Ein solches Anwesen in Portugal finden Sie bei Estremoz im Alentejo: Eine Quinta mit produktiven Weinbergen und Olivenhainen steht für 1.050.000 Euro zum Verkauf. Die Kombination aus 100.000 m² Land, bestehender Agrarproduktion und historischem Wohnhaus schafft eine vielseitige Grundlage für ein langfristiges Investment. Der Weinbau umfasst drei Hektar mit Arinto- und Aragonez-Reben. Der Olivenhain erstreckt sich über sieben Hektar und besteht aus traditionellen galizischen Olivenbäumen. Beide Produktionsbereiche sind aktiv und ihre Erträge werden an Genossenschaften verkauft. Damit kann ein neuer Eigentümer auf einer bereits genutzten landwirtschaftlichen Struktur aufbauen. Konkrete Renditen hängen von Erträgen, Betriebskosten, Verträgen und der künftigen Bewirtschaftung ab. Zusätzlich eröffnet die Quinta Möglichkeiten für private Nutzung, Gästeunterbringung oder eine genehmigungsabhängige touristische Vermietung. Das Haupthaus bietet 341 m² Fläche auf zwei Etagen. Fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer eignen sich für eine größere Familie oder die Unterbringung von Gästen. Drei Badezimmer verfügen über eine en-suite Ausstattung. Das Verwalterhaus kann die Betreuung des Grundstücks erleichtern. Mehrere Nebengebäude bieten Nutzfläche für Geräte, Lagerung oder weitere Konzepte. Das Anwesen ist umzäunt und wird durch ein eigenes Bohrloch mit Wasser versorgt. Der Anschluss an das öffentliche Stromnetz ist vorhanden. Die historische Gestaltung, die Gärten und die ländliche Aussicht verleihen dem Investment einen unverwechselbaren Charakter. Ein als Pool nutzbarer Wassertank, Grill und Brotbackofen stärken die Attraktivität für private Aufenthalte und Gäste. Estremoz liegt nur fünf Autominuten entfernt und ist für seine historische Umgebung und regionale Weinkultur bekannt. Évora sowie die spanische Grenze sind jeweils ungefähr 35 Minuten entfernt. Die A6 bietet eine gute Verbindung nach Lissabon, das rund eineinhalb Stunden entfernt ist. Wenn Sie ein portugiesisches Landinvestment mit Wohn- und Agrarpotenzial prüfen möchten, fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung.
• Wohnfläche ca. 341m²
• Grundstück: 100.000m², Olivenhain, Weinberge mit Produktion
• 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer (3 en-suite)
• Schlafzimmer und Badezimmer auf beiden Etagen
• Zentral Heizung, Kamin
• Haus für Angestellte, Aussengebäude, Gärten
• Wassertank als Pool
• BBQ Bereich
• Potential
Dieses beeindruckende Anwesen im Alentejo gibt viel Platz für eine grosse Familie und um Gäste zu bewirten. Es bewahrt den geschmackvollen und majestätischen Stil und Charakter der Vergangenheit mit wunderschön gestalteten Zimmern und Gärten.
Weitere Details
• 1 Bohrloch für das gesamte Grundstück
• Netzstrom
• Die Fenster und die meisten Türen wurden von den jetzigen Eigentümern ausgetauscht, um das Haus komfortabler zu machen
• Zentralheizung in allen Räumen
• 3 Hektar Weinberge: 1 Hektar sechs Jahre alte weiße Rebsorte Arinto und 2 Hektar 12 Jahre alte rote Rebsorte Aragonês
• 7 Hektar traditioneller galizischer Olivenhain
• Die Trauben- und Olivenproduktion wird an Genossenschaften verkauft (weitere Einzelheiten folgen später)
• Das Grundstück ist eingezäunt
Lage
• ca. 5 Minuten Fahrt nach Estremoz
• einfache Anbindung an die A6 Autobahn
• ca. 1h 30 nach Lissabon
• 35 Minuten von Évora nach Spanien
