Eine moderne Luxusvilla mit privatem Pool und 1.070 m² Grundstück in Alvor kostet 3.500.000 Euro. Dafür erhalten Käufer eine 2023 errichtete Villa mit 260 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 575 m². Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage an der Algarve, etwa 3,9 Kilometer vom Strand entfernt. Das großzügige Grundstück bietet Privatsphäre und viel Raum für Freizeit, Garten und Bewirtung. Im Erdgeschoss liegen der Eingangsbereich, der Wohnraum, die Küche und der Essbereich. Drei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad ermöglichen komfortables Wohnen für Familie und Gäste. Ein weiterer Raum im Untergeschoss kann flexibel als viertes Schlafzimmer oder privater Kinoraum verwendet werden. Die großen Terrassentüren schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der private Pool misst etwa 5 x 10 Meter und kann als Salz- oder Chlorwasserpool ausgeführt werden. Eine weitläufige Außenküche mit Essbereich macht die Villa ideal für gesellige Abende. Der Garten ist vollständig eingefriedet, begrünt und mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet. Im Untergeschoss erwartet die Bewohner ein eigener Wellnessbereich mit Spa, Sauna und Jacuzzi. Eine Garage für mehr als vier Fahrzeuge bietet außergewöhnlich viel Stellfläche. Hochwertiger Marmor, hohe Decken und ausgesuchte Ausstattungen prägen den repräsentativen Charakter. Fußbodenheizung, Klimaanlage und solare Warmwasserbereitung unterstützen den ganzjährigen Wohnkomfort. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit Smeg-Elektrogeräten ausgestattet. Der Energieausweis weist die effiziente Klasse A aus. Alvor liegt rund 2,1 Kilometer entfernt und bietet Restaurants, Geschäfte und das typische Flair eines Algarve-Fischerdorfs. Der Golfplatz Penina ist ungefähr 2,2 Kilometer entfernt, während der Flughafen Faro rund 72,5 Kilometer entfernt liegt. Für Käufer kann die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, attraktiver Lage und möglicher Ferienvermietung interessant sein, wobei eine tatsächliche Rendite von Auslastung, Betriebskosten und Genehmigungen abhängt. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
• Wohnfläche 260 m²
• Gesamtfläche 575 m²
• Gesamtgrundstück 1070 m²
• Baujahr 2023
• 3+1 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• 3,9 km zum Strand
Dieses charmante und elegante Anwesen verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude erwarten: Fussbodenheizung, Solarheizung, Marmor in höchster Qualität, etc. Zu den Highlights der Immobilie gehören ein SPA und eine Sauna, ein zusätzlicher Raum (könnte ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Kino sein), eine Garage für mehr als 4 Autos und eine riesige Aussenküche mit Essbereich. Die hohen Decken und erstklassigen Spezifikationen und Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Haus ist durch und durch opulent, auch was die Ausstattung angeht. Es wurden keine Kosten gescheut. Die Terrassen, die Aussenküche und der grosse Swimmingpool machen dieses Haus zu einem ort der zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Separates WC
• Zugang zur Terrasse, dem Pool und der Aussenküche
Zwischenetage
• Terrasse für Sonnenkollektoren und technische Geräte
Keller
• Tiefgarage für 4 Autos
• SPA, Sauna und Whirlpool
• Duschraum
• Zusätzliches Zimmer/optionales 4. Schlafzimmer
Aussenbereich
• Grosse Garage
• Ummauertes Grundstück
• 5 x 10 m Pool (wahlweise Salzwasser oder Chlor)
• Aussenküche
• Angelegter Garten mit einheimischen Sträuchern und Bäumen
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten
• Elektrische Eingangstore mit Videoeingang
• Zentralstaubsauger
• Soundsystem
• Solaranlage für Warmwasser
Lage
• 3,9 km vom Strand entfernt
• 2,1 km nach Alvor
• 2,2 km zum nächsten Golfplatz (Penina)
• 3,6 km zur nächsten Schule
• 72,5 km zum Flughafen Faro
