Eine energieeffiziente Off-Plan-Villa mit etwa 200 m² Wohnfläche zwischen Lagos und Portimão kostet 790.000 Euro inklusive Bau. Die geplante Immobilie in Mexilhoeira Grande bietet 4+1 Schlafzimmer, drei Badezimmer und die Energieeffizienzklasse A+. Damit richtet sich das Angebot an Käufer, die eine moderne Neubauvilla an der Algarve mit planbaren Ausstattungsmerkmalen suchen. Das Baugrundstück umfasst 517 m² in einer ruhigen ländlichen Urbanisation. Die voraussichtliche Bauzeit beträgt etwa 14 Monate. Der genehmigte Entwurf kombiniert moderne Architektur mit natürlichen Materialien und hochwertigen Oberflächen. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich vorgesehen. Große Terrassentüren öffnen den Wohnraum zur Poolterrasse. Zwei Doppelzimmer und ein Familienbad ergänzen diese Ebene. Ein Arbeits- oder Studienzimmer ermöglicht eine flexible Nutzung. Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleidebereich. Zwei weitere Doppelzimmer teilen sich ein Badezimmer. Ein oberer Aufenthaltsbereich führt auf eine großzügige Terrasse. Der Außenbereich wird mit Gartenanlagen, überdachten Terrassen und einem privaten Pool gestaltet. Eine voll ausgestattete Küche erleichtert den Einzug nach Fertigstellung. Wärmepumpe und Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Doppelverglasung und atmungsaktive Materialien unterstützen die Energieeffizienz und das angenehme Raumklima. Der nächste Strand ist rund 13 Kilometer entfernt, und der nächste Golfplatz liegt etwa 6,6 Kilometer entfernt. Ein Dorf mit grundlegenden Einrichtungen erreichen Sie nach ungefähr 7,9 Kilometern. Für Eigennutzer bietet das Haus viel Privatsphäre, während die Lage nahe der Algarve-Küste zusätzliches Potenzial für eine Ferienvermietung schaffen kann, ohne eine bestimmte Rendite zu garantieren. Fordern Sie jetzt weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie ein Gespräch zu Preis, Bauablauf und verfügbaren Individualisierungen.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung der Villa
• Wohnfläche ca. 200 m², bebaute Fläche 255 m²
• Grundstück 517 m²
• Bauzeit ca. 14 Monate
• 4+1 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (1 en-suite)
• Verwendung moderner Baumaterialien aus Deutschland
• Entfernung zum Strand 13 km
Die Immobilie besteht aus einem Grundstück mit einem genehmigten Projekt zur Fertigstellung einer Villa auf 2 Etagen. Die nachhaltigen Baumaterialien kommen aus Deutschland. Für die Bauphase werden ca. 14 Monate gerechnet. Die Villa wird unter Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien gebaut und verfügt über natürliche Oberflächen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf die Landschaft, in der Nähe von Portimao und Alvor. Die Bauarbeiten sind im Preis inbegriffen, es gibt hier Abschlagszahlungen.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Offenes Wohn-/Esszimmer und Küche
• Besondere Terrassentüren zur Terrasse und zum Swimmingpool
• 2 Schlafzimmer und Familienbadezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Büro/Arbeitszimmer
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon
• 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad
• Einbauschränke
• Oberes Wohnzimmer mit Treppenabsatz und Zugang zur grossen Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
• Angelegter Garten
• Umweltfreundliche Wärmepumpe und Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Atmungsaktive Materialien mit Schimmelschutz
• Komplett ausgestattete Küche
Lage
• 13 km zum nächsten Strand
• 6,6 km zum nächsten Golfplatz
• 8,8 km zur nächsten Schule
• 78 km zum Flughafen Faro
• 7,9 km zum nächsten Dorf mit Annehmlichkeiten
