Eine moderne Off-Plan-Villa mit 4+1 Schlafzimmern im westlichen Algarve kostet 790.000 Euro inklusive Baukosten. Das Neubauprojekt befindet sich in Monte Canelas bei Mexilhoeira Grande, zwischen Lagos und Portimão. Käufer erhalten eine genehmigte Luxusvilla mit etwa 200 m² Wohnfläche auf einem 517 m² großen Grundstück. Die geplante Bauzeit beträgt ungefähr 14 Monate. Der hochwertige Neubau wird mit nachhaltigen Materialien und natürlichen Oberflächen errichtet. Drei Badezimmer, darunter ein en-suite Bad, ergänzen die fünf Schlafräume. Im Obergeschoss liegt das großzügige Hauptschlafzimmer mit Ankleide, privatem Bad und Balkon. Zwei weitere Doppelzimmer teilen sich ein Familienbad. Ein zusätzlicher Aufenthaltsbereich führt auf eine große Terrasse im ersten Stock. Im Erdgeschoss stehen ein offener Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Büro oder Arbeitszimmer bietet Raum für Homeoffice oder zusätzliche Gäste. Der Hauswirtschaftsraum schafft praktische Abstell- und Nutzfläche. Die voll ausgestattete Küche ist offen in den Wohnbereich integriert. Patio-Türen führen auf die Terrasse und zum privaten Swimmingpool. Der angelegte Garten, der Carport und die überdachten Terrassen vervollständigen das Außenkonzept. Mit der Energieklasse A+ ist die Villa auf einen zeitgemäßen und effizienten Lebensstil ausgerichtet. Wärmepumpe, Klimaanlage, Doppelverglasung und moderne Baumaterialien sorgen für ganzjährigen Komfort. Käufer können Extras und ausgewählte Ausstattungsdetails nach Verfügbarkeit individuell anpassen. Die Strände liegen etwa 13 Kilometer entfernt, während Golfplatz, Schule und lokale Einrichtungen ebenfalls gut erreichbar sind. Als eigener Ferienwohnsitz oder als langfristige Kapitalanlage bietet die Immobilie attraktive Nutzungsmöglichkeiten und Vermietungspotenzial, wobei konkrete Renditen von der späteren Nutzung abhängen. Sichern Sie sich jetzt weitere Informationen zu Zahlungsplan, Ausstattung und Kauf dieser Off-Plan-Villa.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung der Villa
• Wohnfläche ca. 200 m², bebaute Fläche 255 m²
• Grundstück 517 m²
• Bauzeit ca. 14 Monate
• 4+1 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (1 en-suite)
• Verwendung moderner Baumaterialien aus Deutschland
• Entfernung zum Strand 13 km
Die Immobilie besteht aus einem Grundstück mit einem genehmigten Projekt zur Fertigstellung einer Villa auf 2 Etagen. Die nachhaltigen Baumaterialien kommen aus Deutschland. Für die Bauphase werden ca. 14 Monate gerechnet. Die Villa wird unter Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien gebaut und verfügt über natürliche Oberflächen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf die Landschaft, in der Nähe von Portimao und Alvor. Die Bauarbeiten sind im Preis inbegriffen, es gibt hier Abschlagszahlungen.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Offenes Wohn-/Esszimmer und Küche
• Besondere Terrassentüren zur Terrasse und zum Swimmingpool
• 2 Schlafzimmer und Familienbadezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Büro/Arbeitszimmer
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon
• 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad
• Einbauschränke
• Oberes Wohnzimmer mit Treppenabsatz und Zugang zur grossen Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
• Angelegter Garten
• Umweltfreundliche Wärmepumpe und Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Atmungsaktive Materialien mit Schimmelschutz
• Komplett ausgestattete Küche
Lage
• 13 km zum nächsten Strand
• 6,6 km zum nächsten Golfplatz
• 8,8 km zur nächsten Schule
• 78 km zum Flughafen Faro
• 7,9 km zum nächsten Dorf mit Annehmlichkeiten
