Ein landwirtschaftliches Anwesen mit produktiven Weinbergen und Olivenhainen finden Sie nur fünf Autominuten von Estremoz im Alentejo entfernt. Die zum Verkauf stehende Quinta verfügt über etwa zehn Hektar Land, 341 m² Wohnfläche und ein historisches Haupthaus mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern. Der aktuelle Kaufpreis liegt bei 1.050.000 Euro. Die landwirtschaftliche Struktur umfasst drei Hektar Weinberge mit Arinto- und Aragonez-Reben. Ein Hektar Arinto ist etwa sechs Jahre alt, während zwei Hektar Aragonez ein Alter von rund zwölf Jahren haben. Weitere sieben Hektar bestehen aus einem traditionellen galicischen Olivenhain. Beide Kulturen befinden sich in Produktion. Die Erzeugnisse werden derzeit an Genossenschaften verkauft, wodurch bereits eine bestehende Absatzstruktur vorhanden ist. Käufer können die landwirtschaftliche Nutzung fortführen oder das Potenzial des Betriebs nach einer fachlichen Prüfung weiterentwickeln. Das Anwesen ist eingezäunt und wird durch einen eigenen Brunnen mit Wasser versorgt. Strom liegt über das öffentliche Netz an. Das zweigeschossige Landhaus strahlt historischen Charakter und großzügige Raumwirkung aus. Die Schlafzimmer befinden sich auf beiden Etagen und bieten Flexibilität für eine Familie oder Besucher. Drei Badezimmer sind als En-Suite-Lösungen gestaltet. Eine Zentralheizung und ein Kamin beziehungsweise Holzofen ergänzen den Wohnkomfort. Zum Außenbereich gehören Gärten, ein als Pool genutzter Wassertank, ein Grillplatz und ein traditioneller Brotbackofen. Ein Verwalterhaus und weitere Nebengebäude erweitern die funktionale Nutzbarkeit des Grundstücks. Die Lage bietet Ruhe auf dem Land, ohne auf die Infrastruktur von Estremoz verzichten zu müssen. Über die A6 sind Lissabon in etwa 90 Minuten und Évora in rund 35 Minuten erreichbar. Für Käufer mit Interesse an Weinbau, Olivenproduktion und einem charaktervollen Wohnsitz bietet diese Quinta eine seltene Kombination. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erfahren Sie mehr über Erträge, Unterlagen und die nächsten Schritte zum Kauf.
• Wohnfläche ca. 341m²
• Grundstück: 100.000m², Olivenhain, Weinberge mit Produktion
• 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer (3 en-suite)
• Schlafzimmer und Badezimmer auf beiden Etagen
• Zentral Heizung, Kamin
• Haus für Angestellte, Aussengebäude, Gärten
• Wassertank als Pool
• BBQ Bereich
• Potential
Dieses beeindruckende Anwesen im Alentejo gibt viel Platz für eine grosse Familie und um Gäste zu bewirten. Es bewahrt den geschmackvollen und majestätischen Stil und Charakter der Vergangenheit mit wunderschön gestalteten Zimmern und Gärten.
Weitere Details
• 1 Bohrloch für das gesamte Grundstück
• Netzstrom
• Die Fenster und die meisten Türen wurden von den jetzigen Eigentümern ausgetauscht, um das Haus komfortabler zu machen
• Zentralheizung in allen Räumen
• 3 Hektar Weinberge: 1 Hektar sechs Jahre alte weiße Rebsorte Arinto und 2 Hektar 12 Jahre alte rote Rebsorte Aragonês
• 7 Hektar traditioneller galizischer Olivenhain
• Die Trauben- und Olivenproduktion wird an Genossenschaften verkauft (weitere Einzelheiten folgen später)
• Das Grundstück ist eingezäunt
Lage
• ca. 5 Minuten Fahrt nach Estremoz
• einfache Anbindung an die A6 Autobahn
• ca. 1h 30 nach Lissabon
• 35 Minuten von Évora nach Spanien
