Die großzügige 5-Zimmer-Villa in Caramujeira an der Algarve kostet 900.000 Euro. Käufer erhalten ein zweigeschossiges Haus mit 373 m² Wohnfläche auf einem 4.150 m² großen Grundstück. Damit verbindet die zum Verkauf stehende Villa viel Privatsphäre mit der Nähe zu Carvoeiro und den Stränden der Algarve. Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Vier Schlafzimmer befinden sich im Hauptgeschoss, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Untergeschoss liegt ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite. Zwei unabhängige Wohnbereiche ermöglichen eine flexible Nutzung für Familien, Gäste oder längere Aufenthalte. Der elegante Wohn- und Essbereich besitzt einen Kamin mit Wärmerückgewinnung. Eine rustikale, vollständig ausgestattete Küche mit Speisekammer unterstützt den komfortablen Alltag. TV-Raum und Bibliothek schaffen zusätzliche Rückzugsorte. Drei sonnige Balkone führen zu einer großzügigen Terrasse mit 80 m² Fläche. Von der Terrasse eröffnen sich Panoramablicke über die Landschaft und den Garten. Im Untergeschoss stehen außerdem ein offener Wohnbereich mit Bar, eine Kitchenette und ein Weinkeller bereit. Der Weinkeller verfügt über Fässer, Presse und Ausstattung für die private Weinherstellung. Eine geschlossene Garage, ein Abstellraum und ein weiteres Bad ergänzen das Raumangebot. Das gepflegte Grundstück bietet angelegte Gärten, Natursteinmauern, einen Grillbereich und einen Teich mit Fischen und Wasserfall. Ein Pool ist nicht vorhanden, kann aufgrund der Größe des städtischen Grundstücks jedoch möglicherweise gebaut werden. Die Strände Marinha, Albandeira und Benagil liegen rund 2 Kilometer entfernt, während Geschäfte nach etwa 2 Kilometern erreichbar sind. Golfplätze befinden sich in 6,5 Kilometern Entfernung, und der internationale Flughafen Faro ist 56 Kilometer entfernt. Die Villa eignet sich als privater Hauptwohnsitz, großzügiges Ferienhaus oder als interessante Basis für eine individuelle Vermietungsstrategie, wobei Rendite und rechtliche Voraussetzungen vorab geprüft werden sollten. Kontaktieren Sie uns jetzt, um den Kaufpreis zu besprechen und eine Besichtigung dieser besonderen Algarve-Immobilie zu vereinbaren.
Blick in den Garten, Landschaftsblick, Panoramablick
Eingebettet in ein wunderschön gestaltetes Grundstück von 4.150 m² vereint diese atemberaubende zweistöckige Villa traditionelle algarvische Architektur mit überlegener Handwerkskunst und modernem Komfort. Umgeben von Weinbergen und üppigem Grün bietet sie einen ruhigen und privaten Rückzugsort nur wenige Minuten von den atemberaubendsten Stränden der Region entfernt.
EIN HAUS MIT CHARAKTER UND ELEGANZ
Hergestellt aus hochwertigen Materialien und exquisiten exotischen Holzoberflächen, folgt diese Villa nahtlos der natürlichen Hanglage des Grundstücks und bietet zwei unabhängige Wohnräume auf ihren beiden Ebenen.
Hauptraum:
• 4 geräumige Schlafzimmer (1 en-suite)
• TV-Zimmer und Bibliothek
• Eleganter Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und Wärmerückgewinnungssystem
• Einzigartige handgemalte Fliesenpaneele, die Charakter und Charme verleihen
• 2 Badezimmer
• Voll ausgestattete rustikale Küche mit Speisekammer
• Drei sonnendurchflutete Balkone und Zugang zu einer großzügigen 80 m² großen Terrasse mit Panoramablick
• Integriertes zentrales Audiosystem im gesamten Haus
Untergeschoss:
• Ein großzügiger offener Wohnbereich mit einer Bar
• Voll ausgestattete Kochgelegenheit
• 1 en-suite Schlafzimmer
• Weinkeller, komplett mit Fässern, Presse und aller Ausrüstung für die private Weinproduktion
• Geräumige Garage
• Abstellraum und Badezimmer
EINE RUHIGE OASE IN DER NATUR
Die Außenbereiche der Villa sind ein Meisterwerk des algarvischen Charmes und traditioneller Handwerkskunst und bieten:
• Handverlegte portugiesische Steinauffahrten
• Reife Gärten, umgeben von handgefertigten Natursteinmauern
• Ein Grillbereich mit eingebauter Sitzgelegenheit – perfekt für al fresco Dining
• Ein ruhiger See mit Fischen und einem kaskadenartigen Wasserfall
LAGE & KOMFORT
Die Villa befindet sich im renommierten Weinland von Caramujeira und bietet eine ideale Balance aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Mit ihrer einzigartigen Mischung aus rustikalem Charme, modernen Annehmlichkeiten und luxuriösem Komfort ist die Villa Branca ein seltener Schatz - das perfekte Refugium für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine tiefe Verbindung zur Natur suchen.
Weitere Details
• Städtisches Wasser, Elektrizität, Abwasser, Gasflasche
• Eingezäunt
• Vorinstallation für Surround-Sound
• Einfachverglasung und manuelle Fensterläden
• Grill/Barbecue, Terrassen
• Kamin, Klimaanlage
• Einbauschränke
• Blick auf den Garten, ländliche Ausblicke
• Geschlossene Garage
Lage
• 2 km von atemberaubenden Stränden (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km zu lokalen Geschäften
• 4 km zur Nobel International School
• 6 km zur Deutschen Schule
• 6,5 km zu den nächstgelegenen Golfplätzen
• 56 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Die jetzigen Eigentümer wünschten keinen Pool, aber aufgrund der Größe des städtischen Grundstücks ist der Bau eines Pools möglich.
