Eine große Familienvilla mit Pool und nur 300 Metern Entfernung zum Strand kostet in Porches aktuell 2.350.000 Euro. Dafür erhalten Käufer eine renovierte 5+2-Schlafzimmer-Villa mit 421 m² Wohnfläche, 495 m² bebauter Fläche und einem Grundstück von 645 m². Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine große Familie, mehrere Generationen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Insgesamt verfügt das Haus über sieben Schlafzimmer und acht Badezimmer. Fünf Schlafzimmer gehören zum Hauptbereich, während zwei weitere Schlafmöglichkeiten im separaten Apartment beziehungsweise Gästeanbau liegen. Sieben Schlafzimmer sind en-suite ausgestattet und bieten dadurch Komfort sowie Privatsphäre. Der private Pool bildet den Mittelpunkt des geschützten Außenbereichs. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss besteht ein direkter Zugang zum Pool und zu den Terrassen. Zwei Kamine schaffen eine wohnliche Atmosphäre in den großzügigen Wohn- und Küchenbereichen. Die etwa 30 m² große Küche bietet eine Frühstücksbar, einen Essbereich und Platz für einen großen Esstisch. Auf der ersten Etage stehen weitere Schlafzimmer mit eigenen Balkonen zur Verfügung. Das flexibel nutzbare Apartment kann unabhängig bleiben oder in die obere Wohnebene integriert werden. Eine Aufteilung in zwei separate Einheiten ist grundsätzlich möglich. Die vollständig ummauerte Anlage sorgt für Ruhe und Sicherheit im Alltag. Eine Dachterrasse mit Jacuzzi ergänzt die Außenbereiche um einen privaten Rückzugsort. Der BBQ-Bereich eignet sich für gesellige Familienabende und entspannte Urlaubstage. Die Villa wurde 2024 umfangreich renoviert und verfügt über neue Klimaanlagen sowie doppelt verglaste Fenster. Solarpaneele für Warmwasser und Heizung tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei. Vier Strände, die nächsten Geschäfte und die Küstenlandschaft der Algarve sind schnell erreichbar. Durch die AL-Lizenz und die attraktive Strandlage besitzt das Haus zusätzliches Potenzial für Ferienvermietung, wobei die tatsächlichen Einnahmen von Auslastung und Verwaltung abhängen. Interessierte Käufer können jetzt Kontakt aufnehmen und eine persönliche Besichtigung in Porches vereinbaren.
• 421 m² Wohnfläche
• 495 m² bebaute Fläche
• 645 m² Grundstück
• 5+2 Schlafzimmer, alle en-suite, 1 Gäste WC
• Das Haus ist teilbar in 2 separate Einheiten
• Grosse Garage, bis 3 Autos
• Dachterrasse mit Jacuzzi
• Grosses Geschäfts,- und Vermietungspotential
• Umfassend renoviert 2024
• AL- Vermietungslizenz
• 300 Meter von 4 Stränden entfernt
Die Villa befindet sich unweit dem international bekannten „Vila Vita Parc Resort & SPA“, sowie dem 5 Sterne Resort „Vilalara Thalassa“. Diese exklusiven Ferienanlagen beeinflussen nicht die Aussicht und die ruhige Lage der Villa. Die Villa kann nicht von aussen eingesehen werden.
Auf Grund ihrer Grösse und Lage hat die Villa ein hohes Vermietungs,- und Geschäftspotential für ein B&B, kann jedoch auch als ständiger, komfortabler Wohnsitz genutzt werden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Erdgeschoss:
• Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Pool
• Sehr grosse Küche mit Kamin, Essbereich, Frühstückstheke, Platz für einen grossen Essstisch und eigenem Zugang
• 3 Schlafzimmer, alle en- suite mit Zugang zum Pool
• Gäste WC
• Zugang zum BBQ Bereich
• Zugang zur Garage mit 2 Einfahrten und Vorinstallationen für Küche und Bad
1. Etage
• 3 Schlafzimmer, alle mit en- suite Badezimmer und Balkon
• Wohnzimmer mit Meerblick
• 1 Apartment mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
und Zugang von aussen und von innen.
Das Apartment kann separat genutzt oder in die obere Etage integriert werden.
Das Haus hat insgesamt sechs Balkone.
Aussenbereich:
• Privatsphäre, komplett ummauert und eingezäunt
• Pool
• Aussenterrassen
• BBQ
• 2 Zufahrten
• Dachterrasse mit wundervoller Aussicht und Jacuzzi
Weitere Details
• Doppelt verglaste Fenster mit thermischen, solaren und akustischen Eigenschaften
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage
• Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung
• 2 Eingangstore + separater Eingang
• Grosse Garage mit 2 Einfahrten
• 30 m² grosse Küche
• 6 Balkone, 2 Terrassen
• Lager- und Waschräume
• 2 Kamine
• Neue Klimaanlage
• Automatisches Bewässerungssystem
• Gästeapartment
Lage
• Entfernung zum Strand: 0,3 km
• Entfernung zur nächsten Stadt: 3 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 9 km
• Entfernung zur internationalen Schule: 6 km
• Flughafen Faro: 55 km
