Eine großzügige Villa mit 4.150 m² Grundstück und Weinkeller an der Algarve kostet 900.000 Euro. Das Anwesen befindet sich in Caramujeira, einer ruhigen, für ihren Weinbau bekannten Gegend nahe Carvoeiro. Für diesen Kaufpreis erhalten Interessenten eine Villa mit fünf Schlafzimmern, rund 373 m² Wohnfläche und etwa 395 m² Nutzfläche. Das zweigeschossige Gebäude verbindet traditionelle Algarve-Architektur mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten. Die vier Schlafzimmer auf der Hauptebene bieten Platz für Familie und Gäste. Ein weiteres ensuite Schlafzimmer im Untergeschoss schafft eine unabhängige Unterkunftsmöglichkeit. Der elegante Wohn- und Essbereich wird durch einen Kamin mit Wärmerückgewinnung aufgewertet. Eine Bibliothek und ein separater Fernseheraum erweitern die Möglichkeiten für Rückzug und Unterhaltung. Die vollständig ausgestattete Küche im rustikalen Stil verfügt über eine praktische Speisekammer. Eine 80 m² große Terrasse und drei Balkone bieten viel Raum für Mahlzeiten und Erholung im Freien. Der vorhandene Weinkeller enthält Fässer, eine Presse und die notwendige Ausstattung für private Weinproduktion. Damit spricht das Anwesen besonders Käufer an, die einen individuellen Lebensstil mit regionalem Bezug suchen. Im Untergeschoss stehen zusätzlich eine offene Lounge mit Bar und eine Küchenzeile zur Verfügung. Eine geschlossene Garage, ein Lagerraum und ein Badezimmer erhöhen den praktischen Wohnkomfort. Das 4.150 m² große Grundstück ist eingefriedet und von gepflegten Gärten, Natursteinmauern und grüner Umgebung geprägt. Ein Teich mit Fischen und Wasserfall sorgt für eine besondere Atmosphäre auf dem Anwesen. Ein Pool ist derzeit nicht vorhanden, kann aufgrund der Größe des urbanen Grundstücks jedoch möglicherweise gebaut werden. Die Strände von Marinha, Albandeira und Benagil liegen etwa zwei Kilometer entfernt. Geschäfte, Schulen und Golfplätze sind innerhalb kurzer Fahrstrecken erreichbar, während der internationale Flughafen Faro rund 56 Kilometer entfernt ist. Als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder vermietbarer Rückzugsort bietet die Villa vielseitige Perspektiven, wobei eine belastbare ROI-Prognose von der geplanten Nutzung und den rechtlichen Voraussetzungen abhängt. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieser Algarve-Villa.
Blick in den Garten, Landschaftsblick, Panoramablick
Eingebettet in ein wunderschön gestaltetes Grundstück von 4.150 m² vereint diese atemberaubende zweistöckige Villa traditionelle algarvische Architektur mit überlegener Handwerkskunst und modernem Komfort. Umgeben von Weinbergen und üppigem Grün bietet sie einen ruhigen und privaten Rückzugsort nur wenige Minuten von den atemberaubendsten Stränden der Region entfernt.
EIN HAUS MIT CHARAKTER UND ELEGANZ
Hergestellt aus hochwertigen Materialien und exquisiten exotischen Holzoberflächen, folgt diese Villa nahtlos der natürlichen Hanglage des Grundstücks und bietet zwei unabhängige Wohnräume auf ihren beiden Ebenen.
Hauptraum:
• 4 geräumige Schlafzimmer (1 en-suite)
• TV-Zimmer und Bibliothek
• Eleganter Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und Wärmerückgewinnungssystem
• Einzigartige handgemalte Fliesenpaneele, die Charakter und Charme verleihen
• 2 Badezimmer
• Voll ausgestattete rustikale Küche mit Speisekammer
• Drei sonnendurchflutete Balkone und Zugang zu einer großzügigen 80 m² großen Terrasse mit Panoramablick
• Integriertes zentrales Audiosystem im gesamten Haus
Untergeschoss:
• Ein großzügiger offener Wohnbereich mit einer Bar
• Voll ausgestattete Kochgelegenheit
• 1 en-suite Schlafzimmer
• Weinkeller, komplett mit Fässern, Presse und aller Ausrüstung für die private Weinproduktion
• Geräumige Garage
• Abstellraum und Badezimmer
EINE RUHIGE OASE IN DER NATUR
Die Außenbereiche der Villa sind ein Meisterwerk des algarvischen Charmes und traditioneller Handwerkskunst und bieten:
• Handverlegte portugiesische Steinauffahrten
• Reife Gärten, umgeben von handgefertigten Natursteinmauern
• Ein Grillbereich mit eingebauter Sitzgelegenheit – perfekt für al fresco Dining
• Ein ruhiger See mit Fischen und einem kaskadenartigen Wasserfall
LAGE & KOMFORT
Die Villa befindet sich im renommierten Weinland von Caramujeira und bietet eine ideale Balance aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Mit ihrer einzigartigen Mischung aus rustikalem Charme, modernen Annehmlichkeiten und luxuriösem Komfort ist die Villa Branca ein seltener Schatz - das perfekte Refugium für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine tiefe Verbindung zur Natur suchen.
Weitere Details
• Städtisches Wasser, Elektrizität, Abwasser, Gasflasche
• Eingezäunt
• Vorinstallation für Surround-Sound
• Einfachverglasung und manuelle Fensterläden
• Grill/Barbecue, Terrassen
• Kamin, Klimaanlage
• Einbauschränke
• Blick auf den Garten, ländliche Ausblicke
• Geschlossene Garage
Lage
• 2 km von atemberaubenden Stränden (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km zu lokalen Geschäften
• 4 km zur Nobel International School
• 6 km zur Deutschen Schule
• 6,5 km zu den nächstgelegenen Golfplätzen
• 56 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Die jetzigen Eigentümer wünschten keinen Pool, aber aufgrund der Größe des städtischen Grundstücks ist der Bau eines Pools möglich.
