Eine große Villa mit Meerblick, Gästeapartment und AL-Lizenz an der Algarve kostet in Porches aktuell 1.790.000 Euro. Dafür erhalten Käufer eine renovierte Immobilie mit 421 m² Wohnfläche, privatem Pool und insgesamt sieben Schlafzimmern. Die Lage rund 300 Meter von vier Stränden entfernt verbindet touristische Attraktivität mit hoher Wohnqualität. Das 645 m² große Grundstück ist vollständig ummauert und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die bebaute Fläche beträgt 495 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Fünf Hauptschlafzimmer und zwei zusätzliche Schlafbereiche sind vorhanden. Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, ergänzt durch zwei Gäste-WCs. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss besitzt einen Kamin und Zugang zum Pool. Die 30 m² große Küche ist auf gemeinsames Kochen und Bewirten ausgelegt. Im ersten Stock sorgt ein weiteres Wohnzimmer mit Meerblick für einen repräsentativen Rückzugsbereich. Das Gästeapartment verfügt über eine kleine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dank seines separaten Zugangs kann es unabhängig vermietet oder in den Wohnbereich integriert werden. Eine Dachterrasse mit Jacuzzi bietet besondere Möglichkeiten für entspannte Abende und attraktive Ferienaufenthalte. Zwei Terrassen, sechs Balkone, ein Grillbereich und der private Pool erweitern den nutzbaren Außenbereich. Die Villa wurde 2024 umfassend renoviert und verfügt über neue Klimaanlagen. Solarpaneele für Warmwasser und Heizung sowie doppelt verglaste Fenster verbessern die Energieeffizienz und den Komfort. Eine gültige AL-Lizenz schafft wichtige Voraussetzungen für die legale Ferienvermietung. Die Nähe zu Vila Vita Parc, Vilalara Thalassa, Golfplätzen in neun Kilometern Entfernung und Faro in 55 Kilometern macht den Standort besonders vielseitig. Interessierte Käufer können jetzt Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin an der Algarve vereinbaren.
• 421 m² Wohnfläche
• 495 m² bebaute Fläche
• 645 m² Grundstück
• 5+2 Schlafzimmer, alle en-suite, 1 Gäste WC
• Das Haus ist teilbar in 2 separate Einheiten
• Grosse Garage, bis 3 Autos
• Dachterrasse mit Jacuzzi
• Grosses Geschäfts,- und Vermietungspotential
• Umfassend renoviert 2024
• AL- Vermietungslizenz
• 300 Meter von 4 Stränden entfernt
Die Villa befindet sich unweit dem international bekannten „Vila Vita Parc Resort & SPA“, sowie dem 5 Sterne Resort „Vilalara Thalassa“. Diese exklusiven Ferienanlagen beeinflussen nicht die Aussicht und die ruhige Lage der Villa. Die Villa kann nicht von aussen eingesehen werden.
Auf Grund ihrer Grösse und Lage hat die Villa ein hohes Vermietungs,- und Geschäftspotential für ein B&B, kann jedoch auch als ständiger, komfortabler Wohnsitz genutzt werden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Erdgeschoss:
• Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Pool
• Sehr grosse Küche mit Kamin, Essbereich, Frühstückstheke, Platz für einen grossen Essstisch und eigenem Zugang
• 3 Schlafzimmer, alle en- suite mit Zugang zum Pool
• Gäste WC
• Zugang zum BBQ Bereich
• Zugang zur Garage mit 2 Einfahrten und Vorinstallationen für Küche und Bad
1. Etage
• 3 Schlafzimmer, alle mit en- suite Badezimmer und Balkon
• Wohnzimmer mit Meerblick
• 1 Apartment mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
und Zugang von aussen und von innen.
Das Apartment kann separat genutzt oder in die obere Etage integriert werden.
Das Haus hat insgesamt sechs Balkone.
Aussenbereich:
• Privatsphäre, komplett ummauert und eingezäunt
• Pool
• Aussenterrassen
• BBQ
• 2 Zufahrten
• Dachterrasse mit wundervoller Aussicht und Jacuzzi
Weitere Details
• Doppelt verglaste Fenster mit thermischen, solaren und akustischen Eigenschaften
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage
• Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung
• 2 Eingangstore + separater Eingang
• Grosse Garage mit 2 Einfahrten
• 30 m² grosse Küche
• 6 Balkone, 2 Terrassen
• Lager- und Waschräume
• 2 Kamine
• Neue Klimaanlage
• Automatisches Bewässerungssystem
• Gästeapartment
Lage
• Entfernung zum Strand: 0,3 km
• Entfernung zur nächsten Stadt: 3 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 9 km
• Entfernung zur internationalen Schule: 6 km
• Flughafen Faro: 55 km
