Eine energieeffiziente Off-Plan-Villa zwischen Lagos und Portimão kostet 790.000 Euro inklusive Bauausführung. Die geplante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Urbanisation bei Mexilhoeira Grande im westlichen Algarve. Mit ihrer Energieeffizienzklasse A+ richtet sie sich an Käufer, die modernen Wohnkomfort und einen bewussteren Energieverbrauch verbinden möchten. Die Bauzeit wird mit etwa 14 Monaten angegeben. Der genehmigte Entwurf sieht vier plus ein Schlafzimmer und drei Badezimmer vor. Das Haus bietet ungefähr 200 m² Wohnfläche auf einer Baufläche von rund 255 m². Zum Angebot gehört ein 517 m² großes Grundstück mit privatem Pool und angelegtem Garten. Im Erdgeschoss ist ein offener Bereich für Wohnen, Essen und Kochen vorgesehen. Die voll ausgestattete Küche wird in dieses großzügige Raumkonzept integriert. Zwei Doppelzimmer, ein Familienbad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Büro ergänzen die untere Etage. Im Obergeschoss entstehen das Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad, Ankleide und Balkon sowie zwei weitere Doppelzimmer. Ein zusätzliches gemeinsames Badezimmer und ein oberer Lounge- beziehungsweise Galeriebereich erhöhen die Flexibilität. Von der oberen Etage führt der Zugang auf eine große Terrasse mit Blick auf die ländliche Umgebung. Für das Klima im Haus sind eine Wärmepumpe und eine Klimaanlage vorgesehen. Nachhaltige Baumaterialien, natürliche Oberflächen, Doppelverglasung und atmungsaktive Wände gehören ebenfalls zum Konzept. Der Strand ist etwa 13 Kilometer entfernt, während der nächste Golfplatz rund 6,6 Kilometer entfernt liegt. Ein Dorf mit wichtigen Einrichtungen befindet sich in etwa 7,9 Kilometern Entfernung, und der Flughafen Faro ist rund 78 Kilometer entfernt. Für eine Kapitalanlage bietet die Villa grundsätzlich Potenzial für langfristige Vermietung oder eine spätere Ferienvermietung, wobei Ertrag, Genehmigungen und örtliche Vorschriften vor dem Kauf geprüft werden sollten. Fordern Sie jetzt weitere Unterlagen an und sichern Sie sich Ihre Beratung zu dieser modernen Algarve-Villa.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung der Villa
• Wohnfläche ca. 200 m², bebaute Fläche 255 m²
• Grundstück 517 m²
• Bauzeit ca. 14 Monate
• 4+1 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (1 en-suite)
• Verwendung moderner Baumaterialien aus Deutschland
• Entfernung zum Strand 13 km
Die Immobilie besteht aus einem Grundstück mit einem genehmigten Projekt zur Fertigstellung einer Villa auf 2 Etagen. Die nachhaltigen Baumaterialien kommen aus Deutschland. Für die Bauphase werden ca. 14 Monate gerechnet. Die Villa wird unter Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien gebaut und verfügt über natürliche Oberflächen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf die Landschaft, in der Nähe von Portimao und Alvor. Die Bauarbeiten sind im Preis inbegriffen, es gibt hier Abschlagszahlungen.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Offenes Wohn-/Esszimmer und Küche
• Besondere Terrassentüren zur Terrasse und zum Swimmingpool
• 2 Schlafzimmer und Familienbadezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Büro/Arbeitszimmer
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon
• 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad
• Einbauschränke
• Oberes Wohnzimmer mit Treppenabsatz und Zugang zur grossen Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
• Angelegter Garten
• Umweltfreundliche Wärmepumpe und Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Atmungsaktive Materialien mit Schimmelschutz
• Komplett ausgestattete Küche
Lage
• 13 km zum nächsten Strand
• 6,6 km zum nächsten Golfplatz
• 8,8 km zur nächsten Schule
• 78 km zum Flughafen Faro
• 7,9 km zum nächsten Dorf mit Annehmlichkeiten
