu vereinbaren.
Blick in den Garten, Landschaftsblick, Panoramablick
Eingebettet in ein wunderschön gestaltetes Grundstück von 4.150 m² vereint diese atemberaubende zweistöckige Villa traditionelle algarvische Architektur mit überlegener Handwerkskunst und modernem Komfort. Umgeben von Weinbergen und üppigem Grün bietet sie einen ruhigen und privaten Rückzugsort nur wenige Minuten von den atemberaubendsten Stränden der Region entfernt.
EIN HAUS MIT CHARAKTER UND ELEGANZ
Hergestellt aus hochwertigen Materialien und exquisiten exotischen Holzoberflächen, folgt diese Villa nahtlos der natürlichen Hanglage des Grundstücks und bietet zwei unabhängige Wohnräume auf ihren beiden Ebenen.
Hauptraum:
• 4 geräumige Schlafzimmer (1 en-suite)
• TV-Zimmer und Bibliothek
• Eleganter Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und Wärmerückgewinnungssystem
• Einzigartige handgemalte Fliesenpaneele, die Charakter und Charme verleihen
• 2 Badezimmer
• Voll ausgestattete rustikale Küche mit Speisekammer
• Drei sonnendurchflutete Balkone und Zugang zu einer großzügigen 80 m² großen Terrasse mit Panoramablick
• Integriertes zentrales Audiosystem im gesamten Haus
Untergeschoss:
• Ein großzügiger offener Wohnbereich mit einer Bar
• Voll ausgestattete Kochgelegenheit
• 1 en-suite Schlafzimmer
• Weinkeller, komplett mit Fässern, Presse und aller Ausrüstung für die private Weinproduktion
• Geräumige Garage
• Abstellraum und Badezimmer
EINE RUHIGE OASE IN DER NATUR
Die Außenbereiche der Villa sind ein Meisterwerk des algarvischen Charmes und traditioneller Handwerkskunst und bieten:
• Handverlegte portugiesische Steinauffahrten
• Reife Gärten, umgeben von handgefertigten Natursteinmauern
• Ein Grillbereich mit eingebauter Sitzgelegenheit – perfekt für al fresco Dining
• Ein ruhiger See mit Fischen und einem kaskadenartigen Wasserfall
LAGE & KOMFORT
Die Villa befindet sich im renommierten Weinland von Caramujeira und bietet eine ideale Balance aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Mit ihrer einzigartigen Mischung aus rustikalem Charme, modernen Annehmlichkeiten und luxuriösem Komfort ist die Villa Branca ein seltener Schatz - das perfekte Refugium für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine tiefe Verbindung zur Natur suchen.
Weitere Details
• Städtisches Wasser, Elektrizität, Abwasser, Gasflasche
• Eingezäunt
• Vorinstallation für Surround-Sound
• Einfachverglasung und manuelle Fensterläden
• Grill/Barbecue, Terrassen
• Kamin, Klimaanlage
• Einbauschränke
• Blick auf den Garten, ländliche Ausblicke
• Geschlossene Garage
Lage
• 2 km von atemberaubenden Stränden (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km zu lokalen Geschäften
• 4 km zur Nobel International School
• 6 km zur Deutschen Schule
• 6,5 km zu den nächstgelegenen Golfplätzen
• 56 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Die jetzigen Eigentümer wünschten keinen Pool, aber aufgrund der Größe des städtischen Grundstücks ist der Bau eines Pools möglich.
