Ein solches Haus finden Käufer in der Weinregion von Caramujeira nahe Carvoeiro, wo diese zweistöckige Villa mit zwei separaten Wohnbereichen zum Kauf angeboten wird. Die Immobilie verfügt über eine geschlossene Garage, eine 80 m² große Terrasse und Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Mit 373 m² Wohnfläche auf einem 4.150 m² großen Grundstück bietet sie viel Raum für Wohnen, Gäste und private Rückzugsmöglichkeiten. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer zur Verfügung. Der obere Wohnbereich ist über drei sonnige Balkone mit dem Außenraum verbunden. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin bildet dort den zentralen Lebensbereich. Die vier Schlafzimmer im Hauptgeschoss umfassen ein en-suite Zimmer und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Eine Bibliothek und ein Fernsehzimmer schaffen zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit. Die voll ausgestattete Küche im rustikalen Stil besitzt eine separate Speisekammer. Im unteren Geschoss liegt ein eigenständiger offener Salon mit Bar und Kitchenette. Das fünfte Schlafzimmer mit eigenem Bad eignet sich besonders für Besucher oder erwachsene Kinder. Der vorhandene Weinkeller macht das Haus für Weinliebhaber und Käufer mit Bezug zur regionalen Kultur interessant. Fässer, Presse und weitere Geräte für private Weinproduktion sind bereits vorhanden. Die Garage schützt Fahrzeuge und kann durch Lager- und Nebenräume ergänzt werden. Rund um das Haus liegen gepflegte Gärten, portugiesische Steinwege und natürliche Steinmauern. Ein Teich mit Fischen und Wasserfall sorgt für eine ruhige Atmosphäre auf dem weitläufigen Grundstück. Der Grillbereich mit integrierten Sitzplätzen ist für gesellige Mahlzeiten unter freiem Himmel geeignet. Die Strände von Marinha, Albandeira und Benagil sind etwa 2 km entfernt. Geschäfte liegen ebenfalls rund 2 km entfernt, und internationale Schulen befinden sich in 4 beziehungsweise 6 km Entfernung. Golfplätze sind in ungefähr 6,5 km erreichbar, während der Flughafen Faro etwa 56 km entfernt liegt. Durch die getrennten Wohnbereiche ist auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Ferienwohnsitz oder teilweise vermietbare Unterkunft denkbar. Eine attraktive Rendite kann nicht garantiert werden und sollte anhand der individuellen Vermietungsstrategie geprüft werden. Kontaktieren Sie uns, um dieses vielseitige Haus im Algarve-Weinland persönlich zu besichtigen.
Blick in den Garten, Landschaftsblick, Panoramablick
Eingebettet in ein wunderschön gestaltetes Grundstück von 4.150 m² vereint diese atemberaubende zweistöckige Villa traditionelle algarvische Architektur mit überlegener Handwerkskunst und modernem Komfort. Umgeben von Weinbergen und üppigem Grün bietet sie einen ruhigen und privaten Rückzugsort nur wenige Minuten von den atemberaubendsten Stränden der Region entfernt.
EIN HAUS MIT CHARAKTER UND ELEGANZ
Hergestellt aus hochwertigen Materialien und exquisiten exotischen Holzoberflächen, folgt diese Villa nahtlos der natürlichen Hanglage des Grundstücks und bietet zwei unabhängige Wohnräume auf ihren beiden Ebenen.
Hauptraum:
• 4 geräumige Schlafzimmer (1 en-suite)
• TV-Zimmer und Bibliothek
• Eleganter Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und Wärmerückgewinnungssystem
• Einzigartige handgemalte Fliesenpaneele, die Charakter und Charme verleihen
• 2 Badezimmer
• Voll ausgestattete rustikale Küche mit Speisekammer
• Drei sonnendurchflutete Balkone und Zugang zu einer großzügigen 80 m² großen Terrasse mit Panoramablick
• Integriertes zentrales Audiosystem im gesamten Haus
Untergeschoss:
• Ein großzügiger offener Wohnbereich mit einer Bar
• Voll ausgestattete Kochgelegenheit
• 1 en-suite Schlafzimmer
• Weinkeller, komplett mit Fässern, Presse und aller Ausrüstung für die private Weinproduktion
• Geräumige Garage
• Abstellraum und Badezimmer
EINE RUHIGE OASE IN DER NATUR
Die Außenbereiche der Villa sind ein Meisterwerk des algarvischen Charmes und traditioneller Handwerkskunst und bieten:
• Handverlegte portugiesische Steinauffahrten
• Reife Gärten, umgeben von handgefertigten Natursteinmauern
• Ein Grillbereich mit eingebauter Sitzgelegenheit – perfekt für al fresco Dining
• Ein ruhiger See mit Fischen und einem kaskadenartigen Wasserfall
LAGE & KOMFORT
Die Villa befindet sich im renommierten Weinland von Caramujeira und bietet eine ideale Balance aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Mit ihrer einzigartigen Mischung aus rustikalem Charme, modernen Annehmlichkeiten und luxuriösem Komfort ist die Villa Branca ein seltener Schatz - das perfekte Refugium für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine tiefe Verbindung zur Natur suchen.
Weitere Details
• Städtisches Wasser, Elektrizität, Abwasser, Gasflasche
• Eingezäunt
• Vorinstallation für Surround-Sound
• Einfachverglasung und manuelle Fensterläden
• Grill/Barbecue, Terrassen
• Kamin, Klimaanlage
• Einbauschränke
• Blick auf den Garten, ländliche Ausblicke
• Geschlossene Garage
Lage
• 2 km von atemberaubenden Stränden (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km zu lokalen Geschäften
• 4 km zur Nobel International School
• 6 km zur Deutschen Schule
• 6,5 km zu den nächstgelegenen Golfplätzen
• 56 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Die jetzigen Eigentümer wünschten keinen Pool, aber aufgrund der Größe des städtischen Grundstücks ist der Bau eines Pools möglich.
