Ein solches Hotelprojekt befindet sich bei Guia im Bezirk Albufeira an der Algarve in Portugal. Es umfasst 39 Hotelzimmer, 16 zusätzliche Häuser und eine angegebene prognostizierte Rendite von 14,6 Prozent. Der Angebotspreis für das fertiggestellte Hotel beträgt 15.000.000 Euro, während die Fertigstellung für Ende 2026 oder das erste Quartal 2027 erwartet wird. Das weitläufige Grundstück misst 101.520 m² und bietet Raum für einen vielseitigen Ferien- und Veranstaltungsbetrieb. Die erhöhte Lage verbindet ländliche Privatsphäre mit Blicken auf die Umgebung und das Meer. Das Hotel wird aus zwei Ebenen bestehen und mit fünf Aufzügen ausgestattet. Jedes der 39 Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, Klimaanlage, Einbauschränke und einen Balkon. Vier Zimmer sind für Gäste mit eingeschränkter Mobilität vorgesehen. Die geplante Belegungskapazität liegt bei 78 Gästen. Ein großer Swimmingpool und ein separater Kinderpool sprechen unterschiedliche Zielgruppen an. Empfang, Restaurant, Frühstücksbereich und Lounge-Bar bilden die zentralen Einrichtungen für den täglichen Hotelbetrieb. Die Lounge-Bar öffnet sich zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool. Auf dem Dach ist eine Sky-Bar mit Platz für Veranstaltungen und Meerblick geplant. Ein Konferenzraum ermöglicht zusätzliche Nutzung für Seminare, private Feiern und Gruppen. Der Fitness- und Spielebereich erweitert das Angebot unabhängig von der Strand- und Sommersaison. Die 16 Häuser bieten ein separates Potenzial für Personalunterbringung oder langfristige und touristische Vermietung, vorbehaltlich der jeweiligen Genehmigungen. Das Grundstück verfügt über zwei Bohrlöcher, kommunales Wasser, Entwässerung, Solarpaneele und einen großen Wassertank. Landschaftsgärten mit Obstbäumen, ein Gemüsegarten, Gewächshäuser und ein Lagerhaus ergänzen das ländliche Konzept. Praia da Galé liegt 3,4 Kilometer entfernt, das Meer 2,6 Kilometer und ein Golfplatz etwa 2,8 Kilometer. Guia ist ungefähr 3,8 Kilometer entfernt, während der Flughafen Faro in rund 48,4 Kilometern erreichbar ist. Diese Kombination aus Hotelbetrieb, Zusatzunterkünften und vielseitig nutzbarem Land kann für professionelle Betreiber und langfristig orientierte Investoren interessant sein. Kontaktieren Sie uns, um die Renditeprognose, Projektunterlagen und den aktuellen Baufortschritt zu prüfen.
• 39 Zimmer mit eigenen Badezimmern auf 2 Ebenen
• 5 Aufzüge
• Grundstück: 101.520m²
• SKY Bar auf der Dachterrasse mit Aufzug
• Grundstück mit Einrichtungen für Veranstaltungen
• Fertigstellungstermin: Ende 2026 / 1. Quartal 2027
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• 2 Brunnen
• Annehmlichkeiten in der Nähe
• Zusätzlich 16 Häuser auf dem Grundstück
• Blick auf die Landschaft und das Meer
• 3,4 km bis zum Galé Strand
Das Landhotel im Bau befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf die Landschaft und das Meer. Das Grundstück ist riesig und bietet mehrere Möglichkeiten für Aktivitäten und Veranstaltungen. Die Lage ist ruhig, aber der Standort ist nicht abgelegen. In wenigen Minuten ist man an den Stränden, auf Golfplätzen oder in Einkaufszentren.
Die Immobilie besteht aus 39 en-suite Zimmern auf zwei Etagen. Es gibt 4 Zimmer für behinderte Gäste. Die Kapazität wird 78 Gäste betragen. Die en-suite Zimmer haben eine durchschnittliche Grösse von 25m², einen Balkon und sind mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet.
Neben der Rezeption wird sich ein Frühstücksraum /Restaurant und eine Lounge/Bar/Restaurant mit grosser Terrasse und Blick auf den Pool befinden. Zusätzlich gibt es ein Fitnessstudio, Konferenzraum und eine SKY Bar auf der Dachterrasse mit Platz für Veranstaltungen und traumhaften Ausblick. Es besteht die Möglichkeit, zwei Zimmer im selben Bereich für Familien zusammenzulegen. Das riesige Grundstück bietet genügend Parkplätze sowie viele Möglichkeiten für Attraktionen und Veranstaltungen sowie 16 zusätzliche Häuser für Mitarbeiter / Vermietung.
Grundstück:
• Vollständig eingezäunt
• 2 Brunnen
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• Lagerhaus und Gewächshäuser
• 1 Sanitärinstallation
• 1 Schrank und ein Kühlcontainer
• Tank 30x10m
• Landschaftsgärten mit Obstbäumen und Gemüsegarten • Potenzial zum Bau eines Sees
Weitere Details
• Hauptstromversorgung
• Hauptwasserversorgung
• Behandlungsstation für Abwasser
• 2 Brunnen
• Klärgrube
• Doppelverglasung
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Internet, gute Telefonverbindung, SAT-TV
• Riesiger Pool und Wassertank
• Fitnessraum/Spielzimmer/Konferenzraum
• Parkplätze
Lage
• Entfernung zum Meer – 2,6 km
• Entfernung zum Strand – 3,4 km
• Entfernung zum nächstgelegenen Golfplatz – 2,8 km
• Entfernung zum Flughafen Faro – 48,4 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 1,6 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 3,8 km (Guia)
• Restaurants, berühmter "Apolonia" Supermarkt in der Nähe
Weitere Informationen
Geschätzte Rendite 14,6 %, weitere Zahlen können angefragt werden.
