Ein Gewerbegrundstück mit geplantem Padel-Tennis-Komplex finden Sie in Almancil an der Algarve, rund 11 Kilometer vom Flughafen Faro entfernt. Das 7.252 m² große Grundstück steht für 3.200.000 Euro zum Verkauf. Neben dem Padel-Konzept ist ein unterstützendes Gebäude mit einer Fläche von bis zu 450 m² vorgesehen. Zusätzlich wurde eine Genehmigungsanfrage für ein Lager- oder Gewerbegebäude mit etwa 1.450 m² sowie 1.954 m² Kellerfläche eingereicht. Die behördliche Genehmigung ist derzeit noch ausstehend. Der Standort kann daher für Käufer interessant sein, die einen Sport-, Freizeit- und Gewerbestandort entwickeln möchten. Ein Padel-Angebot könnte sich an Einheimische, internationale Bewohner und Besucher der Algarve richten. Die Nähe zu touristischen Gebieten und zur Küste kann die potenzielle Nachfrage nach Freizeitangeboten unterstützen. Almancil liegt nur etwa 1 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den lokalen Dienstleistungen. Die Strände sind in ungefähr 8 Kilometern erreichbar. Eine Schule befindet sich ebenfalls in rund 1 Kilometer Entfernung. Die Zufahrt zum Grundstück ist asphaltiert. Das Gelände bietet Ausblicke auf die Landschaft und die umliegenden Hügel. Die vorhandene Grundstücksgröße lässt eine sorgfältige Anordnung von Spielflächen, Gebäuden, Parkplätzen und Verkehrswegen zu. Eine Kombination mit Lager-, Büro-, Showroom- oder Veranstaltungsflächen kann zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schaffen. Für Investoren könnte ein Padel-Komplex neben gewerblichen Flächen eine breitere Einnahmebasis ermöglichen. Aussagen zu Auslastung, Mieteinnahmen oder ROI müssen jedoch anhand eines Businessplans und der endgültigen Genehmigung geprüft werden. Die eingereichten Planungsunterlagen können für die technische und rechtliche Due-Diligence herangezogen werden. Käufer sollten die zulässige Nutzung, Erschließung und baulichen Bedingungen vor Vertragsabschluss bestätigen. Fordern Sie jetzt die vollständigen Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nahe Faro.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
In der Nähe von Almancil gelegen wurde ein Planungsantrag bei den Behörden für ein Gebäude (Lager / Gewerbe) mit einer Fläche von 1450m2 + 1954m2 Keller eingereicht, sowie die Möglichkeit, einen Paddle-Tennisplatzkomplex (mit einem Gebäude von bis zu 450m2 zur Unterstützung) zu errichten.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
