Die moderne Off-Plan-Villa zwischen Lagos und Portimão kostet 790.000 Euro inklusive Bau. Käufer erhalten eine freistehende Luxusvilla mit 4+1 Schlafzimmern, 200 m² Wohnfläche und privatem Pool. Das genehmigte Bauprojekt entsteht in einer ruhigen ländlichen Urbanisation bei Mexilhoeira Grande im Westen der Algarve. Die Bauzeit beträgt voraussichtlich etwa 14 Monate. Das Grundstück umfasst 517 m² und bietet Ausblicke auf die Landschaft und die Berge. Die gesamte bebaute Fläche beträgt rund 255 m². Ein Energiezertifikat der Klasse A+ unterstreicht die effiziente Planung. Nachhaltige Baumaterialien und natürliche Oberflächen gehören zum vorgesehenen Qualitätskonzept. Zur Ausstattung zählen eine vollständig eingerichtete offene Küche, Klimaanlage und eine umweltfreundliche Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für angenehmen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss verbinden sich Eingangsbereich, Wohnraum, Essbereich und Küche zu einem großzügigen offenen Raum. Große Terrassentüren führen zur Terrasse und zum privaten Swimmingpool. Zwei Doppelzimmer, ein Familienbad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Büro ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Ankleide und Balkon. Zwei weitere Doppelzimmer teilen sich ein Badezimmer. Ein zusätzliches Obergeschoss-Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse. Der Außenbereich umfasst angelegte, private und ummauerte Gärten, überdachte Terrassen und einen Carport. Der nächste Strand liegt etwa 13 Kilometer entfernt, während ein Golfplatz in rund 6,6 Kilometern erreichbar ist. Die Lage bietet außerdem eine gute Anbindung an ein Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und den Flughafen Faro in etwa 78 Kilometern Entfernung. Für Eigennutzer und Käufer mit Interesse an einer langfristigen Vermietung bietet die Villa eine vielseitige Kombination aus Raum, Pool und Algarve-Lage, wobei konkrete Renditen von der Nutzung und dem Markt abhängen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Kaufoptionen und den Bauablauf zu besprechen.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung der Villa
• Wohnfläche ca. 200 m², bebaute Fläche 255 m²
• Grundstück 517 m²
• Bauzeit ca. 14 Monate
• 4+1 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (1 en-suite)
• Verwendung moderner Baumaterialien aus Deutschland
• Entfernung zum Strand 13 km
Die Immobilie besteht aus einem Grundstück mit einem genehmigten Projekt zur Fertigstellung einer Villa auf 2 Etagen. Die nachhaltigen Baumaterialien kommen aus Deutschland. Für die Bauphase werden ca. 14 Monate gerechnet. Die Villa wird unter Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien gebaut und verfügt über natürliche Oberflächen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf die Landschaft, in der Nähe von Portimao und Alvor. Die Bauarbeiten sind im Preis inbegriffen, es gibt hier Abschlagszahlungen.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Offenes Wohn-/Esszimmer und Küche
• Besondere Terrassentüren zur Terrasse und zum Swimmingpool
• 2 Schlafzimmer und Familienbadezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Büro/Arbeitszimmer
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon
• 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad
• Einbauschränke
• Oberes Wohnzimmer mit Treppenabsatz und Zugang zur grossen Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
• Angelegter Garten
• Umweltfreundliche Wärmepumpe und Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Atmungsaktive Materialien mit Schimmelschutz
• Komplett ausgestattete Küche
Lage
• 13 km zum nächsten Strand
• 6,6 km zum nächsten Golfplatz
• 8,8 km zur nächsten Schule
• 78 km zum Flughafen Faro
• 7,9 km zum nächsten Dorf mit Annehmlichkeiten
