Ein solches Grundstück finden Sie hier zum Kauf in Monte São Pedro, nur etwa 4 Kilometer von Ourique entfernt. Das 558.000 m² große Land bietet Panoramablicke, einen kleinen Bach an einer Grundstücksgrenze und zwei eigene Brunnen. Der Angebotspreis beträgt 548.000 Euro, wobei ein möglicher Hausbau nicht im Kaufpreis enthalten ist. Die natürliche Umgebung verbindet offene Weideflächen mit zahlreichen Korkeichen. Das leicht wellige Gelände eignet sich für Käufer, die Ruhe, Weite und eine landwirtschaftlich nutzbare Landschaft suchen. Die beiden Brunnen schaffen eine wichtige Grundlage für die Versorgung des Grundstücks mit Wasser. Der Brunnen auf dem rund 11 Hektar großen Bereich führt reichlich Wasser. Auf dem größeren Teil steht ein weiterer Brunnen zur Verfügung, der nach den Angaben für einen Haushalt ausreichend Wasser liefert. Ein Bachlauf verleiht dem Gelände zusätzlichen landschaftlichen Charakter. Die Aussicht über das Alentejo schafft attraktive Bedingungen für ein ländliches Wohn- oder Tourismusprojekt. Das Grundstück wird durch eine asphaltierte Straße in zwei Teile geteilt. Diese Aufteilung kann für eine spätere Entwicklung oder eine getrennte Nutzung der Flächen von Vorteil sein. Eine mögliche Parzellierung und eine Bebauung müssen jedoch mit der Gemeinde Ourique geprüft werden. Nach Auskunft der zuständigen Stelle kann ein Eigentümerwohnhaus bei landwirtschaftlicher Registrierung bis zu 500 m² groß sein. Für unterstützende landwirtschaftliche Gebäude können zusätzlich bis zu 500 m² vorgesehen werden. Im Zuge einer späteren PDM-Revision könnte auch eine touristische Bebauung von bis zu 1.000 m² möglich werden. Strom- und Telefonleitungen liegen sehr nahe am Grundstück und erleichtern einen späteren Anschluss. Ourique bietet Supermärkte, Banken, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Post, Schule und weitere Alltagsangebote. Die gute Verbindung zur Autobahn und zur IC1 erleichtert Fahrten in Richtung Algarve und Lissabon. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und prüfen Sie die Möglichkeiten dieses besonderen Grundstücks nahe Ourique.
• Grundstück 558.000 m²
• Viele Steineichen und fruchtbares Land
• Wasser aus zwei Brunnen
• Einfache Zufahrt über eine asphaltierte Strasse
• Strom- und Telefonleitungen ganz in der Nähe, daher einfacher Anschluss
• Der Preis beinhaltet das Grundstück, nicht jedoch den Bau des Gebäudes
• 65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
Dieses schöne Grundstück im unteren Alentejo ist durch eine Strasse in zwei Teile geteilt, was die Möglichkeit bietet, zwei separate Grundstücke zu schaffen. Da das Land grösser als 5 ha ist,wurde von der Stadtverwaltung mitgeteilt, dass ein Haus gebaut werden kann, wenn das Grundstück auch für irgendeine Art von Landwirtschaft genutzt wird. Zum Beispiel für die Haltung von Schafen oder den Anbau von Obst und Gemüse. Wahrscheinlich könnte auch eine Genehmigung für ein Agrotourismusprojekt erteilt werden.
Auf dem einen, dem 11 ha grossen Teil des Grundstücks gibt es einen Brunnen mit reichlich Wasser und auf dem grösseren Grundstück einen weiteren Brunnen, der genug Wasser für einen Haushalt liefert.
Wenn ein neuer Eigentümer die beiden Grundstücke trennen möchte, besteht die Möglichkeit, dass auf jedem ein Haus gebaut wird. Dies muss jedoch mit der Stadtverwaltung überprüft werden.
Die Stadt Ourique befindet sich in der Nähe und bietet Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Banken, Post, Kirche, Schule usw.
Nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden (Câmara Municipal de Ourique) darf ein Eigenheim, sofern es als landwirtschaftliche Nutzung registriert ist, eine Fläche von bis zu 500 m² haben, zuzüglich 500 m² für Nebengebäude. Nach der Überarbeitung des Flächennutzungsplans (PDM) können zusätzlich 1000 m² für touristische Zwecke bebaut werden.
Weitere Details
• Brunnen
Lage
4 km zur Stadt Ourique mit allen Annehmlichkeiten
65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
190 km nach Lissabon und Flughafen
100 km zum Flughafen Faro
