Die energieeffiziente Neubauvilla zwischen Lagos und Portimão kostet 495.000 Euro. Der Preis gilt für ein schlüsselfertiges Bauprojekt und umfasst sowohl das Grundstück als auch die Konstruktion. Geplant ist eine 120 m² große, einstöckige Villa in der Urbanisation Monte Canelas bei Mexilhoeira Grande. Das Anwesen befindet sich in einer ländlichen Umgebung des Distrikts Faro und verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit der Küstenorte. Käufer erhalten drei flexibel nutzbare Zimmer, darunter zwei Doppelzimmer und ein drittes Schlafzimmer oder Büro. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und ein eigenes Bad. Ein separates Familienbad steht für Bewohner und Gäste zur Verfügung. Der offene Wohn- und Essraum schafft eine großzügige Atmosphäre. Eine vollständig ausgestattete Küche ist Bestandteil der geplanten Ausstattung. Große Terrassentüren verbinden den Innenbereich mit den überdachten Außenflächen. Zum Konzept gehört ein privater Pool mit angrenzender Terrasse. Der landschaftlich gestaltete Garten liegt auf einem etwa 517 m² großen Grundstück. Ein Carport und private Stellplätze erleichtern das Parken. Mit der Energieklasse A+ richtet sich das Projekt an Käufer, die Wert auf niedrige laufende Energiekosten legen. Die Wärmepumpe unterstützt die effiziente Beheizung und Kühlung des Hauses. Zusätzlich sind Fußbodenheizung und Klimaanlage vorgesehen. Nachhaltige, atmungsaktive und schimmelresistente Materialien tragen zu einem gesunden Wohnklima bei. Doppelverglasung, Fensterläden und Fliegengitter erhöhen die Alltagstauglichkeit. Die Lage bietet Land- und Bergblicke sowie eine ruhige Wohnatmosphäre. Der Strand von Alvor liegt ungefähr 13 Kilometer entfernt. Der Golfplatz Penina ist in rund 6,6 Kilometern erreichbar, und das nächste Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten befindet sich etwa 7,9 Kilometer entfernt. Lagos und Portimão bieten zusätzliche Restaurants, Marinas, Schulen und Freizeitangebote. Als Neubauprojekt kann die Villa sowohl als privater Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als potenzielles Ferienvermietungsobjekt interessant sein. Die konkrete Rendite hängt von Auslastung, Finanzierung, Verwaltung und den örtlichen Marktbedingungen ab. Fordern Sie jetzt weitere Informationen zu Zahlungsplan, Bauablauf und Verfügbarkeit an.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung!
• Wohnfläche 120m²
• 2 Doppelschlafzimmer
• 3. Schlafzimmer/Büro
• 1 Familienbad und ein Badezimmer en-suite
• Geräumiges Grundstück und Blick auf die Landschaft
• Energie Zertifikat A+
• Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien
• Entfernung zum nächsten Strand 13km
Off Plan, bereit zum Bauen! Ein moderner Bungalow wird auf einem pflegeleichten Grundstück unter Verwendung nachhaltiger Materialien gebaut. Dieses genehmigte Projekt ist bereit für den Baubeginn und befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf das Land. Günstig gelegen in der Nähe von Lagos und Portimão mit ihren berühmten Stränden und vielen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Innen:
• Eingangsbereich
• Voll ausgestattete, moderne Küche
• Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassentüren zum Garten
• Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en-suite und Ankleidebereich
• 1 Doppelschlafzimmer
• 1 Büro oder 3. Schlafzimmer
• Familienbad
• A+ Energiezertifikat
• Umweltfreundliche Wärmepumpe
• Doppelverglasung, Rollläden und Insektenschutzgitter
• Anti-Schimmel atmungsaktive Materialien
• Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Vorfertigung und modulare Konstruktionen mit BMS-Technik (Biobasiertes Modulsystem)
Lage
• 13km zum nächsten Strand (Alvor)
• 6,6km zum Golfplatz (Penina)
• 8,8km zur nächsten Schule
• 78km zum Flughafen Faro
•7,9km zum nächsten Dorf und zu Annehmlichkeiten
