Der angegebene Kaufpreis für diese energieeffiziente Villa mit privatem Pool und Meerblick in Praia da Luz beträgt 3.500.000 Euro. Dafür ist eine individuell planbare Villa mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern und einer Wohnfläche von etwa 337 m² vorgesehen. Das Projekt liegt an der Encosta da Luz und richtet sich an Käufer, die modernen Luxus mit nachhaltigem Bauen verbinden möchten. Die zweigeschossige Immobilie soll nach Passivhausstandards errichtet werden. Grundstücke von etwa 1.102 m² bis 1.326 m² schaffen großzügige Außenbereiche. Die mögliche Baufläche liegt je nach Konzept zwischen ungefähr 200 m² und 480 m². Ein Infinity-Pool mit Meerblick bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs. Große Terrassen und ein Sonnendeck eignen sich für Mahlzeiten, Entspannung und gesellige Stunden. Der offene Wohn- und Essbereich bietet eine zeitgemäße Raumaufteilung. Die Küche wird vollständig ausgestattet und mit einer Kochinsel geplant. Photovoltaikmodule mit Batteriespeichern unterstützen eine unabhängige und effiziente Stromversorgung. Thermische Solarpaneele sind für die Warmwasserbereitung vorgesehen. Das intelligente Energiemanagement verbindet erneuerbare Energie, Dämmung und einen niedrigen Energieverbrauch. Doppelverglasung mit UV-Schutz sowie elektrische Rollläden verbessern die Wohnqualität. Ein Regenwassertank mit 40 m³ kann zur Bewässerung des privaten Gartens genutzt werden. Der Energieausweis weist die Klasse A+ aus. Zum Strand sind es ungefähr 1,5 Kilometer, und das Meer liegt laut Angaben rund 600 Meter entfernt. Praia da Luz ist etwa einen Kilometer, Lagos rund zehn Kilometer und der nächste Golfplatz ungefähr fünf Kilometer entfernt. Die Lage verbindet einen ruhigen Küstenlebensstil mit guter Erreichbarkeit von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Als hochwertige Ferienresidenz oder langfristiges Zuhause kann die Villa außerdem Vermietungspotenzial bieten, ohne dass eine bestimmte Rendite garantiert werden kann. Interessierte Käufer sollten Preis, Verfügbarkeit, Bauumfang und Ausstattungsdetails direkt mit dem Anbieter klären. Kontaktieren Sie uns, um die Kostenstruktur und die nächsten Schritte für den Kauf zu besprechen.
• Bauflächen 989m²
• Grundstücksgrößen von 1102m² bis 1326m²
• 3/4 Schlafzimmer, 3/4 Badezimmer
• Intelligentes Energiemanagement
• Infinity-Pool mit Meerblick
• Entfernung zum Strand: 1,5 km
Es stehen 1 Grundstücke zur Verfügung, die die Möglichkeit bieten, eine maßgeschneiderte, luxuriöse Öko-Villa mit atemberaubendem Meerblick zu bauen. Die Baugrößen reichen von 200m² bis 480m² und die Grundstücksgrößen beginnen bei 1102m². Nach den höchsten Standards gebaut und entworfen, um die Wetterbedingungen der Algarve zu maximieren, bietet jedes Haus die fortschrittlichsten Solar-, Wassermanagement- und Isolierungstechnologien, um dem Eigentümer einen wirklich umweltfreundlichen Lebensstil zu ermöglichen. Gebaut, um den Wärmegewinn zu optimieren und Wärmeverluste mit natürlichen Oberflächen und widerstandsfähigen Materialien zu minimieren, um ein komfortables, gesundes Leben an einem der begehrtesten Orte der Welt zu gewährleisten.
Die Bauzeit beträgt ca. 12 Monate.
Innen:
• Offener Wohn- und Essbereich
• Komplett ausgestattete Küche mit Kochinsel
• 3/4 Schlafzimmer, 3/4 Badezimmer
• Garage auf Anfrage
Außen:
• Terrasse mit Sitzbereich
• Sonnendeck
• Infinity-Pool
Weitere Details
• Doppelverglasung mit UV-Schutz
• Kamin
• Thermische Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
• Photovoltaik-Paneele mit Batteriebänken
• Gasgrill
• 40 m³ Regenrückhaltebecken für die Landschaftsbewässerung
• Große Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Meer: 600 m
• Entfernung zum Strand: 1,5 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 5 km
• Entfernung nach Luz: 1 km
• Entfernung nach Lagos: 10 km
• Entfernung zum Flughafen Faro: 94 km
