Ein Hotelprojekt mit einer prognostizierten Rendite von 14,6 Prozent befindet sich in Guia nahe dem Praia da Galé. Die Immobilie steht für 15.000.000 Euro zum Verkauf und soll Ende 2026 beziehungsweise im ersten Quartal 2027 fertiggestellt sein. Das Angebot richtet sich an Käufer, die ein Algarve-Hotel mit klarer touristischer Ausrichtung und mehreren Ertragssäulen suchen. Geplant sind 39 Zimmer auf zwei Ebenen mit einer Kapazität von 78 Gästen. Jedes Zimmer erhält ein eigenes Bad, Klimaanlage, Einbauschränke und einen Balkon. Vier barrierearme Suiten berücksichtigen unterschiedliche Anforderungen der zukünftigen Gäste. Ein großer Swimmingpool und ein separates Kinderbecken bilden den Mittelpunkt des Außenbereichs. Für kulinarische Angebote stehen ein Restaurant, ein Frühstücksraum und eine Lounge-Bar mit Terrasse zur Verfügung. Die Dachterrasse mit Sky-Bar schafft einen attraktiven Ort für Veranstaltungen und bietet Ausblicke bis zum Meer. Ein Fitnessraum, ein Konferenzraum und ein Spielbereich erweitern die Nutzungsmöglichkeiten über den klassischen Strandurlaub hinaus. Das Grundstück ist 101.520 m² groß, vollständig eingefriedet und von einer ruhigen Landschaft umgeben. Angelegte Gärten mit Obstbäumen und ein Gemüsegarten können das ländliche Profil des Hotels stärken. Gewächshäuser, ein Lagerhaus, ein Kühlcontainer und ein großer Wassertank sind ebenfalls vorhanden. Zwei Bohrlöcher sowie Hauptwasser, Abwasserinfrastruktur und Solarpaneele unterstützen den Betrieb. Weitere Flächen auf dem Grundstück bieten Raum für ergänzende Aktivitäten oder Resortangebote. Die 16 zusätzlichen Häuser eröffnen Potenzial für Personalunterbringung und zusätzliche Vermietung. Praia da Galé liegt etwa 3,4 Kilometer entfernt, während die Entfernung zum Meer rund 2,6 Kilometer beträgt. Der nächste Golfplatz ist circa 2,8 Kilometer entfernt, und Guia kann in etwa 3,8 Kilometern erreicht werden. Supermärkte, Einkaufszentren, Schulen und der Flughafen Faro liegen ebenfalls in praktischer Reichweite. Lassen Sie sich die zugrunde liegenden Prognosen und weiteren Kennzahlen erläutern und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
• 39 Zimmer mit eigenen Badezimmern auf 2 Ebenen
• 5 Aufzüge
• Grundstück: 101.520m²
• SKY Bar auf der Dachterrasse mit Aufzug
• Grundstück mit Einrichtungen für Veranstaltungen
• Fertigstellungstermin: Ende 2026 / 1. Quartal 2027
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• 2 Brunnen
• Annehmlichkeiten in der Nähe
• Zusätzlich 16 Häuser auf dem Grundstück
• Blick auf die Landschaft und das Meer
• 3,4 km bis zum Galé Strand
Das Landhotel im Bau befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf die Landschaft und das Meer. Das Grundstück ist riesig und bietet mehrere Möglichkeiten für Aktivitäten und Veranstaltungen. Die Lage ist ruhig, aber der Standort ist nicht abgelegen. In wenigen Minuten ist man an den Stränden, auf Golfplätzen oder in Einkaufszentren.
Die Immobilie besteht aus 39 en-suite Zimmern auf zwei Etagen. Es gibt 4 Zimmer für behinderte Gäste. Die Kapazität wird 78 Gäste betragen. Die en-suite Zimmer haben eine durchschnittliche Grösse von 25m², einen Balkon und sind mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet.
Neben der Rezeption wird sich ein Frühstücksraum /Restaurant und eine Lounge/Bar/Restaurant mit grosser Terrasse und Blick auf den Pool befinden. Zusätzlich gibt es ein Fitnessstudio, Konferenzraum und eine SKY Bar auf der Dachterrasse mit Platz für Veranstaltungen und traumhaften Ausblick. Es besteht die Möglichkeit, zwei Zimmer im selben Bereich für Familien zusammenzulegen. Das riesige Grundstück bietet genügend Parkplätze sowie viele Möglichkeiten für Attraktionen und Veranstaltungen sowie 16 zusätzliche Häuser für Mitarbeiter / Vermietung.
Grundstück:
• Vollständig eingezäunt
• 2 Brunnen
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• Lagerhaus und Gewächshäuser
• 1 Sanitärinstallation
• 1 Schrank und ein Kühlcontainer
• Tank 30x10m
• Landschaftsgärten mit Obstbäumen und Gemüsegarten • Potenzial zum Bau eines Sees
Weitere Details
• Hauptstromversorgung
• Hauptwasserversorgung
• Behandlungsstation für Abwasser
• 2 Brunnen
• Klärgrube
• Doppelverglasung
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Internet, gute Telefonverbindung, SAT-TV
• Riesiger Pool und Wassertank
• Fitnessraum/Spielzimmer/Konferenzraum
• Parkplätze
Lage
• Entfernung zum Meer – 2,6 km
• Entfernung zum Strand – 3,4 km
• Entfernung zum nächstgelegenen Golfplatz – 2,8 km
• Entfernung zum Flughafen Faro – 48,4 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 1,6 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 3,8 km (Guia)
• Restaurants, berühmter "Apolonia" Supermarkt in der Nähe
Weitere Informationen
Geschätzte Rendite 14,6 %, weitere Zahlen können angefragt werden.
