Die geplante, energieeffiziente Neubauvilla mit 120 m² kostet 495.000 €. Im Kaufpreis sind das Grundstück und die Baukosten bereits enthalten. Das genehmigte Projekt entsteht in Monte Canelas zwischen Lagos und Portimão und ist bereit für den Baubeginn. Der ebenerdige Bungalow bietet drei Schlafzimmer beziehungsweise zwei Doppelzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zwei Badezimmer, darunter ein Ensuite-Bad, sorgen für hohen Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet sich über Terrassentüren mit dem Außenbereich. Eine vollständig ausgestattete Küche ist im Konzept vorgesehen. Der private Swimmingpool bildet den Mittelpunkt der gepflegten Gartenanlage. Das Grundstück umfasst 517 m² und bietet Ausblicke auf die Landschaft und die Berge. Überdachte Terrassen schaffen geschützte Plätze für Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien. Ein Carport und private Parkmöglichkeiten ergänzen das praktische Raumangebot. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstützt einen ressourcenschonenden und komfortablen Alltag. Nachhaltige Materialien, natürliche Oberflächen und ein modernes Bio-basiertes Modulsystem prägen die Konstruktion. Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage sind für die ganzjährige Nutzung vorgesehen. Doppelverglasung, Fensterläden und Fliegengitter verbessern Dämmung und Wohnqualität. Der nächste Strand bei Alvor liegt etwa 13 km entfernt. Der Golfplatz Penina ist in rund 6,6 km erreichbar. Geschäfte, Restaurants, Marinas und weitere Angebote von Lagos und Portimão liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Für Eigennutzer bietet das Haus einen pflegeleichten Rückzugsort, während die Lage auch eine Vermietung an Urlaubsgäste oder Langzeitmieter ermöglichen kann. Die tatsächliche Rendite hängt von Auslastung, Betriebskosten und Vermietungsmodell ab, weshalb eine individuelle Prüfung sinnvoll ist. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Unterlagen zu erhalten und den nächsten Schritt zum Kauf zu besprechen!
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung!
• Wohnfläche 120m²
• 2 Doppelschlafzimmer
• 3. Schlafzimmer/Büro
• 1 Familienbad und ein Badezimmer en-suite
• Geräumiges Grundstück und Blick auf die Landschaft
• Energie Zertifikat A+
• Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien
• Entfernung zum nächsten Strand 13km
Off Plan, bereit zum Bauen! Ein moderner Bungalow wird auf einem pflegeleichten Grundstück unter Verwendung nachhaltiger Materialien gebaut. Dieses genehmigte Projekt ist bereit für den Baubeginn und befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf das Land. Günstig gelegen in der Nähe von Lagos und Portimão mit ihren berühmten Stränden und vielen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Innen:
• Eingangsbereich
• Voll ausgestattete, moderne Küche
• Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassentüren zum Garten
• Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en-suite und Ankleidebereich
• 1 Doppelschlafzimmer
• 1 Büro oder 3. Schlafzimmer
• Familienbad
• A+ Energiezertifikat
• Umweltfreundliche Wärmepumpe
• Doppelverglasung, Rollläden und Insektenschutzgitter
• Anti-Schimmel atmungsaktive Materialien
• Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Vorfertigung und modulare Konstruktionen mit BMS-Technik (Biobasiertes Modulsystem)
Lage
• 13km zum nächsten Strand (Alvor)
• 6,6km zum Golfplatz (Penina)
• 8,8km zur nächsten Schule
• 78km zum Flughafen Faro
•7,9km zum nächsten Dorf und zu Annehmlichkeiten
