Eine moderne 3+1-Schlafzimmer-Villa mit 1.070 m² Grundstück in Alvor kostet 3.500.000 Euro. Dafür erhalten Käufer eine im Jahr 2023 errichtete Luxusimmobilie mit etwa 260 m² Wohnfläche und 575 m² Gesamtfläche. Die Villa steht in einer gefragten Urbanisation nahe dem Ortszentrum und dem Strand. Drei Doppelzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer. Der zusätzliche Raum im Untergeschoss kann flexibel als viertes Schlafzimmer, Kinoraum oder Arbeitsbereich genutzt werden. Damit eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Käufer mit hohen Ansprüchen an Komfort und Privatsphäre. Der großzügige Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche. Patio-Türen führen direkt auf die Terrasse, zum privaten Pool und zur Außenküche. Der große Pool misst optional 5 x 10 Meter und kann als Salz- oder Chlorwasserbecken geplant werden. Im Untergeschoss befinden sich außerdem ein Duschbad und eine Garage für vier oder mehr Autos. Ein privater Spa-Bereich mit Sauna und Jacuzzi sorgt für zusätzlichen Wellnesskomfort. Hochwertiger Marmor, hohe Decken und erstklassige Armaturen prägen die moderne Architektur. Fußbodenheizung, Klimaanlage und solare Warmwasserbereitung gehören zur technischen Ausstattung. Die Küche ist mit Smeg-Geräten ausgestattet und bietet gute Voraussetzungen für den täglichen Familienbetrieb. Ein vollständig eingefriedeter Garten mit automatischer Bewässerung ergänzt das 1.070 m² große Grundstück. Der Strand von Alvor ist 3,9 Kilometer entfernt, während der Golfplatz Penina in 2,2 Kilometern erreichbar ist. Das Zentrum von Alvor liegt 2,1 Kilometer entfernt und bietet Restaurants, Geschäfte und das typische Flair eines Algarve-Fischerdorfs. Für Käufer, die eine repräsentative Ferienresidenz suchen, verbindet die Immobilie Wohnqualität mit vielseitiger Nutzung. Eine Vermietung an Feriengäste kann grundsätzlich geprüft werden, wobei Rendite, Nachfrage und lokale Vorschriften vor dem Kauf sorgfältig zu analysieren sind. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und prüfen Sie, ob diese Villa zu Ihrem Budget und Ihren Plänen passt.
• Wohnfläche 260 m²
• Gesamtfläche 575 m²
• Gesamtgrundstück 1070 m²
• Baujahr 2023
• 3+1 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• 3,9 km zum Strand
Dieses charmante und elegante Anwesen verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude erwarten: Fussbodenheizung, Solarheizung, Marmor in höchster Qualität, etc. Zu den Highlights der Immobilie gehören ein SPA und eine Sauna, ein zusätzlicher Raum (könnte ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Kino sein), eine Garage für mehr als 4 Autos und eine riesige Aussenküche mit Essbereich. Die hohen Decken und erstklassigen Spezifikationen und Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Haus ist durch und durch opulent, auch was die Ausstattung angeht. Es wurden keine Kosten gescheut. Die Terrassen, die Aussenküche und der grosse Swimmingpool machen dieses Haus zu einem ort der zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Separates WC
• Zugang zur Terrasse, dem Pool und der Aussenküche
Zwischenetage
• Terrasse für Sonnenkollektoren und technische Geräte
Keller
• Tiefgarage für 4 Autos
• SPA, Sauna und Whirlpool
• Duschraum
• Zusätzliches Zimmer/optionales 4. Schlafzimmer
Aussenbereich
• Grosse Garage
• Ummauertes Grundstück
• 5 x 10 m Pool (wahlweise Salzwasser oder Chlor)
• Aussenküche
• Angelegter Garten mit einheimischen Sträuchern und Bäumen
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten
• Elektrische Eingangstore mit Videoeingang
• Zentralstaubsauger
• Soundsystem
• Solaranlage für Warmwasser
Lage
• 3,9 km vom Strand entfernt
• 2,1 km nach Alvor
• 2,2 km zum nächsten Golfplatz (Penina)
• 3,6 km zur nächsten Schule
• 72,5 km zum Flughafen Faro
