Ein geeignetes Gewerbegrundstück für die Entwicklung eines Padel-Tennis-Zentrums finden Käufer nahe Almancil in Igreja. Das 7.252 m² große Grundstück kostet 3,2 Millionen Euro und bietet eine ausgewiesene Perspektive für einen Padel-Komplex. Laut den vorliegenden Angaben besteht die Möglichkeit, ein unterstützendes Gebäude mit bis zu 450 m² zu errichten. Die Realisierbarkeit hängt von der erforderlichen behördlichen Genehmigung und der weiteren Projektprüfung ab. Zusätzlich wurde ein Planungsantrag für ein Lager- oder Geschäftsgebäude mit 1.450 m² plus 1.954 m² Keller eingereicht. Dadurch kann das Areal auch für ein kombiniertes Sport-, Gastronomie-, Büro- oder Veranstaltungsmodell interessant sein. Ein Padel-Zentrum könnte mehrere Courts, Empfangsbereiche, Umkleiden und ergänzende Serviceflächen umfassen. Die konkrete Anzahl der Plätze und die architektonische Ausführung sind in den Angaben nicht festgelegt. Das Grundstück liegt etwa 1 Kilometer vom Zentrum Almancils entfernt. Die asphaltierte Zufahrt unterstützt eine komfortable Anreise für Kunden und Mitarbeiter. Die Algarve bietet ein mildes Klima und eine starke touristische Nachfrage nach Freizeitangeboten. Der Strand ist rund 8 Kilometer entfernt und erweitert das regionale Freizeitprofil. Der Flughafen Faro liegt in ungefähr 11 Kilometern Entfernung. Diese Lage kann für lokale Nutzer, Urlauber und saisonale Besucher gleichermaßen interessant sein. In der Nähe befinden sich außerdem Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Projekt kann sowohl für den Eigenbetrieb als auch als Grundlage für ein professionelles Betreiberkonzept geprüft werden. Einnahmen aus Platzvermietung, Kursen, Mitgliedschaften oder ergänzenden Dienstleistungen sind grundsätzlich denkbar, müssen jedoch anhand einer Marktanalyse kalkuliert werden. Die Investition sollte vor dem Kauf unter baurechtlichen, wirtschaftlichen und betrieblichen Gesichtspunkten bewertet werden. Käufer können die vorhandenen Projektunterlagen für die Abstimmung mit Planern und Behörden nutzen. Kontaktieren Sie uns heute, um die Padel-Perspektive und die vollständigen Unterlagen zu besprechen.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
In der Nähe von Almancil gelegen wurde ein Planungsantrag bei den Behörden für ein Gebäude (Lager / Gewerbe) mit einer Fläche von 1450m2 + 1954m2 Keller eingereicht, sowie die Möglichkeit, einen Paddle-Tennisplatzkomplex (mit einem Gebäude von bis zu 450m2 zur Unterstützung) zu errichten.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
