Eine ländliche Tourismusimmobilie mit 3,7 Hektar Land nahe Saboia kostet aktuell 1.500.000 Euro. Zum Verkauf steht ein vollständig eingerichtetes Gästehaus mit 530 m² Wohnfläche, zehn Doppelzimmern mit Bad und einer lizenzierten Brennerei. Die weitläufige Anlage liegt im Alentejo und eignet sich für Käufer, die ein etabliertes Rural-Tourism-Konzept mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen. Acht Suiten verfügen über eigene Terrassen und sind für die Beherbergung von Gästen ausgestattet. Eine unabhängige, vollständig ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnung dient als komfortabler privater Rückzugsbereich für Eigentümer oder Betreiber. Großzügige Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Mahlzeiten, Begegnungen und entspannte Aufenthalte. Das Kaminzimmer verleiht dem Haus auch außerhalb der warmen Jahreszeit eine einladende Atmosphäre. Im Außenbereich bildet der 12 x 6 Meter große Infinity-Pool einen besonderen Blickfang. Der private Garten umfasst Rasenflächen, Bäume, Obstbäume, Grillbereich und mehrere Terrassen. Von der Immobilie eröffnen sich Panoramablicke über die ursprüngliche Vegetation und die Landschaft des Alentejo. Eine lizenzierte Brennerei ermöglicht die Herstellung des regionalen Medronho und schafft ein zusätzliches Geschäftsmerkmal. Die Energieversorgung erfolgt weitgehend autark über 80 Photovoltaikmodule. Ein vorhandener Generator dient als zusätzliche Absicherung der Versorgung. Wasser kommt aus einem Bohrloch sowie aus einem Wasserkanal eines nahe gelegenen Stausees. Klimaanlage ist im gesamten Gebäude vorhanden, während Satelliteninternet eine zuverlässige Verbindung ermöglicht. Für touristische Aktivitäten wurden von der Gemeinde zusätzliche 470 m² genehmigt. Die Lage ist 10 Kilometer vom Bahnhof Santa Clara-Saboia und 12 Kilometer vom Flussstrand am Santa-Clara-Stausee entfernt. Die Costa Vicentina an der südwestlichen Alentejo-Küste liegt rund 30 Kilometer entfernt, und der internationale Flughafen Faro ist etwa 90 Kilometer entfernt. Die Kombination aus Gästezimmern, Eigentümerwohnung, Pool, Brennerei und Land bietet verschiedene Ansätze für Beherbergung, Veranstaltungen und regionale Erlebnisangebote. Eine konkrete Rendite oder ein bestimmter ROI hängt von Auslastung, Preisen, Betriebskosten und Management ab und sollte vor dem Kauf professionell geprüft werden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieser Tourismusimmobilie bei Saboia zu vereinbaren.
• Gesamtfläche: 37.350 m2 (3,7 ha)
• Wohnfläche: 530 m2
• 10 Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Esszimmer
• Interne Gemeinschaftsarea mit Kamin
• Lizenzierte Brennerei
• Infinity-Pool 12 x 6 Meter.
Zusätzliche Daten zur Immobilie:
- 8 Doppelzimmer mit eigenem Bad, voll ausgestattet und mit privater Terrasse
- Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, voll ausgestattet, genutzt als Wohnsitz des Eigentümers
- 80 Photovoltaik-Panels ermöglichen volle Autonomie in Bezug auf Energie und ein Generator ist zur redundanten Absicherung installiert.
- Das Wasser wird aus einem Brunnen und vom Wasserkanal eines nahegelegenen Damms gespeist.
- Draußen gibt es einen Infinity-Pool, einen Garten und kleine Ecken, um die Alentejo-Atmosphäre zu genießen und zu entspannen
- das gesamte Anwesen ist von regionaler Urvegetation, Bäumen, Grün und einem einzigartigen Himmel umgeben.
- Für touristische Aktivitäten hat die Gemeinde bereits zusätzliche 470 m2 genehmigt.
Weitere Details
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Wasser aus Brunnen und Wasserkanal vom örtlichen Damm
• Hochgeschwindigkeits-Satelliten-Internet
• 80 Photovoltaik-Panele sorgen für Energieautonomie
• Notstromgenerator als Redundanz
Lage
• 10 km vom Bahnhof Santa Clara-Sabóia
• 12 km vom Flussstrand Santa Clara-Staudamm
• 30 km von der Costa Vicentina an der Südwest-Alentejo- Küste
• 90 km vom Flughafen Faro International
