Ein solches Gewerbegrundstück mit ausstehender Genehmigung befindet sich nahe Almancil in der Zentralalgarve. Das 7.252 m² große Grundstück wird für 3.200.000 Euro zum Kauf angeboten. Eine Planungsanfrage für ein Lager- oder Geschäftsgebäude wurde bereits beim C. M. de Loulé eingereicht. Das geplante Gebäude soll eine Fläche von 1.450 m² sowie einen Kellerbereich von 1.954 m² umfassen. Damit erhalten Käufer eine klare konzeptionelle Grundlage für die weitere Entwicklung. Die Gesamtfläche der vorgesehenen Nutzung beträgt 3.404 m². Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Padel-Tennis-Komplex mit einem bis zu 450 m² großen Unterstützungsgebäude zu planen. Das Angebot eignet sich für Unternehmen, Entwickler und Anleger mit Interesse an Gewerbeimmobilien an der Algarve. Eine asphaltierte Zufahrt unterstützt die komfortable Anlieferung und Erreichbarkeit. Almancil ist nur etwa 1 Kilometer entfernt. Dort stehen lokale Dienstleistungen, Geschäfte und schulische Einrichtungen zur Verfügung. Der nächste Strand liegt rund 8 Kilometer entfernt. Zum Flughafen Faro sind es ungefähr 11 Kilometer. Die Verbindung aus Ortsnähe und kurzer Distanz zur Küste erweitert die möglichen gewerblichen Zielgruppen. Ein Lagerstandort könnte von der guten regionalen Erreichbarkeit profitieren. Ein Showroom oder Geschäftsgebäude kann auf Kundenverkehr und Präsentationsflächen ausgerichtet werden. Der mögliche Sportkomplex eröffnet zusätzlich eine freizeitbezogene Nutzung mit potenziellem Miet- oder Betreiberkonzept. Aussagen zu Rendite und ROI sollten anhand eines vollständigen Businessplans und aktueller Marktanalysen bewertet werden. Die Genehmigungssituation ist vor dem Kauf durch die zuständigen Behörden und qualifizierte Fachleute zu bestätigen. Fordern Sie die vorhandenen Unterlagen an und kontaktieren Sie uns, um dieses Projekt vor Ort zu prüfen.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
In der Nähe von Almancil gelegen wurde ein Planungsantrag bei den Behörden für ein Gebäude (Lager / Gewerbe) mit einer Fläche von 1450m2 + 1954m2 Keller eingereicht, sowie die Möglichkeit, einen Paddle-Tennisplatzkomplex (mit einem Gebäude von bis zu 450m2 zur Unterstützung) zu errichten.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
