Die elegante Villa mit fünf Schlafzimmern in Caramujeira kostet 900.000 Euro und steht auf einem 4.150 m² großen Grundstück. Mit 373 m² Wohnfläche und 395 m² Nutzfläche bietet sie großzügigen Raum für Familien, Gäste und individuelle Wohnkonzepte. Caramujeira liegt bei Carvoeiro in einer ruhigen, von Weinbergen und Natur geprägten Umgebung. Das zweigeschossige Anwesen verbindet den Charme traditioneller Algarve-Bauweise mit komfortabler Ausstattung. Vier Schlafzimmer, ein TV-Zimmer, eine Bibliothek und der große Wohnbereich liegen auf der Hauptetage. Das fünfte Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich im unteren Geschoss. Dort gibt es zusätzlich eine offene Lounge mit Bar und eine praktische Kitchenette. Der integrierte Weinkeller verfügt über Fässer, eine Presse und Geräte zur privaten Weinproduktion. Im Hauptwohnzimmer sorgen ein Kamin und ein Wärmerückgewinnungssystem für behagliche Atmosphäre. Exotische Holzdetails und handbemalte Fliesen verleihen dem Haus eine unverwechselbare Note. Die rustikale Küche ist komplett ausgestattet und durch eine Speisekammer ergänzt. Drei Balkone und eine rund 80 m² große Terrasse bieten viel Platz für das Leben im Freien. Von den Außenbereichen blicken Sie über die gepflegten Gärten und die ländliche Landschaft. Der private Garten ist umzäunt und mit handgesetzten Natursteinmauern eingefasst. Ein Fischteich mit Wasserfall sowie ein Grillplatz schaffen eine außergewöhnliche Umgebung für entspannte Tage. Die Strände von Marinha, Albandeira und Benagil sind nur ungefähr 2 Kilometer entfernt. Geschäfte liegen ebenfalls in der Nähe, während Carvoeiro nach etwa 7 Kilometern erreichbar ist. Internationale Schulen und Golfplätze befinden sich in praktischer Fahrdistanz. Eine spätere Poolanlage ist auf dem großen urbanen Grundstück grundsätzlich denkbar, obwohl aktuell kein Pool vorhanden ist. Die Kombination aus Küstennähe, Gästebereich und großzügiger Grundstücksfläche kann sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine Vermietungsstrategie interessant sein, wobei Erträge von der jeweiligen Nutzung abhängen. Kontaktieren Sie uns heute, um den Kauf dieser besonderen Villa in Caramujeira zu besprechen.
Blick in den Garten, Landschaftsblick, Panoramablick
Eingebettet in ein wunderschön gestaltetes Grundstück von 4.150 m² vereint diese atemberaubende zweistöckige Villa traditionelle algarvische Architektur mit überlegener Handwerkskunst und modernem Komfort. Umgeben von Weinbergen und üppigem Grün bietet sie einen ruhigen und privaten Rückzugsort nur wenige Minuten von den atemberaubendsten Stränden der Region entfernt.
EIN HAUS MIT CHARAKTER UND ELEGANZ
Hergestellt aus hochwertigen Materialien und exquisiten exotischen Holzoberflächen, folgt diese Villa nahtlos der natürlichen Hanglage des Grundstücks und bietet zwei unabhängige Wohnräume auf ihren beiden Ebenen.
Hauptraum:
• 4 geräumige Schlafzimmer (1 en-suite)
• TV-Zimmer und Bibliothek
• Eleganter Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und Wärmerückgewinnungssystem
• Einzigartige handgemalte Fliesenpaneele, die Charakter und Charme verleihen
• 2 Badezimmer
• Voll ausgestattete rustikale Küche mit Speisekammer
• Drei sonnendurchflutete Balkone und Zugang zu einer großzügigen 80 m² großen Terrasse mit Panoramablick
• Integriertes zentrales Audiosystem im gesamten Haus
Untergeschoss:
• Ein großzügiger offener Wohnbereich mit einer Bar
• Voll ausgestattete Kochgelegenheit
• 1 en-suite Schlafzimmer
• Weinkeller, komplett mit Fässern, Presse und aller Ausrüstung für die private Weinproduktion
• Geräumige Garage
• Abstellraum und Badezimmer
EINE RUHIGE OASE IN DER NATUR
Die Außenbereiche der Villa sind ein Meisterwerk des algarvischen Charmes und traditioneller Handwerkskunst und bieten:
• Handverlegte portugiesische Steinauffahrten
• Reife Gärten, umgeben von handgefertigten Natursteinmauern
• Ein Grillbereich mit eingebauter Sitzgelegenheit – perfekt für al fresco Dining
• Ein ruhiger See mit Fischen und einem kaskadenartigen Wasserfall
LAGE & KOMFORT
Die Villa befindet sich im renommierten Weinland von Caramujeira und bietet eine ideale Balance aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Mit ihrer einzigartigen Mischung aus rustikalem Charme, modernen Annehmlichkeiten und luxuriösem Komfort ist die Villa Branca ein seltener Schatz - das perfekte Refugium für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine tiefe Verbindung zur Natur suchen.
Weitere Details
• Städtisches Wasser, Elektrizität, Abwasser, Gasflasche
• Eingezäunt
• Vorinstallation für Surround-Sound
• Einfachverglasung und manuelle Fensterläden
• Grill/Barbecue, Terrassen
• Kamin, Klimaanlage
• Einbauschränke
• Blick auf den Garten, ländliche Ausblicke
• Geschlossene Garage
Lage
• 2 km von atemberaubenden Stränden (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km zu lokalen Geschäften
• 4 km zur Nobel International School
• 6 km zur Deutschen Schule
• 6,5 km zu den nächstgelegenen Golfplätzen
• 56 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Die jetzigen Eigentümer wünschten keinen Pool, aber aufgrund der Größe des städtischen Grundstücks ist der Bau eines Pools möglich.
