Die energieeffiziente Luxusvilla mit 248 m² Wohnfläche in Santa Bárbara de Nexe wird für 1.440.000 Euro zum Kauf angeboten. Der moderne Neubau befindet sich in Bordeira und soll im vierten Quartal 2026 fertiggestellt werden. Käufer erhalten eine großzügige Vier-Schlafzimmer-Villa mit Pool, Garage und Energieklasse A+. Auf einem 627 m² großen Grundstück verteilen sich insgesamt 337 m² Baufläche auf zwei Etagen. Zwei der drei Badezimmer gehören zu Schlafzimmern mit eigenem Bad. Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich, eine Garage, ein Atrium, einen Innenhof und eine voll ausgestattete Küche. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene eine Suite, die sich als Gästebereich oder Homeoffice eignet. Im Obergeschoss liegen die Mastersuite mit begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weitere Schlafzimmer. Die oberen Zimmer öffnen sich zu einem gemeinsamen Wohnbereich und bieten Zugang zu Balkonen. Im Außenbereich lädt ein 3,5 x 9 Meter großer Swimmingpool zum Entspannen ein. Ein Filtersystem, eine Außendusche, Beleuchtung und ein Grillbereich ergänzen die Gartenanlage. Solarpanels versorgen die Fußbodenheizung und unterstützen den energieeffizienten Betrieb. Doppelverglasung, Klimaanlage und ein Kamin sorgen ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort. Strategisch platzierte Fenster nutzen das Sonnenlicht der Algarve und eröffnen Panoramablicke auf die Landschaft. Die Villa liegt 15,2 Kilometer vom Flughafen Faro und nahe der Autobahn entfernt. Ein Golfplatz ist rund 14,3 Kilometer entfernt, während der nächste Strand nach 18,6 Kilometern erreichbar ist. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in Santa Bárbara und Bordeira sowie größere Einkaufszentren mit IKEA liegen bequem erreichbar. Die Immobilie eignet sich als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder langfristige Kapitalanlage mit möglichem Vermietungspotenzial. Eine konkrete Rendite hängt von Auslastung, Vermietungsmodell und laufenden Kosten ab. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
• Wohnfläche 248 m², Baufläche 337 m²
• Grundstücksgrösse 627 m²
• 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (2 Zimmer mit Bad)
• 2 Etagen
• Schwimmbad
• Fußbodenheizung, Kamin und Klimaanlage
• 18,6 km zum nächsten Strand
• Fertigstellung im vierten Quartal 2026
Dieses brandneue, noch nicht ganz fertiggestellte Haus zeichnet sich durch seine Privatsphäre inmitten einer natürlichen Umgebung aus.
Mit zwei Etagen Raum wurde jedes Detail sorgfältig für maximalen Wohnkomfort und Energieeffizienz genutzt. Die strategisch platzierten Fenster maximieren das Algarve Sonnenlicht.
Erdgeschoss
• Haupteingang
• Garage
• Atrium
• Innenhof
• Voll ausgestattete Küche
• Außenbereich
• Suite, die von Gästen oder als Familienbüro genutzt werden kann
Obergeschoss
• Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank
• Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer - die Schlafzimmer öffnen sich zu einem gemeinsamen Wohnbereich und bieten Zugang zu den Balkonen
• Entfernung zum Meer und nächstem Strand 18,6 km
• Nächstgelegener Golfplatz 14,3 km
• Entfernung zum Flughafen 15,2 km
• Nächste Schule 600 m
• Nächste Stadt 4,8 km
