Eine große Familienvilla mit Gästeapartment und Meerblick in Porches, Lagoa, kostet aktuell 1.790.000 Euro. Dafür erhalten Käufer eine 421 m² große Villa auf einem 645 m² großen Grundstück, nur 300 Meter von vier Stränden entfernt. Die Immobilie ist verfügbar, wurde 2024 umfassend renoviert und verfügt über sieben Schlafzimmer sowie acht Badezimmer. Das großzügige Raumangebot eignet sich für eine große Familie, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Alle sieben Schlafzimmer sind en-suite ausgestattet und bieten dadurch viel Komfort und Privatsphäre. Im Erdgeschoss liegt ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Pool. Die separate Küche misst etwa 30 m² und bietet einen Essbereich, eine Frühstücksbar sowie Platz für einen großen Esstisch. Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss haben ebenfalls Zugang zum Poolbereich. Im ersten Obergeschoss ergänzen drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Balkonen das Familienangebot. Ein weiterer Wohnraum mit Meerblick schafft Platz für gemeinsame Stunden oder einen ruhigen Lesebereich. Das Gästeapartment besitzt eine kleine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es kann unabhängig über einen eigenen Zugang genutzt oder in den oberen Wohnbereich integriert werden. Die Villa kann zudem in zwei separate Einheiten geteilt werden. Eine große Garage mit zwei Toren bietet Stellplätze für bis zu drei Autos und zusätzliche praktische Möglichkeiten. Die Dachterrasse mit Jacuzzi eröffnet einen schönen Blick auf die Umgebung und das Meer. Sechs Balkone und zwei Terrassen sorgen für zahlreiche private Außenbereiche. Die geschützte Gartenanlage ist vollständig ummauert, verfügt über einen Pool, einen Grillplatz und automatische Bewässerung. Doppelverglasung mit thermischen, solaren und akustischen Eigenschaften sowie neue Klimaanlagen erhöhen den Wohnkomfort. Solarpaneele unterstützen die Warmwasserbereitung und Heizung, während zwei Kamine eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die Lage nahe dem Vila Vita Parc Resort & SPA und dem Vilalara Thalassa Resort verbindet Ruhe mit einem hochwertigen Umfeld. Dank der AL-Lizenz besteht zusätzlich Potenzial für Ferienvermietung, wobei Einnahmen und Rendite von der tatsächlichen Bewirtschaftung und Nachfrage abhängen. Kontaktieren Sie uns, um den aktuellen Kaufpreis zu bestätigen und eine Besichtigung in Porches zu organisieren.
• 421 m² Wohnfläche
• 495 m² bebaute Fläche
• 645 m² Grundstück
• 5+2 Schlafzimmer, alle en-suite, 1 Gäste WC
• Das Haus ist teilbar in 2 separate Einheiten
• Grosse Garage, bis 3 Autos
• Dachterrasse mit Jacuzzi
• Grosses Geschäfts,- und Vermietungspotential
• Umfassend renoviert 2024
• AL- Vermietungslizenz
• 300 Meter von 4 Stränden entfernt
Die Villa befindet sich unweit dem international bekannten „Vila Vita Parc Resort & SPA“, sowie dem 5 Sterne Resort „Vilalara Thalassa“. Diese exklusiven Ferienanlagen beeinflussen nicht die Aussicht und die ruhige Lage der Villa. Die Villa kann nicht von aussen eingesehen werden.
Auf Grund ihrer Grösse und Lage hat die Villa ein hohes Vermietungs,- und Geschäftspotential für ein B&B, kann jedoch auch als ständiger, komfortabler Wohnsitz genutzt werden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Erdgeschoss:
• Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Pool
• Sehr grosse Küche mit Kamin, Essbereich, Frühstückstheke, Platz für einen grossen Essstisch und eigenem Zugang
• 3 Schlafzimmer, alle en- suite mit Zugang zum Pool
• Gäste WC
• Zugang zum BBQ Bereich
• Zugang zur Garage mit 2 Einfahrten und Vorinstallationen für Küche und Bad
1. Etage
• 3 Schlafzimmer, alle mit en- suite Badezimmer und Balkon
• Wohnzimmer mit Meerblick
• 1 Apartment mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
und Zugang von aussen und von innen.
Das Apartment kann separat genutzt oder in die obere Etage integriert werden.
Das Haus hat insgesamt sechs Balkone.
Aussenbereich:
• Privatsphäre, komplett ummauert und eingezäunt
• Pool
• Aussenterrassen
• BBQ
• 2 Zufahrten
• Dachterrasse mit wundervoller Aussicht und Jacuzzi
Weitere Details
• Doppelt verglaste Fenster mit thermischen, solaren und akustischen Eigenschaften
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage
• Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung
• 2 Eingangstore + separater Eingang
• Grosse Garage mit 2 Einfahrten
• 30 m² grosse Küche
• 6 Balkone, 2 Terrassen
• Lager- und Waschräume
• 2 Kamine
• Neue Klimaanlage
• Automatisches Bewässerungssystem
• Gästeapartment
Lage
• Entfernung zum Strand: 0,3 km
• Entfernung zur nächsten Stadt: 3 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 9 km
• Entfernung zur internationalen Schule: 6 km
• Flughafen Faro: 55 km
