Ein solches Geschäftslokal mit Schaufenster, WC und Vorbereitung für gastronomische Nutzung finden Sie in Ferragudo an der Algarve. Die 61 m² große Gewerbeeinheit steht für 230.000 € zum Verkauf und liegt an einer stark sichtbaren Hauptstraße. Sie ist eine interessante Option für Käufer, die ein Ladenlokal, Büro oder kleines gastronomisches Konzept in Strandnähe suchen. Das breite Schaufenster öffnet den Verkaufsraum direkt zur Straße. Dadurch können Produkte, Dienstleistungen oder ein Markenauftritt wirkungsvoll präsentiert werden. Im hinteren Bereich befindet sich ein privates WC mit einem zusätzlichen Fenster. Eine Außentür verbindet diesen Bereich mit der Terrasse. Die Terrasse eignet sich je nach Genehmigung und Nutzung für Tische, Stühle oder einen erweiterten Kundenbereich. Beide verfügbaren Einheiten verfügen laut Objektbeschreibung über eine vorinstallierte Abluftanlage für Catering-Konzepte. Die Nutzung als Gastronomiebetrieb sollte vor dem Kauf mit den zuständigen Behörden geprüft werden. Das Innere bietet mit weißen Wänden eine flexible Basis für Ausbau und Möblierung. In einem Bereich ist der Boden gefliest, während ein anderer noch eine Betonoberfläche aufweist. Eine Klimaanlagenvorbereitung ist bereits vorhanden. Doppelt verglaste PVC-Fenster ergänzen die praktische Ausstattung. Parkplätze im Freien liegen unmittelbar vor den Schaufenstern und erleichtern Kunden sowie Mitarbeitern die Anfahrt. Der Strand ist nur rund 400 Meter entfernt und unterstützt ein attraktives Umfeld für lokale und touristische Nachfrage. Ferragudo ist für seine weißen Häuser, gepflasterten Gassen und den erhaltenen Fischerort-Charakter bekannt. Restaurants, Bars und Cafés am Fluss Arade bieten zusätzliche Frequenz und eine angenehme Umgebung. Sehenswürdigkeiten wie die Kirche im Ortszentrum und das Castelo de São João liegen im erweiterten lokalen Umfeld. Für einen Käufer kann das Objekt sowohl als eigener Geschäftsstandort als auch als vermietbare Gewerbefläche interessant sein. Das wirtschaftliche Ergebnis hängt von der gewählten Nutzung, den Genehmigungen und der tatsächlichen Nachfrage ab. Kontaktieren Sie uns, um Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin in Ferragudo zu vereinbaren.
• Nicht in Betrieb
• Flächen 60m² - 61m²
• Privates WC
• Parken im Freien
• Nächster Strand 400 m
Ferragudo ist ein kleines attraktives Fischerdorf an der Mündung des Flusses Arade und gemeinschaftlich von Portugiesen und Ausländern bewohnt. Es ist beeindruckend, dass Ferragudo viel von seinem traditionellen Charme bewahrt hat und der typischen Tourismusentwicklung entgangen ist, die an der Algarve-Küste und in den umliegenden Städten stattgefunden hat. Die typischen weiss getünchten Häuser und niedrigen Gebäude werden von einem Gewirr von Kopfsteinpflasterstraßen verbunden. Direkt am Fluss gibt viele Cafés, Bars und Restaurants, wo Sie nicht nur den Fang des Tages serviert bekommen, sondern auch das Anlanden der Fischerbote beobachten zu können. In dieser kleinen Stadt gibt es viel zu entdecken, einschließlich der Kirche, die exponiert auf der Spitze des Hügels im Zentrum der Stadt steht. Die mittelalterliche Burg aus dem 16. Jahrhundert, Castelo de São João, befindet sich am Strand von Angrinha. Ein süßer kleiner Leuchtturm gehört zur Kulisse dieser malerischen, entspannten kleinen Stadt. Ferragudo verfügt über eine Reihe von feinen Stränden - kleinen und verschlafene bis zum treffend benannten Praia Grande an dem Sie verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten ausüben können.
Diese Geschäfte befinden sich in hervorragender Lage an der Hauptstraße in Ferragudo. Die Parkplätze befinden sich direkt vor den großen Schaufenstern. Die Innenräume haben weiße Wände, einer hat Fliesenboden, der andere noch Betonboden. Beide verfügen über einen vormontierten Luftabsaugung für die Gastronomie.
An der Rückseite des Ladens befindet sich ein WC, wo Sie ein zweites Fenster und eine Tür finden, die nach hinten führt.
Weiterhin gibt es einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse, auf der neben dem alten Kamin viele Tische und Stühle Platz finden.
Weitere Details
• Extraktor
• Terrasse
• Zentral gelegen
Lage
• Nächster Strand 400 m
• Nächster Golfplatz 4 km
• Entfernung vom Flughafen 66 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächste Stadt 100 m
