Eine moderne Luxusvilla mit 260 m² Wohnfläche nahe dem Strand in Alvor kostet 3.500.000 Euro. Dafür erwerben Käufer eine im Jahr 2023 fertiggestellte Villa mit drei Schlafzimmern, drei ensuite Badezimmern und privatem Pool. Der Strand ist etwa 3,9 Kilometer entfernt, und das Zentrum von Alvor erreichen Sie nach rund 2,1 Kilometern. Die Gesamtfläche beträgt ungefähr 575 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.070 m². Das Objekt ist vollständig möbliert und auf ein komfortables Wohnen ohne größeren Einrichtungsaufwand vorbereitet. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, der Wohnbereich, die Küche, der Essbereich und drei Doppelzimmer. Jedes Schlafzimmer bietet ein eigenes Bad sowie Einbauschränke beziehungsweise einen Ankleidebereich. Die offenen Patio-Türen schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innenräumen, Terrasse, Pool und Außenküche. Ein 5 x 10 Meter großer Pool bildet den Mittelpunkt des privaten Außenbereichs. Je nach Ausführung ist eine Nutzung als Salz- oder Chlorwasserpool vorgesehen. Die großzügige Außenküche mit Essbereich macht die Villa besonders attraktiv für Familienfeiern und gesellige Urlaubstage. Hochwertiger Marmor, hohe Decken und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über moderne Smeg-Elektrogeräte. Fußbodenheizung, Klimaanlage und solare Warmwasserbereitung bieten Komfort während jeder Jahreszeit. Im Untergeschoss liegen eine Garage für mehr als vier Autos, ein Spa, eine Sauna, ein Whirlpool und ein weiteres Duschbad. Der zusätzliche Raum im Keller kann flexibel als viertes Schlafzimmer, Kino oder Arbeitsbereich dienen. Das Energiezertifikat A und die Solar-Warmwasseranlage können zu einem effizienten Betrieb beitragen, wobei die tatsächlichen Kosten vom individuellen Verbrauch abhängen. In der Umgebung befinden sich Restaurants, Geschäfte, Strände, Schulen und der Golfplatz Penina in etwa 2,2 Kilometern Entfernung. Für Käufer, die eine hochwertige Ferienimmobilie oder ein exklusives Mietobjekt suchen, bietet die Lage an der Algarve interessante Nutzungsperspektiven, ohne eine bestimmte Rendite zu garantieren. Kontaktieren Sie uns, um den Kaufpreis, die Ausstattung und einen persönlichen Besichtigungstermin zu besprechen.
• Wohnfläche 260 m²
• Gesamtfläche 575 m²
• Gesamtgrundstück 1070 m²
• Baujahr 2023
• 3+1 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• 3,9 km zum Strand
Dieses charmante und elegante Anwesen verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude erwarten: Fussbodenheizung, Solarheizung, Marmor in höchster Qualität, etc. Zu den Highlights der Immobilie gehören ein SPA und eine Sauna, ein zusätzlicher Raum (könnte ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Kino sein), eine Garage für mehr als 4 Autos und eine riesige Aussenküche mit Essbereich. Die hohen Decken und erstklassigen Spezifikationen und Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Haus ist durch und durch opulent, auch was die Ausstattung angeht. Es wurden keine Kosten gescheut. Die Terrassen, die Aussenküche und der grosse Swimmingpool machen dieses Haus zu einem ort der zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Separates WC
• Zugang zur Terrasse, dem Pool und der Aussenküche
Zwischenetage
• Terrasse für Sonnenkollektoren und technische Geräte
Keller
• Tiefgarage für 4 Autos
• SPA, Sauna und Whirlpool
• Duschraum
• Zusätzliches Zimmer/optionales 4. Schlafzimmer
Aussenbereich
• Grosse Garage
• Ummauertes Grundstück
• 5 x 10 m Pool (wahlweise Salzwasser oder Chlor)
• Aussenküche
• Angelegter Garten mit einheimischen Sträuchern und Bäumen
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten
• Elektrische Eingangstore mit Videoeingang
• Zentralstaubsauger
• Soundsystem
• Solaranlage für Warmwasser
Lage
• 3,9 km vom Strand entfernt
• 2,1 km nach Alvor
• 2,2 km zum nächsten Golfplatz (Penina)
• 3,6 km zur nächsten Schule
• 72,5 km zum Flughafen Faro
