Ein passendes Gewerbegrundstück für eine Geschäftsinvestition nur 4,7 Kilometer vom Strand entfernt finden Käufer nahe Luz und Lagos. Die angebotene Fläche umfasst 3.130 m² und kostet 490.000 Euro. Nach den vorliegenden Angaben kann ein gewerbliches Projekt mit bis zu 469,5 m² in eingeschossiger Bauweise entwickelt werden. Der Preis gilt für das Grundstück und beinhaltet nicht die Errichtung des Gebäudes. Damit richtet sich das Angebot an Unternehmer und Investoren, die an der Algarve einen eigenen Gewerbestandort schaffen möchten. Die Entfernung von 4,7 Kilometern gilt sowohl für den Strand als auch für das Meer. Luz liegt ungefähr 1,6 Kilometer entfernt, und das Zentrum von Lagos ist in rund 5,4 Kilometern erreichbar. Die vorhandene Zufahrt über asphaltierte Wege und eine Landstraße erleichtert die praktische Nutzung. In der direkten Umgebung befinden sich hochwertige Urbanisationen und ein großes Ferienresort. Ein weiteres Resort liegt nur wenige Kilometer entfernt und erhöht die touristische Sichtbarkeit des Standorts. Diese Rahmenbedingungen können für ein Restaurant, einen Laden oder einen serviceorientierten Betrieb vorteilhaft sein. Auch ein Bürogebäude oder Lager ist als gewerbliche Nutzung vorgesehen. Die mögliche Projektgröße erlaubt eine angemessene Planung für unterschiedliche Geschäftsmodelle. Ein Betreiber könnte die Nähe zu Urlaubern, Bewohnern und Besuchern der Westalgarve nutzen. Für Vermieter besteht je nach genehmigtem Konzept die Möglichkeit, Gewerbeflächen an lokale Unternehmen oder tourismusnahe Anbieter zu vermieten. Eine belastbare Renditeprognose erfordert eine individuelle Prüfung von Baukosten, Nachfrage und Betriebskonzept. Der nächste Golfplatz liegt circa 4,3 Kilometer entfernt und erweitert die Zielgruppen in der Umgebung. Der Flughafen Faro befindet sich etwa 90,7 Kilometer entfernt und bietet eine internationale Anbindung. Das Grundstück ist daher eine interessante Option für Käufer mit langfristiger Entwicklungsstrategie an der Algarve. Kontaktieren Sie uns heute, um die verfügbaren Dokumente zu erhalten und die Investitionsmöglichkeit vor Ort zu besichtigen.
• Grundstück 3.130 m²
• Projekt für 469,5m² (wenn ebenerdig)
• Grundstück geeignet für kommerzielle Dienstleistungen, wie
Restaurant/Büro/Laden/Lager
• Der Preis beinhaltet nur das Grundstück, nicht den Bau des Gebäudes
• In der Nähe einer Urbanisation
• Einfache Zufahrt
• Entfernung zum Strand und Meer 4,7 km
Das Grundstück befindet sich in einer grossartigen Lage, zwischen Luz und Lagos, nahe einer gehobenen Urbanisation und einem grossen Ferienresort, das an das Grundstück grenzt, nur wenige Kilometer entfernt befindet sich ein weiteres Ferienresort.
Der Käufer kann sich für den Bau einer Gewerbe-/Dienstleistungsimmobilie von bis zu 469 m² entscheiden. Es hat einen guten Zugang und befindet sich in einer erstklassigen Lage mit Durchgangsverkehr. Es würde eine großartige Investition in eine gewerbliche Immobilie.
Weitere Details
• Nahe Lagos
• In der Nähe von Touristen-/Familienresorts und Urbanisationen
Lage
• Entfernung zum Strand und Meer – 4,7 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz – 4,3 km
• Entfernung vom Flughafen Faro – 90,7 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 4,6 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 1,6 km (Luz) (Lagos 5,4 km)
