Die luxuriöse Villa mit Meerblick, Gästeapartment und privatem Pool an der Algarve kostet 2.350.000 Euro. Sie befindet sich in Porches bei Lagoa und liegt nur etwa 300 Meter von vier Stränden entfernt. Mit 421 m² Wohnfläche, sieben Schlafzimmern und einer AL-Ferienvermietungslizenz eignet sie sich sowohl als exklusiver Familienwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage. Das Anwesen steht auf einem 645 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück. Die Villa wurde 2024 umfassend renoviert. Alle sieben Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie direktem Zugang zum Pool. Die sehr große, rund 30 m² große Küche bietet einen Essbereich, eine Frühstücksbar und Platz für einen großen Esstisch. Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss öffnen sich ebenfalls zum Poolbereich. Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Balkonen. Ein separates Gästeapartment mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Badezimmer kann unabhängig genutzt oder in die obere Etage integriert werden. Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt sich die Immobilie in zwei getrennte Wohneinheiten aufteilen. Die Dachterrasse mit Jacuzzi bietet herrliche Ausblicke auf das Meer und die Umgebung. Zwei Terrassen, sechs Balkone, ein BBQ-Bereich und der private Pool schaffen attraktive Außenbereiche. Eine große Garage mit zwei Zufahrten bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Moderne Klimaanlagen, Solarzellen für Warmwasser und Heizung sowie doppelt verglaste Fenster erhöhen den Wohnkomfort. Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, automatische Bewässerung und separate Zugänge ergänzen die Ausstattung. Die Nähe zum Vila Vita Parc Resort & SPA und zum Vilalara Thalassa Resort unterstreicht die exklusive Lage. Golfplätze sind etwa neun Kilometer, eine internationale Schule rund sechs Kilometer und der Flughafen Faro etwa 55 Kilometer entfernt. Für Käufer, die eine Immobilie mit Ferienvermietungspotenzial suchen, bietet die bestehende AL-Lizenz eine wichtige Grundlage für die touristische Nutzung. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieser besonderen Villa an der Algarve zu vereinbaren.
• 421 m² Wohnfläche
• 495 m² bebaute Fläche
• 645 m² Grundstück
• 5+2 Schlafzimmer, alle en-suite, 1 Gäste WC
• Das Haus ist teilbar in 2 separate Einheiten
• Grosse Garage, bis 3 Autos
• Dachterrasse mit Jacuzzi
• Grosses Geschäfts,- und Vermietungspotential
• Umfassend renoviert 2024
• AL- Vermietungslizenz
• 300 Meter von 4 Stränden entfernt
Die Villa befindet sich unweit dem international bekannten „Vila Vita Parc Resort & SPA“, sowie dem 5 Sterne Resort „Vilalara Thalassa“. Diese exklusiven Ferienanlagen beeinflussen nicht die Aussicht und die ruhige Lage der Villa. Die Villa kann nicht von aussen eingesehen werden.
Auf Grund ihrer Grösse und Lage hat die Villa ein hohes Vermietungs,- und Geschäftspotential für ein B&B, kann jedoch auch als ständiger, komfortabler Wohnsitz genutzt werden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Erdgeschoss:
• Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Pool
• Sehr grosse Küche mit Kamin, Essbereich, Frühstückstheke, Platz für einen grossen Essstisch und eigenem Zugang
• 3 Schlafzimmer, alle en- suite mit Zugang zum Pool
• Gäste WC
• Zugang zum BBQ Bereich
• Zugang zur Garage mit 2 Einfahrten und Vorinstallationen für Küche und Bad
1. Etage
• 3 Schlafzimmer, alle mit en- suite Badezimmer und Balkon
• Wohnzimmer mit Meerblick
• 1 Apartment mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
und Zugang von aussen und von innen.
Das Apartment kann separat genutzt oder in die obere Etage integriert werden.
Das Haus hat insgesamt sechs Balkone.
Aussenbereich:
• Privatsphäre, komplett ummauert und eingezäunt
• Pool
• Aussenterrassen
• BBQ
• 2 Zufahrten
• Dachterrasse mit wundervoller Aussicht und Jacuzzi
Weitere Details
• Doppelt verglaste Fenster mit thermischen, solaren und akustischen Eigenschaften
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage
• Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung
• 2 Eingangstore + separater Eingang
• Grosse Garage mit 2 Einfahrten
• 30 m² grosse Küche
• 6 Balkone, 2 Terrassen
• Lager- und Waschräume
• 2 Kamine
• Neue Klimaanlage
• Automatisches Bewässerungssystem
• Gästeapartment
Lage
• Entfernung zum Strand: 0,3 km
• Entfernung zur nächsten Stadt: 3 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 9 km
• Entfernung zur internationalen Schule: 6 km
• Flughafen Faro: 55 km
