Ein solches Gewerbegrundstück mit Potenzial für eine Padel-Tennis-Anlage finden Sie nahe Almancil in der zentralen Algarve. Das 7.252 m² große Grundstück steht für 3.200.000 Euro zum Verkauf. Neben dem geplanten Lager- oder Gewerbegebäude besteht die Möglichkeit, einen Padel-Tennis-Komplex mit einem unterstützenden Gebäude von bis zu 450 m² zu entwickeln. Die entsprechende Planung und Genehmigungsfähigkeit muss noch durch die zuständigen Behörden bestätigt werden. Ein Antrag für ein kommerzielles Gebäude wurde beim Município de Loulé eingereicht. Das genehmigungsabhängige Konzept sieht 1.450 m² Gewerbefläche plus 1.954 m² Untergeschoss vor. Dadurch kann das Grundstück verschiedene Geschäftsmodelle miteinander verbinden. Denkbar wäre beispielsweise eine Sportanlage mit Empfang, Umkleiden, Gastronomie oder weiteren Servicebereichen. Die tatsächliche Ausgestaltung hängt von der endgültigen Planung und den behördlichen Auflagen ab. Almancil liegt nur etwa 1 Kilometer entfernt und bietet eine gute lokale Infrastruktur. Der Standort befindet sich in einer bekannten Region mit touristischer Aktivität und wachsender wirtschaftlicher Bedeutung. Der Flughafen Faro ist ungefähr 11 Kilometer entfernt. Die Strände der Algarve erreichen Sie nach rund 8 Kilometern. Diese Lage kann für eine Padel-Anlage sowohl lokale Nutzer als auch Besucher und saisonale Gäste ansprechen. Die asphaltierte Zufahrt erleichtert die Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Eine ländliche und hügelige Aussicht kann das Freizeiterlebnis ergänzen. Investoren können die Immobilie für Eigennutzung, Vermietung oder eine kombinierte kommerzielle Entwicklung prüfen. Das Ertragspotenzial hängt von Auslastung, Mitgliedschaften, Preisen, Baukosten und Betriebskonzept ab. Zusätzlich kann die geplante Gewerbefläche als ergänzende Einnahmequelle oder eigenständige Nutzung dienen. Käufer sollten vor einer Entscheidung die Genehmigungslage, Projektunterlagen und Marktchancen fachlich bewerten lassen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, um das Grundstück und die Möglichkeiten für eine Padel-Tennis-Anlage kennenzulernen.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
In der Nähe von Almancil gelegen wurde ein Planungsantrag bei den Behörden für ein Gebäude (Lager / Gewerbe) mit einer Fläche von 1450m2 + 1954m2 Keller eingereicht, sowie die Möglichkeit, einen Paddle-Tennisplatzkomplex (mit einem Gebäude von bis zu 450m2 zur Unterstützung) zu errichten.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
