Eine energieeffiziente Villa mit 248 m² Wohnfläche in Santa Bárbara de Nexe kostet aktuell 1.440.000 Euro. Zum Verkauf steht eine moderne, noch im Bau befindliche Immobilie mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem 627 m² großen Grundstück. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant. Die Villa erreicht die Energieklasse A+ und ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgelegt. Solarpaneele liefern Energie für die Fußbodenheizung und reduzieren den Bedarf an konventioneller Heiztechnik. Ergänzend stehen Klimaanlage, Kamin und doppelt verglaste Fenster mit UV-Schutz zur Verfügung. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Die gesamte Baufläche beträgt 337 m² und bietet großzügige Innen- und Außenbereiche. Ein 3,5 x 9 Meter großer Pool bildet den Mittelpunkt des Gartens. Der Außenbereich wird durch eine Dusche, Beleuchtung und einen Grillplatz ergänzt. Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich, eine Garage, ein Atrium und einen Innenhof. Die offene, vollständig ausgestattete Küche verfügt über eine Kochinsel und grenzt an den Wohn- und Essbereich. Eine Suite im Erdgeschoss kann Gästen dienen oder als Arbeitszimmer genutzt werden. Im Obergeschoss liegen die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weitere Schlafzimmer. Diese Zimmer öffnen sich zu einem gemeinsamen Wohnbereich und bieten Zugang zu Balkonen. Die Lage in Bordeira verbindet Privatsphäre in der Natur mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Der Flughafen Faro ist 15,2 Kilometer entfernt, während der nächste Strand etwa 18,6 Kilometer entfernt liegt. Ein Golfplatz befindet sich in 14,3 Kilometern Entfernung und die nächste Schule ist nur 600 Meter entfernt. Für Käufer, die ein energieeffizientes Zuhause oder eine hochwertige Ferienimmobilie suchen, bietet das Projekt langfristige Nutzungsmöglichkeiten. Als Ferienhaus kann die Villa bei entsprechender Vermietungsstrategie zusätzliches Potenzial erzielen, wobei die konkrete Rendite von Auslastung und Betriebskosten abhängt. Fordern Sie jetzt die vollständigen Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin zum Kauf dieser Villa!
• Wohnfläche 248 m², Baufläche 337 m²
• Grundstücksgrösse 627 m²
• 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (2 Zimmer mit Bad)
• 2 Etagen
• Schwimmbad
• Fußbodenheizung, Kamin und Klimaanlage
• 18,6 km zum nächsten Strand
• Fertigstellung im vierten Quartal 2026
Dieses brandneue, noch nicht ganz fertiggestellte Haus zeichnet sich durch seine Privatsphäre inmitten einer natürlichen Umgebung aus.
Mit zwei Etagen Raum wurde jedes Detail sorgfältig für maximalen Wohnkomfort und Energieeffizienz genutzt. Die strategisch platzierten Fenster maximieren das Algarve Sonnenlicht.
Erdgeschoss
• Haupteingang
• Garage
• Atrium
• Innenhof
• Voll ausgestattete Küche
• Außenbereich
• Suite, die von Gästen oder als Familienbüro genutzt werden kann
Obergeschoss
• Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank
• Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer - die Schlafzimmer öffnen sich zu einem gemeinsamen Wohnbereich und bieten Zugang zu den Balkonen
• Entfernung zum Meer und nächstem Strand 18,6 km
• Nächstgelegener Golfplatz 14,3 km
• Entfernung zum Flughafen 15,2 km
• Nächste Schule 600 m
• Nächste Stadt 4,8 km
