Eine ländliche Tourismusimmobilie mit 3,7 Hektar Land und Infinity-Pool in Portugal kostet hier 1.500.000 Euro. Für diesen Preis erhalten Käufer ein vollständig ausgestattetes Gästehaus mit 530 m² Wohnfläche in Saboia, Odemira. Die Immobilie verbindet touristische Nutzung, naturnahes Wohnen und langfristiges Erweiterungspotenzial im Alentejo. Das Grundstück ist 37.350 m² groß und von ursprünglicher Vegetation, Bäumen und grünen Freiflächen umgeben. Insgesamt stehen 10 Doppelzimmer mit eigenem Bad zur Verfügung. Acht Zimmer besitzen zusätzlich eine private Terrasse. Eine separate Zweizimmerwohnung bietet Eigentümern oder Gastgebern einen unabhängigen privaten Bereich. Der beleuchtete Infinity-Pool misst 12 x 6 Meter und bietet einen weiten Blick über die Landschaft. Terrassen, Rasenflächen, Obstbäume und ein Grillbereich ergänzen das Außenangebot. Im Inneren erwarten Gäste ein Essbereich und ein gemeinschaftlicher Salon mit Kamin. Die voll ausgestattete Küche ist auf den laufenden Betrieb einer ländlichen Unterkunft ausgerichtet. Eine lizenzierte Destillerie ermöglicht die Fortführung oder Erweiterung eines regionalen Medronho-Konzepts. Die 80 Photovoltaikmodule schaffen eine hohe Energieautonomie und können laufende Betriebskosten reduzieren. Ein Generator steht als redundante Stromversorgung bereit. Das Wasser stammt aus einem Brunnen sowie aus einem Kanal, der von einem nahegelegenen Staudamm gespeist wird. Klimaanlage im gesamten Gebäude und schnelles Satelliten-Internet unterstützen einen komfortablen Ganzjahresbetrieb. Für touristische Aktivitäten wurde bereits eine zusätzliche Baufläche von 470 m² genehmigt. Die Lage ist etwa 12 Kilometer vom Santa-Clara-Stausee und 30 Kilometer von der Costa Vicentina entfernt. Die Vermietung von Zimmern, Veranstaltungen und regionalen Erlebnisangeboten kann interessante Einnahmepotenziale schaffen, wobei die tatsächliche Rendite von Auslastung und Management abhängt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und prüfen Sie, ob diese Tourismusimmobilie zu Ihrer Portugal-Investition passt.
• Gesamtfläche: 37.350 m2 (3,7 ha)
• Wohnfläche: 530 m2
• 10 Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Esszimmer
• Interne Gemeinschaftsarea mit Kamin
• Lizenzierte Brennerei
• Infinity-Pool 12 x 6 Meter.
Zusätzliche Daten zur Immobilie:
- 8 Doppelzimmer mit eigenem Bad, voll ausgestattet und mit privater Terrasse
- Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, voll ausgestattet, genutzt als Wohnsitz des Eigentümers
- 80 Photovoltaik-Panels ermöglichen volle Autonomie in Bezug auf Energie und ein Generator ist zur redundanten Absicherung installiert.
- Das Wasser wird aus einem Brunnen und vom Wasserkanal eines nahegelegenen Damms gespeist.
- Draußen gibt es einen Infinity-Pool, einen Garten und kleine Ecken, um die Alentejo-Atmosphäre zu genießen und zu entspannen
- das gesamte Anwesen ist von regionaler Urvegetation, Bäumen, Grün und einem einzigartigen Himmel umgeben.
- Für touristische Aktivitäten hat die Gemeinde bereits zusätzliche 470 m2 genehmigt.
Weitere Details
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Wasser aus Brunnen und Wasserkanal vom örtlichen Damm
• Hochgeschwindigkeits-Satelliten-Internet
• 80 Photovoltaik-Panele sorgen für Energieautonomie
• Notstromgenerator als Redundanz
Lage
• 10 km vom Bahnhof Santa Clara-Sabóia
• 12 km vom Flussstrand Santa Clara-Staudamm
• 30 km von der Costa Vicentina an der Südwest-Alentejo- Küste
• 90 km vom Flughafen Faro International
