Eine große Villa mit Gästeapartment und privatem Pool kostet in Porches laut aktuellem Angebot 2.350.000 Euro. Die Immobilie liegt nur 300 Meter von vier Stränden entfernt und bietet 421 m² Wohnfläche sowie 495 m² bebaute Fläche. Für Käufer, die eine Strandvilla an der Algarve mit vielseitiger Nutzung suchen, verbindet sie Wohnkomfort mit attraktivem Vermietungspotenzial. Das 645 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und schafft eine geschützte private Umgebung. Die Villa wurde 2024 umfangreich renoviert und ist sofort als hochwertiger Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz interessant. Der Grundriss umfasst fünf Hauptschlafzimmer und zwei zusätzliche Schlafzimmer im Gästebereich. Insgesamt stehen sieben Schlafzimmer und acht Badezimmer zur Verfügung. Das eigenständige Gästeapartment verfügt über eine kleine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Ein separater Zugang von außen ermöglicht eine unabhängige Nutzung für Gäste oder Ferienmieter. Im Erdgeschoss liegen ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Pool. Die große Küche besitzt einen Kamin, einen Essbereich, eine Frühstückstheke und Raum für gesellige Mahlzeiten. Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss haben einen direkten Zugang zur Poolterrasse. Im ersten Obergeschoss ergänzen weitere Ensuite-Schlafzimmer, Balkone und ein Wohnbereich mit Meerblick das Raumangebot. Insgesamt verfügt die Villa über sechs Balkone und zwei Terrassen. Die Dachterrasse mit Jacuzzi bietet einen zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Ein Grillbereich und automatische Gartenbewässerung unterstützen einen unkomplizierten Außenbereich. In der Garage mit zwei Toren können bis zu drei Autos abgestellt werden. Solarpaneele, neue Klimaanlagen, Alarmanlage und doppelt verglaste Fenster mit thermischen und akustischen Eigenschaften gehören zur Ausstattung. Die Nähe zu Vila Vita Parc, Vilalara Thalassa, Golfplätzen und dem Zentrum von Lagoa erhöht die Attraktivität für Bewohner und Urlaubsgäste. Eine bestehende AL-Lizenz eröffnet Käufern die Möglichkeit, die Villa professionell als Ferienunterkunft zu vermieten. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und erfahren Sie mehr über den Kauf dieser strandnahen Villa in Porches.
• 421 m² Wohnfläche
• 495 m² bebaute Fläche
• 645 m² Grundstück
• 5+2 Schlafzimmer, alle en-suite, 1 Gäste WC
• Das Haus ist teilbar in 2 separate Einheiten
• Grosse Garage, bis 3 Autos
• Dachterrasse mit Jacuzzi
• Grosses Geschäfts,- und Vermietungspotential
• Umfassend renoviert 2024
• AL- Vermietungslizenz
• 300 Meter von 4 Stränden entfernt
Die Villa befindet sich unweit dem international bekannten „Vila Vita Parc Resort & SPA“, sowie dem 5 Sterne Resort „Vilalara Thalassa“. Diese exklusiven Ferienanlagen beeinflussen nicht die Aussicht und die ruhige Lage der Villa. Die Villa kann nicht von aussen eingesehen werden.
Auf Grund ihrer Grösse und Lage hat die Villa ein hohes Vermietungs,- und Geschäftspotential für ein B&B, kann jedoch auch als ständiger, komfortabler Wohnsitz genutzt werden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Erdgeschoss:
• Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Pool
• Sehr grosse Küche mit Kamin, Essbereich, Frühstückstheke, Platz für einen grossen Essstisch und eigenem Zugang
• 3 Schlafzimmer, alle en- suite mit Zugang zum Pool
• Gäste WC
• Zugang zum BBQ Bereich
• Zugang zur Garage mit 2 Einfahrten und Vorinstallationen für Küche und Bad
1. Etage
• 3 Schlafzimmer, alle mit en- suite Badezimmer und Balkon
• Wohnzimmer mit Meerblick
• 1 Apartment mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
und Zugang von aussen und von innen.
Das Apartment kann separat genutzt oder in die obere Etage integriert werden.
Das Haus hat insgesamt sechs Balkone.
Aussenbereich:
• Privatsphäre, komplett ummauert und eingezäunt
• Pool
• Aussenterrassen
• BBQ
• 2 Zufahrten
• Dachterrasse mit wundervoller Aussicht und Jacuzzi
Weitere Details
• Doppelt verglaste Fenster mit thermischen, solaren und akustischen Eigenschaften
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage
• Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung
• 2 Eingangstore + separater Eingang
• Grosse Garage mit 2 Einfahrten
• 30 m² grosse Küche
• 6 Balkone, 2 Terrassen
• Lager- und Waschräume
• 2 Kamine
• Neue Klimaanlage
• Automatisches Bewässerungssystem
• Gästeapartment
Lage
• Entfernung zum Strand: 0,3 km
• Entfernung zur nächsten Stadt: 3 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 9 km
• Entfernung zur internationalen Schule: 6 km
• Flughafen Faro: 55 km
