Ein Anwesen mit 1,5 Kilometern privatem Seeufer und rund 400 Olivenbäumen finden Sie bei Ourique im portugiesischen Alentejo. Das 14,45 Hektar große Landgut steht für 1.200.000 Euro zum Verkauf und liegt auf einer malerischen Halbinsel am Monte-da-Rocha-Stausee. Die Kombination aus Wasserlage, Olivenhain und professioneller Reitinfrastruktur macht dieses Angebot besonders vielseitig. Der private Uferabschnitt bietet weite Ausblicke auf den See und eine außergewöhnliche Atmosphäre für naturnahes Wohnen. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und besitzt zwei unabhängige Zufahrtstore. Die produktive Olivenplantage umfasst ungefähr 400 Bäume und kann die landwirtschaftliche Nutzung des Anwesens unterstützen. Für Pferde stehen 11 Boxen in amerikanischer Barn-Anordnung auf etwa 900 Quadratmetern zur Verfügung. Eine Sand-Trainingsbahn und ein international dimensionierter Rasen-Springplatz sind bereits vorhanden. Paddocks mit Feldunterständen und verlegten Wasserleitungen ermöglichen eine organisierte Haltung der Tiere. Ein Innen- und Außenwaschplatz erleichtert die tägliche Pflege und Versorgung. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Grip Room, eine Werkstatt und Lagerflächen. Ein Brunnen ergänzt die Wasserleitungen auf dem Gelände und bietet praktische Unabhängigkeit für den Betrieb. Zwei genehmigte Ruinen entlang des Sees können im Rahmen der bestehenden Lizenzen wiederaufgebaut werden. Die lizenzierte Baufläche beträgt 314 Quadratmeter, während ein landwirtschaftliches Gebäude mit etwa 248 Quadratmetern angegeben ist. Das Anwesen liegt in der Nationalen Ökologischen Reserve und ist von einer artenreichen natürlichen Umgebung geprägt. Ourique mit Schulen, Wochenmarkt und verschiedenen Dienstleistungen ist nur rund 6 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Funcheira befindet sich ungefähr 10 Kilometer entfernt und schafft eine zusätzliche Verbindung für Bewohner und Besucher. Die Strände der Südwestküste sind etwa 62 Kilometer entfernt, und der Flughafen Faro liegt rund 100 Kilometer entfernt. Die mögliche Verbindung des Alqueva-Damms mit dem Monte-da-Rocha-Reservoir soll die Wasserverfügbarkeit des Sees künftig stärken. Entdecken Sie diese seltene Kombination aus Seeufer, Olivenhain und Reitsportanlage und kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
