Bei Almograve finden Käufer für 600.000 Euro dieses Küstenanwesen mit 5.750 m² Land, privatem Pool und separatem Gästeapartment. Der Strand von Almograve liegt rund 4,5 Kilometer entfernt und ist mit dem Fahrradweg oder in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Immobilie ist daher für Käufer interessant, die ein großzügiges Zuhause nahe der portugiesischen Küste suchen. Das Haupthaus verfügt über 168 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine offene, vollständig ausgestattete Küche ist direkt mit der hinteren Terrasse und dem Außenbereich verbunden. Der Wohn- und Essbereich führt zu einer vorderen Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft. Im Obergeschoss befindet sich das Apartment mit separatem Zugang, eigener Küche und zwei Schlafzimmern. Eine private Terrasse bietet dort Raum für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Die zusätzliche Einheit kann für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder eine mögliche Vermietung genutzt werden. Käufer sollten beachten, dass das Apartment laut Unterlagen nicht registriert ist. Auf dem Grundstück steht außerdem ein kleines Chalet, das derzeit renoviert wird. Es umfasst eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Dusche und einen Außenofen mit Holzfeuerung. Der Pool beziehungsweise renovierte Wassertank misst etwa 5 x 4 Meter und verfügt über Beleuchtung sowie eine Außendusche. Der Garten ist gepflegt, umzäunt und mit einer Bewässerung ausgestattet, die auf einen reduzierten Wasserverbrauch ausgelegt ist. Obstbäume, ein Teich und ein natürlicher Wasserlauf prägen das weitläufige Außengelände. Drei Brunnen sorgen für eine zusätzliche Wasserversorgung des Grundstücks. Das 200 m² große landwirtschaftliche Nebengebäude bietet Platz für Lagerung, landwirtschaftliche Zwecke oder eine zukünftige Nutzung nach Genehmigung. Die Gemeinde Odemira erlaubt nach den vorliegenden Angaben eine Erweiterung der registrierten Wohnfläche auf 200 m². Für ländlichen Tourismus kann eine schrittweise Entwicklung bis maximal 500 m² Gesamtbaufläche möglich sein, vorbehaltlich aller Genehmigungen. Vila Nova de Milfontes mit Geschäften und Dienstleistungen liegt ungefähr 12 Kilometer entfernt. Kontaktieren Sie uns, um dieses vielseitige Anwesen nahe Almograve persönlich zu besichtigen.
Hauptgebäude:
Der Eingang erfolgt über die Terrasse an der Front des Hauses, die zu einem geräumigen Flur führt. Auf der linken Seite befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche. Die rechte Seite bietet Zugang zum privaten Bereich der 3 Schlafzimmer des Hauses. Die offene ausgestattete Küche hat ebenfalls einen optionalen Hauseingang, der Zugang zur Terrasse auf der Rückseite gibt, wo sich der Essbereich im Freien und die Verbindung zur Freizeitfläche mit Garten und Pool befinden.
Unabhängige Wohnung:
Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang, einer voll ausgestatteten Küche und 2 Schlafzimmern. Es gibt auch eine private Terrasse mit Essbereich. Dieser Bereich der Immobilie ist nicht registriert.
Chalet:
Das Chalet befindet sich in Renovierung und bietet Küche 1 großzügiges Schlafzimmer, Außenofen und Dusche. Das Chalet ist nicht registriert.
Außenbereich:
Der Pool ist das zentrale Element des Außenbereichs für Freizeit, umgeben von einer Landschaftsfläche mit geringem Wasserverbrauch, und das Chalet befindet sich links. Die Fläche mit Obstbäumen verbindet das Haus mit dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude, und hinter dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude beginnt ein Waldgebiet mit einheimischen Bäumen aus der Region Südwest- und Alentejo-Küste, das einen Wasserlauf in einer natürlichen Atmosphäre verbirgt, die vollständig von Vegetation umgeben ist und den ganzen Sommer über kühlen Schatten bietet.
Nach Angaben der Stadtverwaltung von Odemira kann die derzeit für Wohnzwecke registrierte bebaute Fläche von 168 m² auf 200 m² erweitert werden. Im Hinblick auf die Entwicklung von Aktivitäten im Bereich des ländlichen Tourismus befindet sich das Grundstück im Herzen des Naturparks und ermöglicht in mehreren Phasen eine zusätzliche Bebauung von 50 % der bestehenden Fläche bis zu einer Höchstgröße von 500 m².
Weitere Details
• Schwimmbecken/Tank
• Landwirtschaftliches Unterstützungsgebäude/Tierunterkunft mit 200m2
• 3 Brunnen mit reichlich Wasser
• Stromanschluss von der Gemeinde
• Gartenbewässerung
• 1 Wasserlauf
Lage
• 4,5 km zum nächsten Strand Almograve
• 12 km zur nächstgelegenen Stadt Vila Nova de Milfontes mit allen Annehmlichkeiten
• 125 km zum Flughafen Faro
