Die hier angebotene landwirtschaftliche Immobilie mit 131 Hektar und Wohnhaus im Alentejo kostet 2.900.000 Euro. Für diesen Kaufpreis erwerben Interessenten ein 1.310.000 m² großes Landgut mit einem Wohn- und Wirtschaftsbereich von insgesamt rund 490 m². Das Anwesen befindet sich nahe Portalegre im östlichen Alentejo und eignet sich für Käufer mit einem landwirtschaftlichen oder touristischen Investitionsplan. Das Hauptgebäude verfügt über sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer. Dadurch bietet es eine solide Grundlage für eine große Familie, Mitarbeiterunterkünfte oder ein späteres Gästehaus. Ergänzende Lager- und Nebengebäude erweitern die funktionalen Möglichkeiten. Die Flächen sind unterschiedlich nutzbar und umfassen 90 Hektar Korkeichen. Hinzu kommen fünf Hektar Olivenhaine und ein Hektar Obstgärten. Weitere 35 Hektar dienen verschiedenen Acker- und Anbaukulturen. Das Grundstück ist reich an natürlichem Wasser. Vier Quellen, vier Wasserbecken und drei Tanks mit je 30 m³ gehören zur Ausstattung des Außenbereichs. Diese Ressourcen können für die landwirtschaftliche Planung besonders interessant sein. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung mit mehreren benachbarten Agrarbetrieben. Ihre Nähe zu Portalegre erleichtert den Zugang zu Krankenhaus, Supermärkten und Gewerbepark. Auch die spanische Grenze ist schnell erreichbar und verleiht dem Standort eine besondere regionale Anbindung. Der Naturpark Serra de São Mamede bietet eine attraktive Kulisse für naturnahe Nutzungskonzepte. Denkbar sind unter anderem Landwirtschaft, Landtourismus oder ein Natur- und Wellnessprojekt. Eine mögliche Rendite oder ein konkreter ROI hängt von Bewirtschaftung, Investitionshöhe, Auslastung und behördlichen Genehmigungen ab. Der Kauf bietet somit nicht nur große Flächen, sondern auch mehrere strategische Entwicklungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich die wirtschaftlichen Perspektiven dieses Alentejo-Anwesens erläutern!
• Baufläche 490m²
• Gesamtfläche 1.310.000m²
• 6 Schlafzimmer, 4 Bäder
• Reich an natürlichem Wasser
Diese Immobilie kann vielseitig genutzt werden; als landwirtschaftliche Farm oder für den ländlichen Tourismus. Sie bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit in verschiedene Richtungen mit dem richtigen Projekt. Die Lage ist fantastisch, eingebettet in den Naturpark und Nahe der spanischen Grenze.
Der urbane Teil besteht aus 490m² für Wohnraum und weiteren Lagerhallen/Häusern für den landwirtschaftlichen Betrieb.
Außenbereich, mit mehreren Ackerbaukulturen:
• 90 Hektar Korkeichen,
• 5 Hektar Olivenhaine,
• 1 Hektar mit verschiedenen Obstgärten
• 35 Hektar andere Ackerbaukulturen
• 4 Dämme
• 3 Stützbecken mit je 30m³
• 4 Quellen
Lage
Gelegen in einer ruhigen Gegend neben anderen landwirtschaftlichen Anwesen, in Serra de São Mamede Natural Park Region. Das Anwesen liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Portalegre, in Alto Alentejo. Es ist gut zu erreichen und nicht weit von Annehmlichkeiten entfernt.
